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中山招商云鼎府

售楼处电话：400 6080 012 【售楼中心】

营销中心电话：400-0666-032 接通后输入“1319”【营销中心】

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楼盘详情

物业类别：普通住宅

项目特色：花园洋房

建筑类别：板楼 塔楼 高层

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：招商蛇口,禹洲集团

楼盘地址：湖中路2号

占地面积：90500平方米

建筑面积：270000平方米

容积率：3.00

绿化率：38%

停车位：2275个车位（地上135个，地下2140个）

楼栋总数：36栋

总户数：2276户

物业公司：招商物业管理有限公司

物业费：3.00元/㎡·月

楼层状况：15栋33-34层，3栋33层复式，36栋叠墅 4层

鼎配交通

1港2桥3轨4高速5干道

中山东部将以深中通道为引领，未来五年中山将投入1500亿元，推进超20个交通项目（信息来源：中山发布）。项目坐拥五维立体交通，融入粤港澳未来1H生活圈：

1港口：项目直距中山港客运码头仅约1000M

2大桥：约6KM深中通道口（规划）、港珠澳大桥

3轨道：约400米即达广州地铁18号线（南中城际）火炬站（在建）、广珠城际、深茂铁路（在建）

4高速：火炬开发区内规划东部外环高速、中开高速、南中高速、广澳高速等两横两纵高速路网

5干道：①会展路-科技东路-火炬路②逸仙路③中山港大道-沿江路④博爱路⑤环茂路

©交通示意图

鼎配教育

9所学府环伺

项目半径1KM内享多所省级学府环伺，开发区第一幼儿园、开发区中心小学、火炬一中、卓雅外国语学校等9所全龄段学府环伺左右，举步菁英未来。(项目具体的学位、学区分以政相关单位最新的政策为准)

户型鉴赏：

项目小区由18栋住宅和36栋别墅组成，占地面积9万平方米，建筑面积27万平方米，这个建筑面积，放在整个火炬来看的话，都是一个比较大的，项目在售平层有89-105-117-128平的三至四房

其中89平的三房，是标准的竖厅设计，中规中矩，动静分明，不过阳台那里因为空调位的设置，个人觉得阳台有点小了。

而117平以及128平户型设计就比较有亮点了，一个横厅设计，整个空间就更大更舒服，在采光方面也有天然的优势，如果不需要四个房间的，还可以把其中一个次卧打通，那通风也绝佳。另一个南北对流双阳台的设计，也是比较受欢迎的户型，基本都是挑不出什么毛病的。

复式在售的有141平的奇数层以及143平的偶数层，而叠墅则有155平带露台的上叠以及143平带院子的下叠，这个具体就看图啦。

鼎配资源

约50米一线亲湖

一线临湖，与湖无界！

©得能湖实景图

云鼎府占据深中难得湖景资源，步行约 50 米即达约 240 亩得能湖公园，推窗即见约750米头排湖景线。

周边更有华佗山公园、张家边公园等生态公园环绕，稀贵天然都市氧吧，让自然与生活和鸣。

©项目实景图

鼎配大盘

约27万㎡湖居标杆

央企招商蛇口携手千亿禹洲集团，于火炬中芯潜力地段上，打造约27万㎡湖居生态大盘，社区U型布局，户户南向瞰景，最大化吸收约240亩景观资源，敬献湾区善英品质生活。

©项目规划图

鼎配社区

约7.1万m森式园林

内部匠造约7.1万方高质森式组团园林，两轴六境三大中心布局，内置新加坡度假式泳池、阳光大草坪、分龄式童乐世界、林间会客厅等全龄社区配套，走出家门即享公园式度假生活。

©项目园林实景图

©项目园林实景图

©项目园林实景图

鼎配物业

招商物业，国家一级物业资质

招商物业，国家一级物业管理企业资质，曾服务最高人民法院、苹果、微软、华为等多个国家和地区的知名企业及业主，全方位为业主提供快速响应上门、园林精细化养护、24小时安防等尊崇生活服务，守护居者的品质生活。

©招商物业示意图

中山招商云鼎府

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