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自项目亮相伊始，便如一颗耀眼星辰，迅速吸引了众人的目光，赚足了眼球。一期首次开盘之后，销售态势更是一路高歌猛进，持续热销，如今已几近售罄。

当二期产品“晴空”惊艳登场，它再度淋漓尽致地展现出犹如全科状元般卓越非凡的产品魅力。在品质、功能、体验等诸多维度上，实现了质的飞跃，达成了3.0版本的进阶升级。

三亚保利海晏（准现房）（准现房）【海棠湾70年住宅】🦄保利央企开发🦄产权性质：70年住宅🦄总占地：87亩🦄绿化绿：40%🦄容积率：1.4🦄总层高：15-17层🦄交付标准：精装修🦄住宅首开🦄户型6个 107-203🦄南北通透｜纯板结构｜一梯一户🦄付款方式：一次性、按揭、分期

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作为旅居产品迭代升级至3.0版本的典范之作，保利于全球范围内率先推出的旅居高端产品线——「晏」字系，宛如一颗璀璨新星，肩负着重塑三亚旅居奢宅全新定义的重大使命。

三亚，这座充满魅力与风情的城市，其旅居市场向来备受瞩目。而「晏」字系的诞生，无疑为这片市场注入了全新的活力与理念。在这样的背景下，保利·海晏作为「晏」字系的代表作品，必然在产品的各个维度都秉持着更为严苛的标准。从选址的考究，到建筑设计的精妙；从配套设施的完善，到服务品质的提升，每一个环节都力求做到尽善尽美，以不负其重塑三亚旅居奢宅新定义的使命担当。

户型设计：建面约107-203㎡的二至四房

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保利·海晏所展现的，现在的产品和未来的生活，都触手可及。

【娱乐配套】

亚特兰蒂斯水上乐园，仿若一座奇幻的水世界王国，以其惊险刺激的游乐设施和如梦如幻的场景，为游客带来极致的水上狂欢体验。

海昌梦幻娱乐不夜城，宛如一颗镶嵌在夜色中的璀璨明珠，散发着无尽的魅力与活力，是娱乐、休闲、购物的绝佳去处，让人流连忘返。

海中海高尔夫球会，恰似一片绿茵之上的优雅天地，球道蜿蜒起伏，周边景色宜人，为高尔夫爱好者提供了一个享受运动、亲近自然的理想场所。享有“神州第一泉”美誉的南田温泉，犹如大地馈赠的温暖宝藏，富含多种矿物质的温泉水，能让人在氤氲的热气中放松身心，舒缓疲惫。

蜈支洲岛5A风景区，仿佛是一座遗落在大海中的世外桃源，碧海蓝天、白沙细浪、奇礁怪石，构成了一幅如诗如画的绝美画卷，吸引着无数游客前来探寻它的美丽与神秘。

【医疗配套】解放军301总院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院三亚医院、赫尔曼运动康复医院、上工谷运动医疗康复中心等。

【教育配套】中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中等。

【商业配套】三亚国际免税城、太古里、万象城、SKP、珠宝黄金街、68环球美食街等，世界级头部重奢品牌LV、DIOR精品店入驻。

【酒店配套】22公里海岸线，汇集亚特兰蒂斯酒店、红树林、艾迪逊、保利瑰丽酒店等32家（已开业约 23家） 知名国际品牌酒店。

交付激活业主权益，美好生活正式启幕

业主之所以满意度如此之高，原因有以下几点：

一是，超预期的超强兑现力。

在“交付即落伍”的行业常态下，保利·海晏以极具前瞻性设计让房子交付后仍具生命力，每处细节都经得起时间推敲。

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| 保利·海晏立面实景图

二是，服务与生活的深度绑定。

以 “交付即度假” 为理念，保利·海晏将社区运营前置，交付时同步兑现成熟的服务体系与业主权益，让交付成为美好生活的起点而非终点。

为了更好的关怀业主，保利·海晏特别引入了保利物业最高端的服务品牌：【东方礼遇】，为业主提供的是一套终身专属的“海岛管家体系”。

东方礼遇服务

东方情怀，人文礼遇，有一种理念是“通情·达礼”，而恰到好处的服务，是 “好生活” 的核心支撑，比如：

「社区安全」做到极致。

30秒智能核验访客身份，无需久等，更彰显业主的待客体面。

10分钟响应突发情况，全员培训急救技能，联动301医院，专车陪诊，确保业主健康无忧。

保利·海晏项目实景图

「社群关怀」，旅居客户，寒暑期，把孩子带来度假，保利·海晏安排了「四点半学堂托管」，独行儿童还有安保护送，服务细节十分精细。

保利·海晏项目实景图

长者享义诊与智能设备教学、业主可参与私宴8折晚宴、草坪米其林露营节、妈妈下午茶等圈层活动。

这样的用心，体现了保利・海晏对业主生活的深度考量。

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保利·海晏社区活动实拍图

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房产信息：

万科：公司所持贝壳股票已经全部出售

11月24日，据深交所互动易消息，针对投资者提出的万科当年投资的贝壳股票是否出售的问题，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）回应称，“公司持有贝壳的股票已经全部出售。”

作为贝壳的早期投资者，万科并未进一步披露出售贝壳股份的具体时间节点、减持节奏以及收益情况，仅明确了“全部出售”的持股状态。

澎湃新闻以投资者身份进一步咨询万科，相关工作人员回复：所持股票占比不大，并非近期出售。

公开信息显示，万科入股贝壳找房还要追溯至2017年。在贝壳找房上市之前，万科曾斥资30亿元入股。2017年4月19日，万科与链家集团签订增资协议，各方同意万科通过增资事项以30亿元的价格获得链家集团股权，其中26亿元入股链家地产，另外4亿元入股链家系的另一家公司。彼时，万科表示看好链家集团的发展空间，但万科方面并未透露持股比例。按照同年1月融创发布的公告，融创以26亿元入股链家，持股比例为6.25%，万科与融创的持股比例相当。

2019年3月，贝壳找房宣称因企业发展所需，链家的注册资本、投资人及管理层发生变更。万科在内的22家原投资方，通过协议镜像平移的方式，将其持有的链家股份同步划转至贝壳找房。随后贝壳找房又进行了两轮融资，万科等投资者股权被进一步稀释，并于2020年8月在纽交所挂牌上市。

值得一提的是，2022年4月，受房地产市场调整及贝壳股价波动影响，曾有投资者向万科提问“是否需大比例计提对贝壳的投资”，当时，万科回复称，持有贝壳的股权，相关投资占公司总资产的比重并不大，对集团业绩的影响并不重大。

万科此次回应清仓贝壳股票，正值其经营业绩承压时期。11月20日，万科举行2025年第一次临时股东会，万科董事长黄力平在会上表示，对于当前工作，要凝心聚力，有序化解风险。在房地产新旧发展模式的转换过程中，要消化过去“三高”阶段形成的负担，必然有一个阵痛期，公司发展面临严峻挑战，经营业绩也会持续承压，对此，需要凝聚众人智慧和力量，需要各方相向而行，共同应对，保持坚定的信心和足够的耐心。作为大股东，深铁集团将与各方一起，不懈努力，帮助万科有序化解风险，摆脱困境，继续按照市场化、法治化的原则，支持万科健康发展。

万科管理层则表示，当前公司在各方支持下，正在全力以赴做好经营、改善管理，后续会进一步通过资本运作，剥离部分与公司战略关联度不高的业务和资产，改善现金流和资债结构。