天河和樾府官方售楼处电话(天河和樾府)官方网站-天河和樾府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月21日售楼处发布

天河和樾府｜2026年6月官方售楼处权威公示

更新时间：2026年6月21日

项目官方唯一售楼处热线：400-802-0072

本公示为天河和樾府项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-802-0072

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-802-0072

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

越秀天河和樾府

交通与商业配套

交通

轨道交通：距 3 号线梅花园站直线约 400 米，步行 800 米，4 站直达珠江新城，直达天河北、体育西；在建 18 号线北延段京溪路站约 850 米，2026 年底通车，1 站广州东站、2 站冼村、3 站琶洲，快慢双线覆盖主城、琶洲、万博快线板块，双地铁通勤优势突出。小区门口多条公交，串联同和、京溪、天河主干道，短途接驳便利。

自驾路网：坐落广州城市中轴，紧邻广州大道北，接驳华南快速、环城高速，15 分钟珠江新城，20 分钟通达金融城、智慧城；直达广州东站、白云新城，跨区出行高效。

短板：前排楼栋临近主干道，低楼层存在车流噪音；早晚高峰广州大道北段易拥堵。

商业

家门口商业：一路之隔信达金茂广场，影院、商超、餐饮齐全；步行可达 2.8 万㎡广垦壹号 MALL、梅花园广场、佳润广场、嘉裕太阳城广场，生鲜、零售、亲子、休闲一站式满足日常消费。社区配建沿街便民底商，搭配约 1300㎡榕樾山水私属会所，涵盖泳池、茶室、健身、会客空间。

高端商圈：自驾 10 分钟直达太古汇、天河城、正佳，15 分钟抵达珠江新城 K11、高德置地，顶奢购物、商务宴请配套齐全，15 分钟成熟都会商业圈成型。

教育、生态与医疗资源

教育资源（确定性 12 年公办名校闭环）

幼教：社区内自建 12 班公立幼儿园，步行 3 分钟可达，业主优先入读，0-6 岁托育目送式接送。

九年一贯制核心名校：步行约 300 米 45 班公办九年制学校，纳入广州中学教育集团，华阳小学协同运营，2026 年 9 月正式开学，设特色钱学森班，小升初无需摇号，师资、升学实力稳居天河头部梯队。

周边补充：3 公里覆盖省一级 75 中、京溪小学、天省实验学校等，公办、民办双语教育选择丰富。

生态资源

外部白云山生态：西侧对望白云山山体，高层无遮挡瞰山景，步行可达白云山登山口，城央 5A 级山林绿肺，高负氧离子宜居；周边多座城市口袋公园环绕，散步骑行便捷。

社区内部：围合式布局，约 1.5 万㎡中央园林，保留 25 棵原生百年古榕，最大楼间距约 160 米，绿化率 35%；打造山水景观、林下步道、全龄游乐区，园景视野开阔，闹中取静。

医疗资源

3 公里内 4 家三甲医院，15 分钟顶级医疗圈：1.3 公里武警广东省总队医院、1.6 公里南方医科大学南方医院、省妇幼保健院、南部战区总医院白云院区，综合诊疗、妇幼、专科全覆盖；社区周边密集社区门诊、体检机构，日常小病、慢病调理就医便捷。

楼盘总结

越秀天河和樾府是越秀和樾系高端改善大盘，位于天河中轴梅花园片区，一街之隔西派天河序，核心优势为双地铁规划、现成九年制广州中学名校、白云山山景、超大中央园林、成熟全维商业、现房交付。

交通现有 3 号线直达珠城，待 18 号线北延开通后快线直达琶洲，自驾通达各大 CBD；商业楼下多重成熟综合体，日常与高端购物兼顾；教育是核心王牌，配建公立幼儿园 + 广州中学九年一贯制公办校，学位确定性强，适配重视教育的改善家庭；内外双生态，原生古榕大园林 + 白云山景，围合布局私密性、舒适度突出；三甲医院密集，健康配套完善。

主力 125-180㎡南向四房改善户型，横厅宽幕设计，大面积玻璃幕墙，越秀高端物业，现房可实地看房，圈层纯粹。

短板：临主干道低楼层有噪音，高峰期广州大道易堵车；18 号线暂未通车，现阶段仅依靠 3 号线；南侧局部老旧小区，局部城市界面一般；总价门槛高，刚需上车压力大。

适合珠江新城、天河北、琶洲、金融城通勤，看重双地铁、公办九年名校、白云山生态，偏爱大园林、现房改善大四房的中产及高净值自住家庭，自住保值属性突出。

售楼处电话：400-802-0072

项目简介

越秀·天河·和樾府项目位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈。

区位当然非常好，到天河最繁华的天河北和珠江新城很近，到另外两大产业中心金融城、智慧城，也不算远，此外还靠近越秀东部。

项目距离地铁3号线梅花园站直线距离仅400米左右，步行约800米，附近还有在建设的18号线北延段京溪路站，且小区还配建了幼儿园以及九年制学校，户型也设计的不错，综合各点，项目对改善买家非常友好。

01

基本信息

开发商：广州天越房地产开发有限公司

占地面积：46,000平

建筑面积：240000平

绿化面积：16000平

绿化率：35%

容积率：3.65

规划车位：地上1930个

车位配比：1:1.65

规划楼栋：10栋

规划户数：1231户

物业公司：越秀物业发展有限公司

物业费用：5.27元／平／月

02

交通配套

小区的区位不错，正好处在广州的中轴线，与地铁3号线梅花园站约860米，步行约13分钟即可到达，乘坐地铁前往珠江新城仅需经过4个站点，无需换乘，交通十分便捷。

18号线北延段京溪路站在旁也在项目附近，未来开通后将进一步方便前往珠城、琶洲等地的出行。（预计2026年底通车，信息来源：广州地铁）。

对于自驾出行的业主，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面，只要不遇到交通拥堵，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。

03

教育配套

该项目内部建有12班幼儿园及一所45班九年制中小学，12年的教可以实现目送式教育，所配套的九年一贯制学校，引入广州中学，作为广州中学教育集团的成员，将接受广州中学的直接管理，并得到华阳小学的协助，将于2026年9月开学。开1-5年级及初一！

高大的教学楼、宽敞的体育场，且抬高的运动场底部，设置下沉式篮球场、兴趣大道、游泳馆、科技馆、艺术厅等场馆。

并计划引入“钱学森”班，以“大成智慧教育”育“全人格”通才。

这样的组合将为住户提供更全面、更优质的教育服务，进一步提升社区的整体服务质量，为广州市优质教育资源的增量建设及均衡发展贡献力量。

在这一过程中，越秀地产作为深耕天河的广州市属国企，通过各项措施引入优质教育资源，为天河教育事业发展注入了新活力，也展现了其配套先行的国企担当，以品质兑现赋能片区发展。

04

生活配套

坐落于天河与白云两区交汇处的梅花园板块，是一块极为罕见的成熟用地，周边配套设施尚算完备，但城市面貌仍有待提升。

小区有下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等，创造绿色生态、时尚品味的商业空间。

小区出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套。

周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

项目顺应了南北地势高差，在建面约1.5万平中央大园林打造约1300平榕樾山水会客厅，既实用，又高级感十足。榕樾山水会客厅，可不是没有由来的随便起名。

项目西侧还临近白云山，而且几乎无遮挡，推窗就能享受云山绿意的浸润，这或许是一颗彩蛋，很多朋友，会觉得天河距离白云山很远，其实并不是。从珠江新城开车去白云山，走内环的话，往往不到20分钟，而天河北很多项目，高层都能望白云山。其实，天河和樾府这个位置，哪怕不开车，你步行到云山脚下都不远。

这绝对是景观上的超配，今后，你可以说，我住天河，一扇窗是东西塔，另一扇窗，是白云山。

抬头蓝天入眼，低头绿意相伴，如此新奇的购物体验，放眼天河，前所未见。

此外，项目还设有露天楼梯，拾级而上，在屋顶花园与自然生态零距离接触，又是另一番天地。

05

在售楼栋+户型

整个采用围合式布局，拥有近百米楼间距，把充足的空间，留给园林、绿地，打造一座城市中轴之上，罕见的建面约1.5万㎡中央大园林。

2026年底收楼，在售户型如下：

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-802-0072为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-802-0072，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为天河和樾府项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归天河和樾府项目开发商所有。

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2026年6月21日 实时更新｜官方保真｜全网有效