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✨惠州·雅居乐白鹭湖浅山半岛✨

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湖是启示，也是答案。山是理想，也是皈依。湖与山是自然的造物，无论是光芒万丈的华盛顿湖，还是闻觅书香的瓦尔登湖，亦或山水拾遗的科莫湖……山水文章做不尽，自然深处，往往会遇见精神的原乡。

项目基础信息

项目名称：雅居乐·白鹭湖

占地面积：约16000亩

【在售组团-白鹭湖·浅山半岛】

占地面积：约89789㎡

建筑面积：约162835.63㎡

组团容积率：1.35

组团总户数：952户（北区56户纯叠墅；南区896户，含7栋高层，4栋小高层，10栋叠墅）

在售面积：揽湖高层97-134㎡；邻湖叠拼139-153㎡

物业公司：雅生活智慧城市服务股份有限公司惠州分公司

管理费：叠拼4元/㎡·月；高层2.6元/㎡·月；车位350元/㎡·月

大湾区唯一的城市私家湖区

全球约每600座城市，才有一座城市湖区。正如西湖之于杭州,昆明湖之于北京,香蜜湖之于深圳。越是影响世界的人，越喜欢湖居生活。

白鹭湖，一个世界级湖居生活范本——大湾区最大的私家湖，唯一的约16000亩城市湖区，只有少数人拥有在此朝夕居住的席位，像白鹭湖一样生活，不仅尊享顶级湖居生活，更能造就身份及身价的不同。

约16000亩全球湖居范本，大湾区品质生活标杆

全球约每600座城市，才有一座城市湖区，越是影响世界的人，越喜欢湖居生活。白鹭湖，一个世界级湖居生活范本—大湾区最大的私家湖，独占约16000亩城市湖山生态区，雅居乐集团独家开发17载，已成为集生态游览区、中央都会区、高档居住区、体育运动区为一体的全球湖居生活范本。

惠州市实验学校加持 享15年全龄段优质教育配套

白鹭湖打造了3-18岁全龄段名校菁英教育体系，拥有优越教育氛围——双幼儿园加持（卓符白鹭湖国际双语幼儿园＋白鹭湖幼儿园）、惠州第一小学白鹭湖分校、惠州市实验中学白鹭湖学校（九年一贯制，已开学）、惠州市实验中北校区（高中，已开学），不出社区即可享受名校菁英教育，筑梦孩子美好未来！

江北商圈近在咫尺，兼得繁华与自然

白鹭湖位于惠城江北，临近 CBD中央商务区，坐拥亿万商圈繁华配套，享受高铁+高速+轻轨构筑的多维立体化城市交通路网，15分钟直达江北繁华商圈，60分钟畅达大湾区核心城市，与城芯生活实现无缝对接。居于此，出享繁华，入享繁花。

奢侈级一站式生活配套，生活自在从容

白鹭湖社区商业及休闲配套一应俱全，除了拥有6万㎡风情商业、华润超市、篮球场等生活配套之外，白鹭湖社区卫生服务中心同步建设中，同时配有约3000㎡的休闲公园、21.18km环湖单车绿道、水上运动中心、人工沙滩、高尔夫球场、房车营地、4万㎡冰雪运动中心（建设中）、康养医院（规划中）等丰富的全龄化的娱乐休闲配套，生活在此尽享自在从容。

在售户型（叠墅）

【上叠约150㎡】

上叠一层：宽景阳台，邀星辰同席

上叠二层：尊贵主卧，私密独享

改造后使用面积超286㎡，得房率超190%

（上叠约150㎡）

【中叠约140㎡】

中叠一层：宽奢美宅，阔景人生

中叠二层：舒适空间，从容自在

（中叠约140㎡）

【北区低密纯叠墅-下叠约150㎡】

北区-下叠首层：拥宽庭阔院，揽四季风景

北区-下叠二层：匠心空间设计，珍藏家的美好

北区-下叠地下室夹层：多功能空间，彰显生活品味

北区-下叠地下室层：专属精神领地，彰显生活情趣

改造后使用面积超400㎡，得房率超270%

（北区低密纯叠墅-下叠约150㎡）

【南区一线临湖-下叠约150㎡】

南区-下叠首层：一宅一天地，一叠一人生

南区-下叠二层：匠心空间设计，珍藏家的美好

南区-下叠地下室夹层：多功能空间，彰显生活品味

南区-下叠地下室层：下沉式庭院，私享阔绰空间

改造后使用面积超400㎡，得房率超270%

（南区一线临湖-下叠约150㎡）

白鹭湖，一个世界级湖居生活范本——大湾区最大的私家湖，唯一的约16000亩城市湖区，只有少数人拥有在此朝夕居住的席位，像白鹭湖一样生活，不仅尊享顶级湖居生活，更能造就身份及身价的不同。

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？读什么学校？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心详情咨询。

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。