福田【深铁置业大厦】位置/售楼处电话【深铁置业大厦】楼盘详情,户型,价格
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深铁置业大厦售楼处电话：400-0666-032转1318【营销中心】
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——核心商务典范 价值高地标杆——
【深铁置业大厦】是深圳地铁集团和中铁建投、中铁航空港的BT合作项目，寓意“因汇而通，因通而聚，因聚而达”。该项目占地面积6559.5平方米，总建筑面积153327平方米，建筑高度249米，总投资39.5亿元，是集写字楼、商业、大型交通枢纽为一体的超高层综合体建筑。
深南大道封面上 福田新金融时代
深铁置业大厦售楼处电话：400-0666-032转1318【营销中心】
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项目基础指标：
项目位置：福田深南大道车公庙地铁口
占地面积：约6559.51㎡
建筑面积：约15万㎡
物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万㎡
楼 层 高 度：约250米
楼 层 数：地上55层，地下6层
容 积 率：17
产 权 年 限：40年（2014-2054年）
标准层面积：约1951-2333㎡
产 权 单 元：7-11个产权单元（灵动组合）
物 管 公 司：深铁物业公司
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销售方案:
起售面积:约1000㎡起
出售楼层:5-55层
中庭楼层:24-40F（每两层一个中庭）
销售价格区间:6.2万-6.8万/㎡
购买方式:可个人名义购买、企业购买
项目核心价值
【核心商务区 】
商务区写字楼，优质企业汇集，市场知名度高，远高于非商务区写字楼。车公庙，深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。同时，随着世界级香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心极点。
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【深南大道首排】
深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的首选，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与香蜜湖路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显。同时，深铁置业大厦与香蜜湖新金融中心的改革开放展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心位于深圳主干道香蜜湖路两侧，成对角发展之势，商务价值更大。
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【交通汇集地】
交通是商务价值的核心因素。车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地铁线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，D1出口，同时，位于项目-2层的车公庙E出口即将开通，实现地铁与项目的无缝对接。
【无敌景观】
深铁置业大厦景观资源丰富，是深圳少有即位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有香蜜湖湖景资源、深圳湾无敌海景资源，以及塘朗山山体景观，坐山面海，城市繁华中得仁得智。
【总部基地】
深铁置业大厦，不辜负绝佳位置，前沿设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。
国际风投创投中心落户 创投物理集聚生态高地
【甲级商务，品质典范】
深铁置业大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；约12米双层通过大堂，20部国际品牌电梯速达目的楼层；4.4米标准层层高，8-10.2m进深，网络地板，方便实用。低区VRV高区VAV空调系统，满足企业多样化需求。物业部分已出租，投资自用皆宜。
【车公庙新地标深南大道首排，价值名片】 【深铁置业大厦】——核心商务典范 价值高地地标杆—— 全球招商盛启，现楼发售，360℃全视景观，俯瞰都市云海生态浪潮，4条地铁环绕，无缝接驳，超前创新思维打造国际高品质的办公生态； 整层面积：1950-2260㎡，可租可售，租赁300平起租，租金150-260元/㎡含税。售盘半层起购，售价6万元/㎡起，即买即用。 带网络地板，VAV变风量新风系统交付（30楼以上，29楼以下为VRV空调系统），可随时来电咨询。
深铁置业大厦项目为车公庙综合交通枢纽上盖，建筑面积为153327.09平方米，塔楼55层，裙楼4层，地下室6层，建筑高度249.3米，建筑最高点269.3米。是集甲级写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的超高层综合建筑。
【在售产品】
面积：约1000㎡起
价格：6.5-6.8万/㎡
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项目基础指标：
项目位置：福田深南大道车公庙地铁口
占地面积：约6559.51㎡
建筑面积：约15万㎡
物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万
楼 层 高 度：约250米
楼 层 数：地上55层，地下6层
容 积 率：17
产 权 年 限：40年（2014-2054年）
标准层面积：约1951-2333㎡
产 权 单 元：7-11个产权单元（灵动组合）
物 管 公 司：深铁物业公司
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项目核心价值
【核心商务区 商务价值典范】
商务区写字楼，优质企业汇集，市场知名度高，远高于非商务区写字楼。车公庙，深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。同时，随着世界级香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心极点。
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车公庙地铁口物业，地铁1.7.9.11号线，四条地铁线，深南大道首排物业
深铁置业大厦位于深南大道一线，深铁置业大厦临近投资近4000亿的“香蜜湖新金融中心”，是深圳福田区启动新金融中心建设的产业经济地标载体。上盖于地铁车公庙站，深铁置业大厦集地铁1、7、9、11号线四线交汇，并坐拥专属E出口可直达楼宇。
2022年，随着片区能级跃升，来自全国的行业龙头企业纷纷将大湾区总部落户深铁置业大厦，这也令深铁置业大厦取得成交总金额、成交总面积均位列深圳第一的好成绩，使之荣膺深圳市2022年超甲级写字楼销售市场的冠军。
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▲深铁置业大厦实景图
深铁置业大厦由深圳市地铁集团有限公司开发管理，总体量约15万平方米，建筑总高度约249米，地上共计55层，汇聚四条地铁线上盖，配套深铁汇坊TOD新型商业，为深铁置业集团总部大厦。
图：深铁置业大厦
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