卓越珺奕府售楼处(认证电话)龙华珺奕府营销中心2025团购特价房!-卓越“奕系”产品,外立面对标的是写字楼和深圳15+豪宅,采用铝板幕墙+LOW+E玻璃

✅深圳卓越珺奕府✅

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卓越珺奕府，总占地面积约3.26万㎡，总建筑面积约31.4万㎡，计容建筑面积约22万㎡，容积率6.75，绿化率40.13%，分2期开发，共由7栋48-49层高住宅组成，其中1栋1/2/3单元住宅48F，2栋回迁房48F，3/4/5栋住宅49F，6栋是1所幼儿园，另外配建1所24班小学。

总规划2136户，其中1栋2/3单元为3梯6户，其它栋数均为3梯7户设计，地下4层，规划停车位2343个，车位占比1：1.1。

项目基本信息

【占地面积】：约3.3万㎡

【建筑面积】：约32万㎡

【推售产品】：一期528套80-114㎡3-4房

【容积率】: 6.5

【绿化率】: 40%

【总层高】: 48-49层

【梯户比】: 3梯6户、3梯7户

【总套数】：约2136户

【车位数】：约2343个

【车位比】：1：1.1

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交付标准】：简装

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区域价值

【城市之心 鼎立时代潮头】

[发展核]

根据“十四五”规划，龙华定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城。卓越·珺奕府立于大湾区广深港中轴线，享湾区发展、北站超核国际商务区、国家级超级商圈等多重发展利好，位踞龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈，都心生活从此不凡。

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[居住芯]

集萃卓越、华润、中海、金茂等多家品质开发商合著，近千万方旧改，城市焕新蝶变。

[可以住近CBD 何必舍近求远]

——相近价位区间，距离更近CBD

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交通配套

龙华-福田-南山构建超级黄金三角，出行更高效

3轨道：

地铁：约500米4号线龙胜站，约800米6号线元芬站，3站深圳北， 5站福田；

城际铁路：深大城际（在建中），3站到机场。

1大道：新区大道，7个红绿灯到福田。

4干道：福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率。

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商业配套

项目自带：约2100㎡都会商业；

直线距离约500米：港铁颂荟TIA MALL；

3公里范围内：壹方天地、华南首家COSTCO、天虹商业中心、红山6979、龙华海岸城（规划中）、华润上塘万象系商业（规划中）、中洲商业中心（规划中）等全系缤纷商业。

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教育配套

社区配建：12班幼儿园；

直线距离约500米：高峰学校，区域百年名校，“广东省一级学校” ；

项目周边：规划小学、龙华中学弘毅校区、龙胜实验学校、福龙学校（在建中）、锦华实验学校、元芬小学等3-15岁优质教育环绕。

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小区环境

[约31万㎡都会大社区封面]

片区稀缺方正布局在售大社区、大配套，7栋大社区+约2.3万㎡大花园+全龄社区配套+社区外大绿地，丰盛生活超越想象，共鉴新中产的卓越生活品质！

✔[约2.3万㎡新加坡度假花园]

片区稀缺方正布局在售大社区，立体景观+多维功能打造，度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等，感受森境的治愈与轻松。

涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面，品质历久弥新；六重尊崇归家礼遇，步步皆礼，藏于方寸。

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卓越“奕系”产品，外立面对标的是写字楼和深圳15+豪宅，采用铝板幕墙+LOW+E玻璃，建筑风格是极简风，干净平整，很有质感。

房子哪怕再过几十年，也显得时尚大气不过时。为了提示整个外立面的纯粹，卓越奕式，进一步在细节做了很多升级，比如采用了“隐框式开启窗”，这样可以减少窗框对玻璃的切割感，让外立面更加连续一致，更加大气。

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