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✨华发九洲翠湖香山✨✽✽✽✽

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翠湖香山「未来墅」，以现代墅居理念，重新定义当代精英的院落情结——回归真实、自在、与自然共生的生活本味。

靠山而居，藏风聚气。紧邻凤凰山麓，约3300亩果岭人文大境环抱——不张扬，却自有天地。

项目实景图

华发九洲·翠湖香山

南中国约3300亩果岭人文大盘

留香世界，情怀东方

建筑面积约225-378㎡未来墅

建筑面积约323-708㎡中式合院

建筑面积约500-1674㎡中式独栋

留香苑作为翠湖香山封席之作

以“择一处山麓，重构诗意园林生活”为理念

将现代简约与中式雅致相融合

借传统造园手法

将山、水、亭、台、桥等中式雅居元素

与现代人的使用功能相结合

营造出隐于自然，融于山水间的

东方意境人文生活

院中有天地，心中藏山河

- LAKEWOODHILLS -

“庭院深深深几许”，不止是诗词意象，更是中国人骨子里的居住理想。

展示区实景图

翠湖香山「未来墅」下叠，约160㎡的方正庭院，可莳花、品茶、设宴、静思。孩子奔跑嬉戏，宠物自在撒欢，老人闲话春秋。

四时更迭，院景常新，生活不再是城市的快进模式，而是与自然同步的呼吸与生长。

展示区实景图

约150㎡的超大地下空间，层高约6米，双层使用想象，三处采光井，兼顾采光与通风，可随心打造为家庭影院、私人酒窖、儿童乐园或健身空间，极大提升空间实用性与生活趣味，私享生活第二主场。

展示区实景图

建筑以极简笔法勾勒现代墅居形态——通透玻璃、利落线条与明亮空间，构建出轻盈自信的当代美学。

而这极简之下，蕴藏的是东方“藏而不露”的哲学：庭院与室内自在呼吸，山、光、风、影成为日常的自然叙事。

一方小院，见天地方圆；地下空间写意社交，二层休憩静谧观山，生活与意境在此圆满相融。

一院难求，机遇仅此少许

- LAKEWOODHILLS -

土地不可再生，低密墅居日渐稀缺。尤其在主城核心，一院难求，已是现实。

展示区实景图

翠湖香山「未来墅」下叠独特的垂直复合空间，约160㎡私家花园、约150㎡超大地下空间、约70㎡主卧套房及精英圈层氛围——极为友好的置业门槛，便可获得纯别墅的生活体验，实现三代同堂、各有天地的高舒适度生活。

基础信息

楼盘地址：香洲-珠海情侣北翠湖高尔夫球会内

开发商：珠海九控房地产有限公司

绿化率：45%

占地面积：790000㎡

容积率：0.56

建筑面积：780000㎡

物业类型：住宅

规划户数：1762户

产权年限：70年

物业公司：绿城物业管理有限公司

车位配比：1:0.5

车位：2120个

约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；

约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。

户型鉴赏

独栋别墅

『合院户型』

『未来墅户型』

区域价值：2023年度国家高新区综合评价结果公布，珠海高新区在全国169个高新区中综合评价排名稳居第17名，与深圳前海隔海相望，占据大湾区西岸黄金交通枢纽中心。

出行价值：港珠澳大桥，直达港澳。深中通道，约40分钟到达深圳，海上交通30分钟抵达澳门、深圳，1小时到达香港。

宜居价值：建筑于中国最具影响力的十大高尔夫球场——翠湖高尔夫球会之上，打卡凤凰山、板障山、珠海渔女、情侣路，生活美好宜居。

稀缺价值：政府现墅令下，低密墅居产品稀缺性明显。珠海仅有翠湖香山为容积率小于1的高尔夫墅区。

规划特点：融合地块自身特色，秉承人、自然与建筑和谐共生的规划设计理念，在建筑的规划中，以最大景观面为原则，背靠凤凰山，依果岭而建，沿地形布置，保证住户拥有景观视野，并致力于使建筑成为景观的一部分，3300亩国际高尔夫墅区，以美筑城。

配套价值：翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。

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