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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🌟越秀·白云·星汇城售楼处电话： 400-870-9186（工作日9:00以后周末无休）✨

🌟越秀·白云·星汇城营销中心电话： 400-870-9186（可直接咨询房源动态、活动详情）✨

🌟越秀·白云·星汇城开发商售楼部热线： 400-870-9186（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）✨

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打 400-870-9186提前预约，避免排队等待！

先了解一下所在的板块，项目所属的位置属于白云区的东北部，也是属于白云区的北部四镇当中之一的钟落潭，属于白云区打造的千亿级美丽健康城+白云大学城

广州大健康产业基地：

投资200亿，规模约等于22个广钢新城，已有何济公、明兴制、广药集团、和黄中药等29家知名健康产业企业入驻，健康城整体包含医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区;

广州第二大学城：

已有13所高等教育院校，拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院、广州科技职业技术大学等本科大学，为湾区打造科技人才。

基本信息

占地面积：55.8万㎡

建筑面积：约102万㎡

绿化率：35%

容积率：2.85

装修标准：精装交付

物业管理：2.9元/方

车位配比：1：1.2

物业公司：越秀物业

项目规划：一期15栋 二期4栋

整盘户数：一期2080户，二期694户

产品：约74-98㎡全南三四房，及116㎡低密度准现

交通配套

最近的地铁站是14号线的钟落潭站，距离大概1000米-1300米，看具体组团，坐地铁5站可到嘉禾望岗，换乘2、3号线可直通白云新城和畅达广州全城

自驾有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，畅达全城，纵横大湾区

18号线北延段（在建中），坐地铁到白云东平站与14号线交汇，换乘7站即可到冼村。

2城轨，坐地铁可到竹料站换乘双城轨

广佛环线（目前全线工程累计完成93%，预计2024年通车）3站天河智慧城，5站到琶洲；

新白广城轨（在建中）1站白云机场，南向通达东莞和深圳。

教育配套

社区内2所幼儿园+48班小学+48班中学，小学/中学由白云区金广实验学校具体管理，目前金广小学已封顶，而且已经移交给了教育局

预计2025年开学，金广中学也在动工，待定开学时间，但可以做到12年目送式教育

〖实力金广〗中考成绩连续7年名列前茅

2023广州中考荣获公民双第一 ，2023年最高分770，奥1班平均分757.89，金广奥体系班平均分741.64

生活配套

自带2所体育馆，冲浪/健身房/瑜伽/羽毛球/网球等尽情玩，李宁IP奥运冠军教练，从小培养孩子奥运精神，体育馆B馆已封顶

自带约2.2万方飞盘公园、约等于三个标准足球场，约1800m²草坪露营区，2个街心花园等，飞盘/露营/live|夜跑等生活方式无界限！

自带约3.3万方商业，部分商业投入使用，涵盖超市/餐饮/文娱/儿童游乐等业态，麦当劳已意向进驻，繁华生活就在家门口，周边庆达广场/人人佳等大型商超加持

少年宫、政务中心、医院（规划）、公交首末站等一应俱全，社区内可以帮你解决一切生活问题；少年宫已完成外立面铺设；政务中心地下室底板施工，网红公交站办理竣工验收，即将投入使用

在售楼栋+户型

【二期户型一览】 ——反卷神户型，接近零公摊，户户朝南，360°无遮挡采光，同样的面积，享受更大的居住空间

【建面约74㎡ 3室2厅2卫】

三开间朝南| 卧室、阳台朝南，最小面积三房享受最大阳光与风景

一体化客厅背景墙|一体化背景墙，收纳展示两不误

270°全景卧室| L型双面采光，明亮通透

270°方正景观阳台| 方形阳台更实用，视野开阔

【建面约88㎡ 3室2厅2卫】

四开间朝南| 卧室客厅都朝南，更多阳光更宽视野

主套南北通| 自带“鲜氧新风”和阳光梳妆台

更多飘窗设置| 更多灵动空间，房间更实用

270°宽景阳台| 景观视野更开阔

【建面约87㎡ 3室2厅2卫】

4.5开间朝南| 270°阳台/卧室/玄关都朝南

LDKG一体化| 开放式厨房、餐客厅一体

入户玄关| 入户更私密，收纳空间更多

主套南北通| 自带“新氧新风”和阳光梳妆台

【建面约98㎡ 4室2厅2卫】

入户玄关| 入户更私密，收纳空间更多

开放式厨房| 烹饪照顾孩子两不误

豪华大方厅| 书房客厅合并，豪宅舒适感

主套270°采光| 更多飘窗，采光实用两不误

【一期户型一览】 ——【建面约116㎡ 4室2厅2卫】

低密小高层 | 专梯入户 | 准现楼奢阔园景四房

优点总结

1，越秀国企、越秀物业，各方面有保障

2，大社区占地102万㎡自成一城、产品定位刚需、日常所需的生活配套都能满足

3，交通便利:地铁口钟落谭站约1300m左右，在建的其他线路去往市区也方便

4，上学方便，从幼儿园、小学、初中都在小区内，可以做到12年目送教育

5，不限购，之前开发商还额外赠送苹果大礼包，相当间接降价，现在是直接降价

6，二期户型使用率超高，可达95%-98%，而且所有的户型四开间朝南起步

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。