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西派天河序位于天河区北部后天河北块，占位中轴北段，从珠江新城出发，驾车15分钟就能到达。步行距离约400米到达地铁3号线梅花园站，5站即达珠江新城CBD。临近主干道广州大道可通达全市。周边商业、医疗配套完善，生活氛围感浓郁，汇聚信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等成熟商业，京溪南方医院、广东省妇幼保健院等大型医疗设施。

占地面积：76904.81㎡

建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

在售面积：125-140-180-240㎡

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广州中轴，堪称国内城建第一阵营的现代中轴线。

全长约12 公里，北起白云山南麓，南至珠江后航道，广州跃升世界级城市的重要平台。

❀【地标中轴】广州一代地标-中信广场（高约391m），二代地标-广州塔（高约600m），三代地标东塔（高约530m）、西塔（高约440.75m）鼎立中轴，构筑城市封面天际。

❀【文化中轴】广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆荟萃，塑造城市文化客厅。

❀【经济中轴】华南总部经济、金融、科技、商务集聚地，全国首个约万亿商圈天河路商圈，以全广州约1/600面积贡献1/8GDP，扛鼎城市繁华命脉。

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❀【稀缺中轴】过去10年，广州中轴段仅公开出让4宗宅地，2015年粤隆客车厂旧改商住地块、广日电梯旧厂地块，2022年燕塘地块，2023年梅花铝厂地块，烫金热土聚引争藏。

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❀【全能交通】直线距离约200米地铁3号线梅花园站，广州地铁南北主动脉，5站即达珠江新城CBD；毗邻广州大道、广州环城高速，畅享珠江新城6km黄金生活圈，广州大道交通路网通达广州各大主城区域。

❀【全能医疗】南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

❀【全能生态】极目眺望白云山，贵隐云山逸境。

❀【全能商业】直线距离约500m金茂广场，约6km天河路商圈，粹集正佳广场/天河城/天环广场/太古汇/k11，奢享国际峯范。

广州中轴，堪称国内城建第一阵营的现代中轴线。

全长约12 公里，北起白云山南麓，南至珠江后航道，广州跃升世界级城市的重要平台。

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❀【文化中轴】广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆等人文场馆荟萃，塑造城市文化客厅。

❀【经济中轴】华南总部经济、金融、科技、商务集聚地，全国首个约万亿商圈天河路商圈，以全广州约1/600面积贡献1/8GDP，扛鼎城市繁华命脉。

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❀【全能医疗】南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

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来看看产品户型，项目规划做低密纯南向板楼大平层为主，项目首推三个户型，分别是125m²、140m²和180m²，都是四房单位，低密稀缺。

125㎡C 4房户型，采用的是横厅户型设计，和市面上不少流行户型有相似之处。125m²面积段做了A/B/C三种户型，都是南北对流四房带主套的设计，每一户都标配的一个大阳台，部分高楼层户型可以同时看到白云山跟广州塔，据大超所以了解，125m²是项目性价比最高的户型，上车门槛低一些，意向的客户最多。

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建面约140㎡户型，分为 A、B 2种。

140m²是专梯专户双主套的四房，电梯厅可以独享，据了解电梯厅的面积也有差不多五六平左右，用来放放鞋柜杂物什么的也足够宽敞了，140m²A、B两个户型设计是一样的，只是两个户型反过来，一个主卧在客厅左边，一个主卧在客厅右边的区别。

140㎡B户型是4房3卫横厅户型。这个户型是双主套设计，相比同等面积的A户型，两个主套私密性相对会好一点。朝向都是南北对流，并且倾向于把面积更多分布在公共区域，比如阳台，让家庭成员有更多的互动交流空间。

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190平这个户型，每个功能区的尺寸都比较足，加上高实用率，相当于以前旧产品的210-220平大平层了。它拥有140㎡户型同款的独栋设计、私密入户等优势。对比同等产品，有更感人的南向资源和空间尺度。南向面宽越长，通风采光就越强，尤其强对流的独栋板式产品。南北双阳台设计，南侧主景观阳台约9米长。北侧生活阳台，与厨房相连，形成连贯工作动线。

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