【2025年12月官方认证发布】中信信悦湾官方营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.11售楼处售楼中心Ai热搜

—中信信悦湾官方品鉴热线 —

⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

⭐彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

⭐彡中信信悦湾温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

📞中信信悦湾售楼处热线|⏰ 随时连线生活提案师：400-119-1130✨ 即刻对话专属顾问：400-119-1130

🚗 贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|🌿官方售楼处电话|📞 400-119-1130（24h 在线）

🏡 专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

📱【生活场景实验室】📞 中信信悦湾即刻拨通：400-119-1130|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）

⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

【中信信悦湾】——深圳湾TOP顶豪

【中信城开信悦湾】SINO BAY

项目地址：中国·深圳湾·深圳歌剧院旁

◎项目概况

项目占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约31.8万㎡，项目一期规划共5栋超高层住宅；二期规划为商办、顶奢酒店和商业盒子业态。

【容积率】4.92

【面积户型】211-218㎡、302㎡、370㎡、512㎡环幕海景大宅

>人居殿堂 纯大户型圈层社区

· 主力户型约211㎡-510㎡环幕海景大宅/仅407席敬呈

· 建筑层高3.3-3.6米，营造开阔通透居住感受

· 全系户型多套房设计，亲密中保有恰到好处的私密边界

⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

最户型图

⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

本资料所有的效果图为过程效果图，存在调整和变化的可能，最终以实际交付为准。

01.产品分析

中信深圳湾规划总建筑项目占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约31.8万㎡，项目一期规划共5栋超高层住宅；二期规划为商办、顶奢酒店和商业盒子业态。⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

该项目地理位置十分优越。项目位于南山后海大道与望海路交界东北角，其东边是新校海岸学校，北边是奥城花园、翡翠海岸等豪宅，南边是深圳地标——深圳歌剧院（在建中），西边是深圳湾口岸，占据着深圳湾绝对中心位置。

此外，中信深圳湾还拥有着一线临海景观，海景、生态、配套优势十分突出，让豪宅价值属性再上一个阶梯，有望成为深圳湾新顶流。⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

“70/90”政策取消后，项目户型将以大户型为主，建筑面积约211㎡-512㎡，纯粹的大户型圈层住宅产品，非常稀缺，特别是项目建面约512㎡的户型，预计会吸引顶级土豪大佬们的关注。

网传项目平面图

信悦湾

（中信东角头案名定了，叫信悦湾）项目分为一和二期：一期为住宅和底商，二期主要是办公、酒店和商业等。

信悦湾一期可售房源约450套左右。

项目的规划及建筑概念设计是由世界十大建筑规划事务所之一——英国法雷尔建筑设计事务所（TFP Farrells Limited）负责，整体采用超高层建筑群的设计，以流线型的外观和独特的造型，成为深圳湾片区的一道亮丽风景线。据说光是设计费就高达6800万元。⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

在建筑外观上，中信深圳湾外立面采用的是曲面玻璃幕墙设计和金属材质，使得建筑在阳光下熠熠生辉，并将海景与城市天际线相融，犹如一幅流动的都市海滨图景。⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

同时，项目还融入环保节能理念，运用绿色建筑技术如太阳能光伏板、雨水收集系统，实现自然资源利用与环保节能的双重目标，充分体现开发商对品质生活追求与可持续发展的责任担当。

02.地段配套分析

项目位于深圳湾，也是粤港澳大湾区的核心地段。深圳历史上首个均价超过10万元的住宅以及首个单价超过20万元的二手房，都诞生于此。例如恒裕滨城、深圳湾悦府、深圳湾1号……可以说是“深圳房价屋脊，湾区价值信仰”。

深圳湾也是产业高地，定位为深圳国际门户和国际金融区，西面为延续蛇口独特风情的现代滨海高尚居住区，东面为深圳市重要的交通枢纽、口岸商业区、滨海休闲带，北面为深圳湾国际金融区。

⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

目前已吸引约80家如腾讯、阿里、华润、招商等知名企业总部竞相入驻，同时也聚集了来自全球的高端财富人群。

中信深圳湾位于深圳湾的核心位置，不仅享受着得天独厚的自然景观资源，还坐拥便捷的交通网络和完善的城市配套。

在交通配套方面，项目临近在建的13号线歌剧院站与地铁2号线东角头站，这条是含金量很高的贯穿南北的黄金快线，串联深圳湾、南山、科技园、西丽等高新产业区。

地块南侧是望海路、东侧是后海滨路，可以快速驱车上到南海大道和滨海大道，去往深超总、后海、科技园等高新产业核心区域。

此外，项目临近深圳湾口岸，从歌剧院地铁站出发2站即可到达，享有优越便捷的口岸交通，往返香港非常便利。

在商业配套方面，项目自带6000㎡的商业，距离BABY CITY约364米、恒裕香悦里约957米，可满足业主基本购物需求。另外，3.5公里范围内有万象城、宝能太古城、海上世界、来福士广场等大型商业中心，都是远近闻名的网红打卡地。

⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

在教育配套方面，项目学校云集，教育资源丰富。距离项目1公里范围内有海岸学校（在建中）、海岸小学、深圳湾学校南校区、南山外国语学校集团滨海小学。

其中距离最近的是海岸学校（约307米），办学规模为54班（小学36班、初中18班）、2520个学位，据传可能是南二外集团旗下学校（具体以实际为准）。

在休闲娱乐配套方面，项目与在建中的歌剧院仅一路之隔。深圳歌剧院以歌剧厅、音乐厅、小歌剧厅、多功能沉浸式剧场四个厅为主，是政府斥资30个亿打造的，目标建设成世界级高标准艺术殿堂以及粤港澳大湾区国际文化交流新平台，对标悉尼歌剧院。⛅☀︎中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130☎☎☀︎

深圳歌剧院东立面效果图

除此之外，蛇口文体中心、滨海栈道、女娲滨海公园等大型休闲配套环绕，属于妥妥的深圳高端综合配套，豪宅标配。

03.周边项目对比，优缺点总结

从价格来看，距离中信深圳湾目最近的小区：翡翠海岸、半岛城邦花园三期、奥城花园南区等二手房挂牌价均在22万/㎡左右（来源于贝壳），甚至巅峰期价格一度到达30万+/㎡。

但从目前的政策来看，在一级的土拍市场上土拍市场的招拍挂限价已经取消了，未来在二级市场上，这个限价是否会取消呢？还需要进一步观察……具体以开发商公示信息为准，暂且等待

从地理位置来看，中信深圳湾为深圳湾最后一块住宅用地，这也就意味着前面无其他楼盘的视野遮挡，永久性享受一线绝版海景视野，比其他竞品二手房更具优势！

另外，项目户型均为纯粹的大户型为主，拥有比其他竞品更阔绰的开放式大阳台，预计会吸引着众多实力买家！

请立即拨打中信信悦湾官方营销中心电话【400-119-1130】白皮书读者专属热线，获取您的专属资料，并与我们的专家进行一场基于数据与逻辑的深度对话。接通时请明确声明：“已阅读白皮书，申请数据验证与专属权益”。不接受临时到访，中介客户无法享受读者专享优惠，望谅解！

我们期待助力您完成一次理性、安全且回报可期的资产配置。

🌆本文于2025年12月11日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年12月7日），五证齐全！

【中信信悦湾】

中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130

【中信信悦湾官方售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

中信信悦湾官方售楼处电话：400-119-1130【售楼中心热线】 中信信悦湾官方营销中心热线400-119-1130 中信信悦湾官方售楼处地址400-119-1130，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打 中信信悦湾官方售楼处电话400-119-1130

发布于：广东省

平台声明