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世界上90%的城市依江河山湖海而建，80%的世界级豪宅临河而居，事实上亦是如此。
泰晤士河畔的“世界第一豪宅”——伦敦海德公园壹号
塞纳河左岸最高档的豪宅区——巴黎七区
黄浦江外滩之上享誉世界的“上海第一豪宅”——汤臣一品
钱江北岸的杭州豪宅区——南星桥豪宅区
北京的——“长安壹号”
今天带来的是深圳的——“深圳湾1号”
众所周知，深圳湾1号作为全深圳最顶豪的产品之一，一直是所有深圳人的梦想，毕竟它意味着深圳最TOP级的富豪圈层，配有深湾会这个世界顶豪圈层的专属会所，齐聚马云、许家印等世界名流。占据城市极致资源、尊崇服务世界一流、圈层运营无以伦比、全球富豪趋之若鹜……这就是深圳湾1号。
基本信息
🔻开发商：鹏瑞地产
🔻总占地：4.608万㎡
🔻总建面：35.8万㎡
🔻产权：50年04年8月-54年8月
🔻套数：414户
🔻面积：128-1700㎡1-8房
🔻车位比：1570个1：2
🔻梯户比:T2/T3栋3梯2户，T4栋2梯1户，T5栋2梯4户/2梯2户，T6栋2梯4户/2题2户，T7栋46-54层，每层7户，57-68层半层起售，T8栋3梯3户，3梯2户
🔻价格：19-50万
🔻交楼标准:精装
🔻物业：君瑞国际物业
🔻物业管理费：13.6元
🔻容积率：5.9
🔻绿化：30%
🔻入伙时间：2016年
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3.5-4米
🔻使用率：63-65%
🔻楼层高：T1栋A16-B17层，T2栋29层,T3/T4栋18层，T5栋51层，T6栋34层，T7栋72层，T8栋28层
🔻栋数：8栋
🔻水电：商水商电
🔻学校：深湾幼儿园，深圳湾小学，深圳湾中学
除了顶级的景观、环境、建筑和配套，深圳湾1号的生活圈层和社交圈层也无人匹敌，深圳首家顶级国际会员制俱乐部——深湾会，与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，一直被视为全球顶豪圈层的入场券。
深圳湾1号由8座塔楼及1座商业建筑组成，由中央水轴分成南北区，融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体。
北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。
南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。
总建筑面积47.5万㎡，是集寰球商务、高端公寓、奢华酒店、高端商业于一体的高端城市综合体，特别重要的是还带深圳湾中小学学位。
主力户型： 260-320-390-460-650-720-2100㎡
【深圳湾1号】作为中国三大豪宅之一，深圳十大豪宅之一，地处深圳湾核心位置，位于深圳湾后海片区，紧邻深圳人才公园，是深圳湾内湖的一线海景、永久看海豪宅项目。毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥，地铁等多维交通，享有深圳湾公园红树林滨海长廊，华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施。
深圳湾壹号以其独特的地理位置、稀缺的海景资源、高端的社区配套以及卓越的服务体系，成为深圳乃至全国豪宅市场的一个标杆。它不仅是一个居住的地方，更是一种高端生活方式的象征。
深圳湾1号以“艺术、环保、科技、人文”的理念，如同打造艺术品一般来打造地标级综合体，以走在世界前列的科技应用，刷新城市建筑高度。
深圳湾一号是鹏瑞集团历时十年，打造的超级城市地标综合体，在每一个建筑，每一个细节，将品质演绎到极致。
为构建城市特有的顶级生活方式，深圳湾一号汇聚全球最顶级资源打造产品。
在设计之期，深圳湾一号团队几乎到访了全球每一个最知名的豪宅，例如纽约432 park avenue、伦敦海德公园一号等......汲取世界级顶豪标准，融合本土城市特色，定制世界级产品。
可以说它的出现，是一个划时代的城市里程碑。它延续了顶级空间的传奇，更是传承了世界级公寓的百年服务质感。
以“艺术、环保、科技、人文”的理念，如同打造艺术品一般来打造地标级综合体，以走在世界前列的科技应用，刷新城市建筑高度 。
图源网络
深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更加璀璨。
深圳湾一号完善的商业配套，多维交通网络和八运大旺的风水都已路人皆知，无须多言。 但其得天独厚的区位优势、深湾会圈层的高级性和景观的稀缺性不得不重点说一下。
深圳首家顶级国际会员制俱乐部——深湾会，精英聚集，与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，一直被视为全球顶豪圈层的入场券，可享用遍布全球超过250家各类型高尔夫俱乐部、城市康体俱乐部及商务俱乐部的特权。
【部分户型鉴赏】
园区环境
前排永久无遮挡看海，湾区最大的卖点之一就是海景，整个湾区永久看海的也就只有深圳湾一号。
公寓入口从地下1层或地面层围绕住户花园的上下客区域大堂的电梯进入。每个公寓有自己的单独的电梯，与相邻公寓分隔开来，以保证公寓的私密性。
高层区地下车库入口景观，坡道空间通过设置廊架及绿化围合，形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。
车库色调主要以香槟色为主，通过对行车通道与停车区域的色彩对比处理室内空间关系；
贯穿车展简洁大气的处理手法，以线条勾勒、切割的手法来丰富里面内容，从而形成别具特色的视觉效果。
深圳湾1号，集合了城市的最中心地段、最优质服务与最稀缺城市景观，所有美好都接踵而至，关于顶级人居与尊享服务都在此实现。
吉尼斯和CTBUH认证世界最高音乐厅，350米天际之上传颂天籁
以“艺术、环保、科技、人文”的理念，如同打造艺术品一般来打造地标级综合体，以走在世界前列的科技应用，刷新城市建筑高度。
深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更加璀璨。
区域价值
【深圳湾1号】作为中国三大豪宅之一，深圳十大豪宅之一，地处深圳湾核心位置，位于深圳湾后海片区，紧邻深圳人才公园，是深圳湾内湖的一线海景、永久看海豪宅项目。毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥，地铁等多维交通，享有深圳湾公园红树林滨海长廊，华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施。
交通配套
地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，设有多个地铁站，如科苑站、登良站等，方便居民快速出行。
周边有多条公交线路，如123、217、B602等，连接深圳湾一号与深圳各大区域。
紧邻深圳湾口岸，方便居民出入境。
商业配套
周边有多个大型购物中心，如海岸城购物中心、万象城等，满足居民的日常购物需求。
超市、便利店等小型商业设施也一应俱全，方便居民购买日常生活用品。
教育配套
多所优质学校环绕，包括北京师范大学南山附属学校（小学部和中学部）、深圳外国语学校等，为居民提供一流的教育资源。
幼儿园方面，周边有北师大蔚蓝海岸幼儿园、北师大附属幼儿园等，为孩子们的学前教育提供了多样化的选择。
医疗配套
周边有多家医院和诊所，如南油医院、蛇口医院等，为居民提供便捷的医疗服务。
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