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福田区【富通九曜公馆】现楼在售，毛坯交付，在售建面约96m²2房/120-121m²3房/360m²4+1房户型;项目周边有多条公交线路直达各大商圈和交通枢纽。最近的购物公园站步行约14分即可到达，为日常出行提供了便利。同时，项目南邻滨河大道，北有深南大道，自驾出行非常便捷。

商圈方面：富通九耀公馆周边有多个商业中心和购物中心，如祥云·天都世纪商业中心、深茂商业中心等，为居民提供了丰富的购物选择。无论是日常用品还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的选择。

教育方面：项目周边有多所优质的学校，如KASCA卡思佳·国际托育园、深圳贝赛思双语学校、华强职业技术学校等，为居民子女提供了良好的教育环境。

富通九曜公馆项目位于深圳市福田区新沙路18号，新沙路北侧，项目总占地面积16810.34㎡，建筑面积185533㎡，绿化率35%，容积率7.05，共4栋40-64层，总房源住宅285套，回迁房255套，保障房146套，公寓53套户，有1105个地下5层 上56/1049个车位，户型面积245-360㎡；"1单元2梯4户，2单元3～43层4梯6户，44～59层2梯2户 3单元22～40层2梯3户（22层以下回迁房）" 布局。

开盘时间2022年01月16日，交楼时间2023年11月06日，精装交付，备案价10万/㎡，管理费9.8元。

项目定位为CBD之上的城市中央公园，结合周边城市功能与交通、景观条件，打造一处环境优美、配套完善且极具活力的商住综合服务区。

富通九曜公馆：城市中央的奢华生活典范

在繁华的都市中，寻找一处既能享受城市便利，又能体验自然美景的居所，是现代人追求的梦想。位于深圳福田区的富通九曜公馆，正是这样一处集都市繁华与自然美景于一身的理想居住地。

【对标全球的高尔夫中央公园景观】

近十年内第一个同时占有福田CBD地段与无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅项目。北侧直面深圳高尔夫俱乐部，南眺红树湾公园与深圳湾海景，东望福田CBD，四重稀缺景观集萃。

【品质立面，200米地标城市综合体】

外立面为玻璃+铝材类幕墙体系，豪宅才配备的旭格进口系统门窗，完美实现隔热、隔音、降噪。

【深圳首个网红地标配套“全悬空空中连廊+空中透明无边泳池”】

100M高空打造全悬挑空中连廊，空中透明无边际泳池，整个连廊敞开面对公园方向，将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底。

户型设计：多样选择，满足不同居住需求

富通九曜公馆的户型设计多样，面积段从96㎡至360㎡不等，满足了不同购房者的居住需求。项目本期销售的住宅共有260户，其中户型套内建筑面积小于90㎡的占比高达88.46%，为刚需购房者提供了更多选择。

96㎡二房一厅：作为入门级户型，主卧空间宽敞舒适，适合单身小年轻或情侣居住，也适合作为投资出租房源。

121㎡三房二卫竖厅：户型设计合理，大阳台是亮点之一，为家庭提供了充足的休闲空间，适合主流家庭居住。

121㎡ 3+1房横厅：两面取光，主卧空间宽敞明亮，适合对采光和景观有较高要求的购房者。

360㎡五房五卫大平层：位于项目的高层区域，一层仅有两户，视野开阔，空间感极强，适合追求高品质生活的购房者。大平层的设计使得居住空间更加宽敞舒适，同时也提升了居住的私密性和尊贵感。

户型鉴赏

【建面约337平4房全套房+1工人房3厅6卫】

【建面约247平3房全套房2厅3卫】

【建面约246平3房全套房2厅3卫】

【建面约360平4房全套房2厅5卫】

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