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美林假日·金林苑将沿用广浩集团旗下的广浩物业，为业主提供标准化、专业化、人性化的物业管理服务。

【项目地址】中山市西区裕福北路

【项目占地】美林假日项目占地约300亩；5期金林苑占地4120.1㎡

【项目面积段】建面约84-90-91-104-118㎡

【均价】12500元/㎡

【装修情况】带装修

【物业费】2.5元

【层高】32层 （两梯五户）3栋

【产权年限】70年（土地年限至2068年）

【容积率】（5期）3.18

【绿化率】（5期）38%

【交楼时间】2022年12月30日

【学校】广丰小学、昌平小学、西区中学、铁城中学

【车位占比】：1:1.14 478个车位 （双层地下停车场）人车分流

【总户数】总4000户；在售410户

项目约5公里范围内吃喝玩乐购医疗教育配套齐全，周边有广浩华庭、金朗华庭等早年落成的楼盘，时代、中泰等开发商也纷纷进驻片区，居住氛围较为成熟浓厚。

项目自身配套美林广场，靠近沙朗壹加壹商圈，周边拥有约10所小学、2所初中、5所幼儿园，教育资源丰富；约5公里范围内拥有2所大型医院（西区医院，新中医院），约2公里便是西区休闲文化公园，约5公里有彩虹湿地公园，休闲储身、亲子游乐好去处。

交通亮点

项目位于西区沙朗东片区城市中心，约7公里范围含括2大交通枢纽站：中山北站、 中山汽车总站

四级立体路网打通湾区大交通，

5条-高速快速路：广珠西线高速、黄埔快线、北外环、北二环、105国道

3大-主干道：沙港路、金港路、广丰工业大道

2条-轨道：广珠城际轨道、城市轨道2号线（规划）

1条铁路：西部沿海铁路

周边配套

内部配套：项目自身配套美林广场，包括餐饮、超市、电影院等。

周边配套：壹加壹商圈、沙朗市场等，满足业主日常生活需求。

教育配套：聚集10所小学、2所初中、5所幼儿园，教育资源丰富。

医疗配套：2所大型医院 —— 西区医院、新中医院。

户型图鉴赏：

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