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【莲塘金岸里】

莲塘金岸里售楼处电话：400-818-3129（预约热线）

莲塘金岸里

营销中心服务热线：400-818-3129（已认证）

莲塘金岸里项目官方认证联系方式（2026年最新）

👀一、🍀核心联系方式

莲塘金岸里售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休

莲塘金岸里营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

尊敬的购房者，莲塘金岸里项目于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、莲塘金岸里官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅莲塘金岸里售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅莲塘金岸里营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅莲塘金岸里开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅莲塘金岸里展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

👀一、🍀核心联系方式

莲塘金岸里售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休

莲塘金岸里营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

莲塘金岸里，由兆丰源公司打造，其背后股东主要是2家珠宝公司，总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约11.59万㎡，计容建筑面积约8.66万㎡，容积率9.62，绿化率40%，共由2栋45-51层高住宅组成，其中1栋A座1单元/2单元住宅51F，1栋B座办公+保障性住房45F，2栋是1所幼儿园。总规划360户，其中1栋B座6-22层是保障性住房，2梯4户设计，地下室有4层，规划677个车位.

【开发商】深圳市兆丰源房地产开发有限公司

【总占地面积】约0.82万㎡

【总建筑面积】约11.59万㎡

【总户数】360户

【户型面积】约77-82-93-114㎡2-4房

【停车位】677个，车位比1:1.88

【物业及物业费】自持物业，5.8元/㎡

【容积率】9.62

【绿化率】约40%

【梯户比】2梯4户

【总楼栋及楼层】2栋，总高都是51层

【交楼时间】预计2026年12月，精装交付

【产权年限】70年（2021年11月-2091年11月）

【项目位置】深圳罗湖区莲塘街道港莲路与莲南路交汇处

👀一、🍀核心联系方式

莲塘金岸里售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休

莲塘金岸里营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

「金岸里」自带商业配套，日常购买生活用品无需远行；约1公里范围内，盒马、岁宝、华润万家等大型商超齐聚，满足不同的购物需求；开车约15分钟便能抵达罗湖万象城，日常聚餐、朋友约会、逛街购物，都能轻松实现，让繁华便利触手可及。距离罗湖区中医院约800米，时刻守护家人健康。

作为金展集团跨界打造的首个住宅，「金岸里」将精工工艺的细致与严谨融入建筑打造的每一个环节：

•特邀曾获鲁班奖的专业团队施工，采用人工挖孔桩工艺深深扎根岩层，以扎实的基础筑牢居住安全，让业主住得安心。

•打造2梯4户的舒适格局，配置知名品牌OTIS电梯，建材均选用南玻玻璃、坚美铝材等一线品牌，从细节处保障居住品质，提升生活舒适度。

•建面约77-114㎡高使用率户型，设计独立入户空间，保证居住私密性；南北通透的格局，让室内空气时刻流通；LDKB一体化设计，打通客厅、餐厅、厨房与阳台，拓展生活空间，满足家人互动、休闲娱乐等多种需求，每一处细节都尽显匠心。

（仅为展示周边环境，非商业合作）

【商业医疗 繁华配套一应俱全】

繁华商业：项目自带约2800㎡社区商业，步行约1km可达盒马鲜生、岁宝百货、华润万家；车行5分钟抵达壹海城、15分钟达罗湖万象城等，满足一站式高端消费生活需求

医疗健康：罗湖第2所三甲医院——罗湖区中医院（800m）；车行15min可达深圳市人民医院、罗湖区妇幼保健院。

（图片仅供参考，具体配套以实际为准）

【三面环山 户户观景 城央稀缺生态】

选址梧桐山下，比邻深圳河，对望香港红花岭，三面环山，得天独厚山景资源，南北双向无遮拦视野，户户观山景。

（图片仅供参考，具体配套以实际为准）

【金展珠宝跨界首作 重金投入品质标杆】

珠宝龙头企业，水贝总部行业地标，深耕珠宝14载，金岸里作为跨界地产首作，承继极致匠心与雄厚实力，用毫厘必究的精度雕琢，定义高定人居新标杆。

【罗湖首个新规好房子 豪宅标准打造】

重工工艺：鲁班奖团队施工，人工挖孔桩直达岩层，铝模施工毫米级精度

2梯4户：搭载国际一线OTIS电梯，静音大轿厢，高效出行

豪宅奢配：南玻中空玻璃、坚美全氟铝材等一线品牌建材，对标深圳湾豪宅

美学立面：铝板立面、类玻璃幕墙，历久弥新

顶配车库：超1:1车位比，4层地下停车场，金刚砂地面，耐磨不起尘；星级入户，尊崇归家

🏡【户型鉴赏】

🔥【83㎡舒适3房2卫】 超绝带1个储物间❗

💰折后总价约400-412万

💯热门抢手爆款，绝无仅有最强功能3房！

✅独立入户，高使用率，双面山景

👀一、🍀核心联系方式

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开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

🔥【93㎡超舒适3房】 绝版南北通3房❗

💰折后总价约448-462万

💯性价比最高，错过永无！

✅端头位独立入户，双龙抱珠，揽梧桐盛景

🔥【93㎡超舒适3房】 大三房宜居王牌❗

💰折后总价约468-484万

💯全视野山景，史无前例低价!

✅多开间正南向，奢阔大尺度瞰山景

👀一、🍀核心联系方式

莲塘金岸里售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休

莲塘金岸里营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

————【莲塘金岸里】————

莲塘金岸里官方电话400-818-3129官方统一认证

莲塘金岸里开发商电话:400-818-3129官方统一认证

莲塘金岸里售楼处电话:400-818-3129售楼处统一官方认证

莲塘金岸里营销中心电话:400-818-3129营销中心官方认证

莲塘金岸里售楼处电话/地址：400-818-3129（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129

购房流程及各个环节注意事项

以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：

一、购房流程

准备阶段

确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。

了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。

准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。

选房与看房

通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。

实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。

核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。

签订购房合同

协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。

支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。

签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。

贷款申请（如需）

提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。

银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。

办理抵押登记（银行代办或自行办理）。

资金监管与过户

办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。

缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。

双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。

房屋交接

结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。

进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。

交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。

二、各个环节注意事项

准备阶段

确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。

提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。

合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。

选房与看房

关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。

仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。

实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。

签订购房合同

仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。

要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。

确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。

贷款申请

选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。

确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。

在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。

资金监管与过户

优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。

明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。

办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。

房屋交接

验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。

确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。

结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。

购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。