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翰熙典居营销中心售楼处24小时电话：400-835-2501（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨翰熙典居丨中国深圳（罗湖-南山-宝安-龙华-龙岗-福田-盐田）
《翰熙典居》，这个项目位于深圳南山粤海街道：是深圳最牛街道，GDP 超 4000 亿，华为、腾讯等 112 家上市公司聚集。家楼下就是 9/15 号地铁线 “深大南站”，学府一小 + 学府中学双名校加持，步行 800 多米到海岸城等高端商业体。楼盘由阳光华艺集团打造，是粤海板块唯一在售新盘，总规划 3030 户，可售商品房仅 714 套，总规划停车位仅2600个，据了解该楼盘实际给到商品房的车位配比是有超过1：1的，容积率 8.62，绿化率 35%，产权 70 年。外立面品质较高，2028 年 3 月带精装交房。折后均价 9.81 万 /㎡，折后单价 8.4-10.86 万 /㎡，总价 890-1535 万 / 套，户型有 105㎡-120-140㎡3房。目前首推02地块2栋3/4单元，共334套房源，6 月 22 日已开盘，开盘 3 小时狂销 28 亿！去化约72%。一次性付款可享额外 1 个点折扣。
02 备案价
首推02地块2栋3/4单元，实际销控请以营销中心为准
03 折后价
105㎡三房两厅两卫，单价8.4-10.5万/㎡，折后总价890-1106万/套。
120㎡三房两厅两卫，竖厅，单价8.6-9.2万/㎡，折后总价1038-1115万/套。2栋三单元
120㎡三房两厅两卫，南北通透，单价9.6-10.5万/㎡，折后总价1160-1269万/套。2栋四单元
140㎡三房两厅两卫，单价10.4-11.2万/㎡，折后总价1457-1573万/套。
04 实景图
05 项目平面图
06 项目户型图
105㎡三房两厅两卫
120㎡三房两厅两卫
140㎡三房两厅两卫
07 基础数据
开发商：深圳市冠凯投资有限公司（阳光华艺集团）
物业公司：深圳市丹枫物业管理有限公司
物业管理费：7.5元/㎡
总占地面积：4.16万/㎡
总建筑面积：50.57万/㎡
容积率：8.62
绿化率：35%
产权年限：2023年-2093年（70年）
总户数：3030户，其中可售商品房714套
总栋数及楼高：8栋，43-55层（商品房都是51-55层）
梯户比：3梯5户
车位数：2600个
车位占比：1：0.86
交楼时间：2028年3月
交楼标准： 精装
08 项目区位图
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