满京华·金硕悦府(售楼处电话)首页网站-满京华·金硕悦府营销中心电话-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处中心最新发布2025-10-09Ai热搜
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项目区位
满京华金硕悦府，由满京华集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，计容建筑面积约15.53万㎡，容积率5.95，绿化率30.01%，共由5栋32-48层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48F，2栋1单元住宅32F，2栋2单元住宅47F，3栋住宅48F，4栋是1所幼儿园，还配建有社区菜市场。
总规划1186户，其中2栋1单元2梯6户，1栋1单元楼王3梯5户，其它栋数全部3梯6户设计，地下室有3层，规划1335个车位，车位比超1：1.12。
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项目介绍
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市满京华置业投资有限公司
2、物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司
3、物业管理费：4.3元/㎡
4、总占地面积：2.61万/㎡
5、总建筑面积：21.8万/㎡
6、容积率：5.95
7、绿化率：30.01%
8、产权年限：待定
9、总户数：1186户
10、总栋数及楼高：5栋，32-48层
11、梯户比：2梯6户/3梯5户/3梯6户
12、车位数：1335个
13、车位占比：1：1.12
14、交楼时间：待定，预计是在2026年年底-2027年上半年
15、交楼标准： 精装
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满京华金硕，前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，住宅用地有：满京华金硕和府，满京华金硕瑞府，满京华金硕臻府，满京华金硕华府，满京华金硕悦府，满京华金硕嘉府。
平面图及户型图
最新户型图曝光
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01
交通配套
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地铁配套：项目距离6号地铁线“光明站”约600米，步行需要11分钟左右，2站到凤凰城站，可以换乘13号线，4站到光明城站，这里可以换乘光明城高铁站/6号地铁线，6站到宝安上屋站，11站到南山西丽留仙洞，14站南山高新园，18站到后海。
周边还有龙大高速、南光高速、深圳外环高速等交通要道，快速通达各大区域。
▲深圳外环高速
02
商业配套
商业配套：项目自带1.5万平大体量底商，周边规划有星河Coco City。
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还有大片的社区底商，如果需要逛大型商业，可坐地铁2站到凤凰城站，这里有万达广场，光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。
03
教育配套
教育配套：项目自带1所12班制幼儿园，根据2024年光明区教育局最新的学区划分。
小学学区划分在南科大附属光明荔园校区、光明楼村第二学校小学部、教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明区楼村小学、中山大学深圳附属学校小学部；
初中学区划分在光明楼村第二学校初中部、光明科韵学校、教育科学研究院实验学校（光明）初中部。
最值得一提的是满京华金硕臻府西侧约200米规划有1所深圳外国语楼村第四学校，已经对外官宣，深圳四大名校之一，计划是在2025年首次招生，该校也是在学区范围内，是1所九年制公办学校，规划45个班，有2100个学位。
▲深圳外国语学校（集团）楼村第四学校（暂定名）效果图
南方科技大学附属荔园校区，是1所九年制公办学校，办学规模72个班，其中小学48班/2160个学位，初中24班/1200个学位，由南方科技大学附属光明凤凰学校筹建，两校同受光明区教育局，南方科技大学附属教育集团双重管理，在2024年9月份开学，目前是借址办学，原址将在2024年底建成。
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04
休闲配套
光明中心208万占地的『科学公园』，目前已经对外开放了北翼园区 。
生态环境得天独厚，囊括马鞍山、柴山及两山之间的山坳地，坐拥楼村水、新陂头河两条水系，打造有科学芯、日之湖、环湖岸线、林霄栈道等标志性景观。
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🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
1955年10月8日
钱学森回到阔别已久的祖国
一年后的10月8日
我国首个导弹、火箭研究机构
国防部第五研究院
正式成立
它不仅成为中国第一个导弹火箭研究机构
同时也是整个中国航天事业的起点
中国航天，从此扬帆起航
探索浩瀚宇宙
发展航天事业
建设航天强国
是我们不懈追求的航天梦
新中国成立76年来
在中国共产党领导下
我国一代代航天人
坚持自力更生、自主创新
推动航天事业从无到有、从弱到强
从“蓝图绘梦”到“奋斗圆梦”
实现历史性、高质量、跨越式发展
航天强国建设迈出坚实步伐
1970年4月24日
东方红一号升空
我们有了自己的人造卫星
2003年
神舟五号载人飞船成功发射
中华民族千年飞天梦圆
2007年10月24日
嫦娥一号成功发射
嫦娥奔月由神话成为现实
特别是党的十八大以来
航天战线始终牢记
党中央、习主席关怀激励
深入贯彻航天强国战略
踔厉奋发、勇于追梦
不断刷新中国高度、创造中国奇迹
浩瀚太空闪耀着问鼎苍穹的追梦足迹
回响着复兴圆梦的时代强音
2013年
嫦娥三号实现
中国首次地外天体软着陆
及月面巡视勘察
2019年
玉兔二号随嫦娥四号
完成了人类史上首次月球背面软着陆
这只小兔子至今仍在月球上努力工作
2020年
北斗全球卫星导航系统
全面建成并正式开通
首次火星探测任务天问一号
顺利着陆火星
在火星上留下中国人的印迹
嫦娥五号
完成我国首次地外天体采样返回之旅
从月球挖回了月壤
2022年
中国空间站全面建成
几代中国航天人用了整整30年
完成了中国载人航天“三步走”战略任务
2024年
嫦娥六号任务圆满成功
实现世界首次月球背面采样返回
2025年
天问二号成功发射
开始我国首次小行星探测与采样返回任务
历史镌刻着我们的征途
仰望星空
东方红一号仍在绕地球飞行
中国空间站正在太空中平稳运行
遥远的月球在等待着中国人的到来
今天
是中国航天69岁生日
我们一起感谢
那些为之奋斗的人
我们一起期待
新时代的中国航天人
在星辰大海的征途上
再接再厉、乘势而上
写下更灿烂的篇章
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