深圳宝安朗峻广场
✅☎朗峻广场售楼处电话：400-8950-807【已认证】✔
✅☎朗峻广场营销中心电话：400-992-6631【已认证】✔
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【朗峻广场】新品办公火热发售
全球瞩目·重磅现楼，即买即交付
前海产业新标杆·赋新办公新生态
藏品级商务资产·私密尊崇·健康生态
产品一：产业研发办公
面积：218-1750㎡
出售价格：2万/㎡
管理费：15.8元/㎡
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产品二：配套宿舍
面积35-71㎡(平层)
均价3.8万,总价约116万起
管理费：5.8/㎡
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产品三：十二云庭特殊户型带露台
带大阳台特殊户型1栋4楼，备案价6折出售
𝟏栋𝟒𝟎𝟏 𝟏栋𝟒𝟎𝟐
面积：1041.78㎡ 面积：709.02㎡
单价：27857元/㎡ 单价：23089元/㎡
总价：29020865元 总价：16370562元
合计面积：𝟏𝟕𝟓𝟎.𝟕𝟑㎡
总价：𝟒𝟓𝟑𝟗万元
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产品四： 独角兽企业空间整体出售
建筑面积：整体约24350㎡
销售价格：21888万/㎡起
一、项目基础信息
1.建筑面积：93767.9㎡
2.办公规模：约62500㎡
3居所规模：约19000㎡
4.商业规模：约7900㎡
5.容积率：5.03
6.绿化率：30%
7.土地年限：50年产权
8.品质开发：深圳市安佳建实业发展有限公司
9.幕墙：框架式玻璃幕墙+钢化夹胶中空LOW-E玻璃
10.电梯：日立电梯
11.空调：日立VRV空调
12.停车位：666个停车位
地址：深圳宝安区西乡街道铁仔路28号
二、项目产品鉴赏
三、新发产品—独角兽企业空间
十大核心价值·置业优选
区域：国家级高新区“铁仔山科技城”门户封面，打造前海商务新标杆。
交通：4横2纵6轨多维立体交通,构建半小时都市核心圈。
四横两纵六轨交通：交通路网最密集，体系最集中，海陆空轨城立体交通，贯穿各核心区，快速通达全球
四横：广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线(107国道)、宝安大道
两纵：西乡大道、铁仔山隧道
六轨：1号线、5号线、11号线、12号线(在建)、15号线(规划)、穗莞深城际铁路线(在建)
景观：零距离接触144万㎡城市氧吧,尽享城市原生态体验。
设计：国际伦敦大奖、亚太房地产大奖、深圳建筑设计大奖加持背书,世界级建筑设计标杆。
实用：4.2-4.5米超甲级办公层高，8.1米柱距，阔绰办公新享受。
配置：日立VRV中央空调，（进口）日立电梯，赋能企业高效运营。
尊崇：“一层一企”低密空间，为企业赋予极致尊崇新体验。
奢享：约14米典奢艺术大堂,彰显企业新气度。
配套：约1万㎡精粹商业服务配套，引入live house，拥揽商务新生活。
四、办公产品户型图
1栋3F平面图
1栋5F平面图
2A栋9F平面图
五、项目实景图鉴赏
朗峻广场 ☞ 十二云庭特殊户型带露台
带大阳台特殊户型1栋4楼，备案价6折出售
𝟏栋𝟒𝟎𝟏 𝟏栋𝟒𝟎𝟐
面积：1041.78㎡ 面积：709.02㎡
单价：27857元/㎡ 单价：23089元/㎡
总价：29020865元 总价：16370562元
合计面积：𝟏𝟕𝟓𝟎.𝟕𝟑㎡
总价：𝟒𝟓𝟑𝟗万元
1栋401单位：1041.78㎡(套内756.09㎡)层高4.5米
1栋401单位露台面积：169㎡
1栋402单位：709.02㎡(套内514.58㎡)层高4.5米
1栋402单位室外连廊
♀洗手间
2023年9月份交付，大堂
电梯厅(4部日立品牌电梯，一层两户)
峻广场 ☞ 独角兽企业空间
独享总部办公首选300㎡起多元空间灵动拼合颠覆传统办公模式交通便达
全球瞩目发售 强势热销中
🔆 独角兽企业空间基本信息 🔆
建筑面积：整体约24350㎡
销售价格：21888万/㎡起
分部层数：1栋1-3F,5-8F、2栋A座1-4F,6-15F
产权单位：办公可售36套
大堂高度：6米
标准层建面：约890-3100㎡
标准层层高：约4.2m
电梯：日立电梯(9部)
🔆 独角兽企业空间必买点 🔆
独具匠心的实用空间
4.2-4.6米超甲级办公层高，8.1米柱距、方正实用的可灵活拆分组合户型，满足企业发展定制诉求，满足未来入驻企业个性办公需求
独具匠心的复合功能
赋新多元能量空间，为入驻企业提供一个激发创意灵感、促进企业聚合与拓展社交圈层的活力办公空间
独具匠心的通勤动线
低区办公空间与彩色跑道无缝衔接，既增加办公活力元素，又分流动线告别高峰拥堵，将生活环节与工作实现完美交织
🔆 独角兽企业空间标准层平面图 🔆
🔆 项目价值点 🔆
核心区域潜力高地：湾区最具价值土地，城市最核心地段，大空港及前海的双辐射中心
坐享一座山的“后花园” ：零距离直达144万㎡铁仔山城市公园，坐享一座山的“后花园式”生态环境
纯熟商圈 纵享繁华：逾10家商业综合体，体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺，尊享成熟生活
臻稀高品质综合体：近10万㎡城市赋新综合体，涵盖居所、产业办公、和极具特色的配套商业
朗峻广场【配套宿舍】
乘势宝中 伴山资产
约35-76㎡巧舍产品 全景瑧装巧舍
不限购、不限贷、不限售
空港前海双辐射，投资深圳最优选
赋新综合体护航，重新定义片区
基础数据指标
【主力户型】：约35-71㎡巧舍产品
【总用地面积】：18652.92㎡
【总建筑面积】：93767.9㎡
【层高】：3米
【容积率】：5.03
【绿化率】：30%
【停车位】：666个
【物业公司】：第一太平戴维斯>为项目做物业顾问服务
【物业管理费】：5.8元/㎡
【产权年限】：50年
（2018年10月15日-2068年10月14日）
【入伙时间】：预计2022年12月30日前
【梯户比】：4梯24户
【水电费】：商水民电
【购买方式】：公司名义购买
【付款方式】：按揭付款，首付5成/一次性付款
【在售户型】：35㎡、41㎡、48㎡、56㎡、71㎡一至两房产品
【装修情况】：精装交付
🏅【产品品鉴】
🏅【巧舍产品户型图】
【实景品鉴】
问：朗峻广场啥时候开盘
答：朗峻广场的开盘时间是2021-06-11。项目的特色之一是巧舍全景精装居所，周围环绕着360度城市级生态公园，引进了馨乐庭品牌公寓酒店，是一种轻资产投资方式，发展潜力无限。
问：朗峻广场能不能买？
答：朗峻广场值得买。朗峻广场的特色之一是巧舍，提供360度城市级生态公园环绕的精装居所，引进“馨乐庭”品牌公寓酒店，轻资产投资，潜力无限。另外，朗峻大厦是创新能量场，提供四大定制办公产品，满足企业对多元化办公需求，为企业打造私属空间。巧盒则是美学生活社区，规划有精品餐饮、美学创作、艺文空间等特色业态，长期策办各类城事艺术活动，重塑“小而美”品质社区生活。
问：朗峻广场公寓价格是多少一方？
答：朗峻广场公寓价格是47200元一方，建面34-73㎡臻装居所，单身宿舍户型建筑面积约34-73㎡，平均价格约4.72万/㎡，单价价格在4.48-5.2万/㎡，总价价格在156-376万/套。产业研发用房户型建筑面积约218-1748㎡，平均价格约4.95万/㎡，单价价格在4.15-6.97万/㎡，总价价格在952-9684万/套。生产用房户型建筑面积约606-1442㎡，平均价格约4.69万/㎡
问：朗峻广场会不会烂尾？
答：绝对不会！！！开发商资金有保障！您可以放一百个心！具备完善的前期规划和项目管理团队,监督施工进度和质量,确保项目按时交付,不会烂尾。开发商实力很强,而且深圳住宅没有烂尾楼,都有资金监管,避免了烂尾的风险。退一万步讲，就算开发商破产了。比如:恒大、佳兆业开发商暴雷后,都有国企央企接手,住宅没有烂尾的！
楼盘详情-基础信息-周边配套-交通配套-教育配套-商业配套-休闲配套-娱乐配套-售楼处电话/营销中心电话/售楼中心电话/销售中心电话/开发商电话/售楼处-营销中心-售楼中心-销售中心-开发商-楼盘位置/售楼处位置/营销中心位置/售楼中心位置/楼盘位置/楼盘地址/区位优势-房价多少-有什么户型-周边有什么学校-周边有什么商场-距离地铁站多远-楼盘照片/最新动态、价格折扣详情、最新消息等、了解详细楼盘资料和最新折扣价格
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欢迎致电售楼处电话：4008950807，来电获得全面介绍：包含得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，有多少层，户型有那些，离地铁多远，是带什么学校，物业费是多少，带装修吗，停车位有多少个？在那个位置，周边有什么规划，营销中心在哪里？什么时候开盘？什么时候交房？多少钱一平？值得买吗？升值空间大不大？最新优惠情况。
深圳购房新政策：
2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，上述政策的优化是对过去的纠偏，能够释放一部分被行政干预政策限制的需求，满足包括多胎家庭到外围购置大户型住宅、企业购买人才房、非户籍人口在深圳“上车”等在内多种需求。
具体来看，根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
此外，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
企业购房方面，《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
《通知》强调，对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
问：朗峻广场售楼处电话是什么？答：✅☎售楼处电话：400-8950-807【已认证】✔
问：朗峻广场营销中心电话是什么？答：✅☎营销中心电话：400-992-6631【已认证】✔
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