深圳丹华公馆首页网站_欢迎您丨丹华公馆售楼处电话_价格_户型/营销中心电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳南山丹华公馆售楼处电话：400-992-7960【售楼中心】
丹华公馆营销中心电话：400-992-7960【营销中心】
提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-992-7960，销售会为您详细介绍。
1、项目基础信息介绍
【总占地】约40346.08㎡
【总建面】约319013.64㎡
【绿化率】30%
【产品面积】约58-101㎡
【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米
【营销中心电话】400-992-7960
【产权年限】70年
【物业费】5.9元/㎡*月
【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司
低总价绝版小户型
抄底南山的最后机会
作为深圳的经济中心、科创中心和文化中心，南山一直是打新族的首选目标，但是想在南山上车真的不容易！
近些年来，南山、福田等深圳核心区的住宅供应越来越豪宅化，大多是动辄千万起步的大户型，对于大部分处于奋斗阶段的年轻人来说，门槛太高。营销中心电话：400-992-7960
因此，低总价的小户型住宅极其稀缺，几乎成为绝版。
丹华公馆的出现，恰好打破了这一僵局。项目主推58㎡、101㎡两个户型。
1/2栋户型图
品字型，一层7户，约100㎡，3米层高
（图源网络，点击可放大）
3-8栋户型图
Z字型，一层10户，约58㎡，3.9米层高
（图源网络，点击可放大）
交通配套：4高铁+2城际+6地铁 出行效率大大提升
交通可以考虑是否离地铁近，车位配比以及开车是否方便，到主要工作区域的通勤便利性和时间。
地铁：目前丹华公馆坐地铁不方便，但5期规划中最重要的一条15号线，号称深圳的一环，打石一路站(或叫云城站)，就在丹华公馆门口旁边。营销中心电话：400-992-7960
商业配套： 商业主要考虑距离优质大型商业广场的远近和便捷程度。
丹华公馆距离万科云城实际相当于就隔了一个路口。万科云城算不上优质大型商业，但因为附近公司很多，吃的是非常全。营销中心电话：400-992-7960
环境
环境主要考虑小区内部花园，附近城市界面和公园，以及噪音等。
小区是封闭式小区，8栋楼合围，中间一个花园。设计了一个游泳池，游泳池有好有坏吧。个人觉得本来花园不大，一大半都被泳池占了，有些勉强。挨着深中创新，以及深圳第二高级中学，西侧是西丽生态公园，不远处还有在大疆天空之城和万科里之间的设计公社上面也是一个挺适合带娃的公园。从刚需买来自住的角度，如果能接受其户型，这个小区确实是个不错的选择，但真长期住进去后是否舒服和接受的了是存在一定的风险的。营销中心电话：400-992-7960
教育配套：小区有配建幼儿园。深中南山创新学校是一所九年制学校，深中的教学质量不需要怀疑。丹华公馆紧挨着南山创新。丹华公馆所在地块土地性质是R3住宅用地，房屋用途是宿舍。很多人担心R3宿舍将来上南山创新积分会打折。
科普一下，
R1一般对应别墅，
R2对应大部分普通住宅用地，
R3是工商业配套的宿舍等住宅。
另外，R3也有两种，一种是建筑在工商业地块上的单身宿舍(这种一般会标记为R31)，另一种是丹华公馆这种建筑在工商业附近的独立住宅性质地块上的宿舍(标记为R3)。营销中心电话：400-992-7960
之前深圳福田和南山出过两例积分被调整的事件都是R31单身宿舍或者本身就是商业性质的公寓。
所以丹华公馆的上学积分我认为是基本可以放心的，另外南山创新学校招生范围内基本没有R2的小区，生源主要来自万科云城的公寓，和虽然同为R3但房子属于公司配建安居房的中兴人才房。所以这片丹华公馆的R3反而目前算是这片最高等级住宅。
学校；学校在打分时考虑距离的远近和学校教学质量等方面。【中心地段】大沙河创新走廊中游 价值高地“产学研”创新增长极，产业生态良性交互【人文高地】西丽湖国际科教城 学府聚集清华、北大、哈工大、深大、港大等国际知名学府环绕，营造超一流的人文氛围【项目配套】精工匠心打造品质人居范本对标世界建筑 采用香槟金铝板外立面归家礼序 独创三进制合院 享受回家路途600米风雨连廊 无缝衔接大堂主入口社区型全龄段乐园 重新定义社区生活方式
深圳南山丹华公馆售楼处电话：400-992-7960【售楼中心】
丹华公馆营销中心电话：400-992-7960【营销中心】
提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-992-7960，销售会为您详细介绍。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-992-7960
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
