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深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

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南山豪宅晗山悦海城目前提供约97套准现房，户型面积介于150至180平方米（详见附图中的150平方米户型）。该项目坐落于即将完工的地铁12号线四海站西北侧，紧邻花园城小区。

项目基本信息

开发商：深圳市华园房地产开发有限公司

物业：招商物业管理有限公司

占地面积：19341.92平方米

建筑面积：230851.09平方米

总户数：1144户（公寓/住宅）

住宅：96套（清盘仅剩20套）

住宅梯户比：两梯两户

住宅面积：160/180平/232--314平（三至四房）

住宅价格：8字头起

160--180平户型总价1666--2300万

住宅车位比：1比1

住宅物业费：7.5元/平

住宅层高：3.5米

住宅交付：毛坯现楼交付

学校：育才三小、育才二中

AB栋公寓43层，C栋住宅30层，D栋回迁房

公寓产权：40年（公寓）

层高：3.6--4.5米

车位：992个

绿化率：30.05%

容积率：7.39

梯位比：公寓3梯8户，商办6梯18户

物业费：8.8元/㎡/月

在售户型：38--76--81--101--113--135--197（1至3房）

公寓单价：8.8--10万/平

公寓均价：9.6万/平。

公寓交房：精装现楼

卖点：总价低，近地铁，看海景。

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【黄金三角C位】——天赋推举之地

位于湾区黄金三角心脏地带，东连后海深圳湾总部基地的繁华，西通前海金融中心的未来脉搏，更坐拥蛇口自贸区门户之利。此地汇聚后海、蛇口与前海三区的发展精华，尽享三区联动的繁荣红利，成为湾区投资与生活的理想之选。

【秉承精工匠心】——淬炼上善人居大宅

源自工业巨匠底蕴，华园集团与蛇口并肩成长，深耕晗山悦海热土长达39载，将“工业精神”的精髓融入企业血脉。基于共同的匠心追求与文化共鸣，华园集团与程绍正韬强强联合，珍视自然赋予的每一寸土地，不惜成本，倾力打造。这不仅仅是一座住宅，更是凝聚了匠人心血、可为世界提供典范、让后世铭记传承的艺术之作。

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【尊享服务.专属管家】

华园集团携手央企招商，引入“百年诚信、尊享至上”的顶级物业管理服务，为晗山悦海社区定制一对一专属管家体验。业主尊享招商系高端资源特权，包括会所、游轮、酒店等优先预订权，让每一刻生活都尽显尊贵与不凡。

交通配套：

项目坐落于“国际交通枢纽”蛇口，晗山悦海城坐拥城市级与城际交通的双重优势，其交通网络密度堪比国际大都市东京与香港。项目不仅高效连接深圳、香港两大国际机场，更融入粤港澳1小时生活圈，轻松触达全球。

立体交通网络全面覆盖：

海路：紧邻深圳湾口岸与蛇口客运码头，仅需片刻即可扬帆出海，直抵香港中环、澳门及珠海等地。

陆行：坐拥南海大道黄金要道，周边路网密布，实现一高速四纵三横的便捷出行。

空运：地铁疾驰，七站直达深圳机场；或通过蛇口港快速通道，35分钟抵达香港国际机场，无缝对接全球航线。

轨道：双地铁交汇（12/15号线四海站），地下商业与轨道交通无缝衔接，12号线贯穿西部发展轴，15号线前海环线未来可期。

口岸：距深圳湾口岸仅3.1公里，车程不过数分钟，轻松跨越深港边界，十分钟内即达香港。

此外，项目周边两大超级交通枢纽——前海综合交通枢纽与西丽交通枢纽环伺，进一步提升了区域交通的便捷性与辐射力。

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生态配套

晗山悦海，坐落于蛇口繁华与静谧的交织之地，坐拥山海间的绝妙景致。山峦蜿蜒，大南山近在咫尺，漫步即可踏上绿道，领略自然名胜的无限风光。海面辽阔，深圳湾与太子湾的壮丽景象尽收眼底，滨海长廊的起点触手可及，17公里海岸线美景任您遨游。而城市绿洲亦不遥远，深圳湾公园与四海公园信步可达，为您呈现都市中难得的人与自然和谐共生之美。

——山海秘境

山：依山而建，大南山绿道入口仅一步之遥，尽享山林野趣。

海：临海而居，深圳湾与太子湾的碧波万顷，是窗前不变的风景画。

园：绿意环绕，深圳湾公园与四海公园的清新空气，触手可及的自然氧吧。

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教育配套

融合国内外教育资源，项目周边汇聚了超过40所优质中小学及6所纯外籍国际学校，构建全方位教育体系。邻近的蛇口育才教育集团育才三小与育才二中，作为公立教育典范，近在咫尺，为孩子的未来奠定坚实基础。

此外，项目内部更配备了晗山悦海幼儿园，这是一所由知名设计师日比野拓精心打造的民办双语幼儿园，不仅注重教育品质，更秉持社会责任，幼儿园运营的部分盈利将全额捐赠至慈善基金，实现教育回馈社会的良性循环。

周边休闲设施丰富多样，项目一公里范围内环绕南山公园的自然清新、蛇口体育中心的活力动感、四海公园的静谧雅致、荔林公园的绿意盎然，以及南油文化广场的文化氛围，为居民提供了多个理想的日常休闲选择。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，最近的为蛇口人民医院，仅约450米之遥，该医院不仅是前海蛇口自贸区内唯一的三级综合医院，更荣获华南地区首家国际JCI质量认证及复审金牌的殊荣，医疗服务品质卓越。此外，南山区妇幼保健院与南山区人民医院也分别位于项目约2公里与3.5公里范围内，为居民提供全方位的健康保障。

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晗山悦海城曾经推出1054套公寓和商办产品，其中办公产品846套，2020年11月中旬备案均价约10.5万/㎡，单价区间在8.3-12.3万/㎡，面积约37.5-101㎡。

务公寓共199套，主推户型建面约91-196㎡，备案均价约9.6万/㎡

户型鉴赏

公寓38--101平户型：

公寓90平户型一房一卫：

公寓113平户型两房两卫：

公寓130平户型两房两卫：

公寓197平户型三房两卫：

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258家上市公司今年已宣告分红超1亿元 金额排名居前A股名单一览

财联社10月5日讯（编辑 笠晨）随着A股市场的强劲表现，上市公司也在积极回馈投资者，通过分红等方式共享经济增长的红利。长期来看，现金分红已成为投资者分享经济增长红利的重要“新渠道”。业内人士指出，上市公司积极分红不仅增强了投资者的获得感，还及时向市场传递了公司盈利能力和财务健康的积极信号，有助于提振投资者信心，进一步促进资本市场的资金流动和活力。

Wind数据显示，截至目前，258家上市公司今年已宣告分红超1亿元。具体来看，工商银行、中国移动、建设银行、农业银行、中国石油、中国银行、中国海油、中国石化、中国平安、中国电信、邮储银行和交通银行拟累计分红金额均超100亿元。具体情况如下：

值得注意的是，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行和交通银行皆来自银行领域。Wind数据显示，工商银行2024年度累计分红总额(已宣告)为511.09亿元。在中期业绩报告中，工商银行计划实施中期现金分红511.09亿元，分红比例30.0%，按照每10股派息人民币1.434元（含税）。中国银河张一纬在9月1日发布的研报中表示，工商银行为国有大行之一，规模与市场份额领先同业，业务结构多元，综合经营韧性较强。做专主责主业，信贷投放稳步扩张，结构转型升级，“GBC+”改革推进，高质量发展能力增强。资产质量稳健，风险抵御能力提高，资本充足平稳。分析师表示，工商银行首度实施中期分红，股息率稳定较高，股东回报长期可持续。

此外，中国移动、中国电信均属于通信领域。Wind数据显示，中国移动2024年度累计分红总额(已宣告)为510亿元。据《科创板日报》29日报道，在2024中国算力大会上，中国移动宣布“算网大脑”正式规模商用，“算网大脑”可对算网资源进行全量纳管，实现算力、存力、运力、能力等一站式智能订购。德邦证券李宏涛等人在8月30日发布的研报中表示，中国移动作为全球领先的通信及信息服务企业，致力于为个人、家庭、政企、新兴市场提供全方位的通信及信息服务，是我国信息通信产业发展壮大的科技引领者和创新推动者，核心优势明显。根据wind数据，2023年中国移动H/A股息率分别为6.5%/4.2%，是高股息、高分红的稳健收益标的。得益于5G价值潜能的释放和企业数字化转型深入实施，从2021年开始，中国移动的盈利能力进入到新的上升通道，期末现金流保持相对稳定。2021-2023年，中国移动现金分红比例从61.8%提升至71.6%，从2024年起，三年内以现金方式分配的利润逐步提升至当年股东应占利润的75%以上，股东回报力度持续加大。

另外，中国石油、中国海油、中国石化皆来自石油石化领域。Wind数据显示，中国石油2024年度累计分红总额(已宣告)为402.65亿元。国海证券李永磊等人在9月3日发布的研报中表示，2024年中国石油持续维持资本开支高位，资本性支出预算为2580亿元，较2023年初预算值增长6%。中国石油注重股东回报，持续高分红彰显投资价值。中国石油拟进行2024年中期分红，拟向全体股东每股派发现金红利0.22元（含税），以2024年6月30日总股本计算，合计派发现金红利金额402.65亿元（含税），占2024H1归母净利润的比例为45%。中国石油持续保持较高现金分红水平，维护股东权益，彰显央企投资价值。