满京华金硕华府怎么样?值得购买吗?2024首页网站-售楼处电话 -营销中心电话
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深圳满京华金硕华府
✅☎满京华金硕华府售楼处电话：400-8950-807【已认证】✔
✅☎满京华金硕华府营销中心电话：400-992-6631【已认证】✔
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400 8950 807进行预约，谢谢配合！
为给您更好的看房体验请提前预约（给您预留现场销售和停车位）
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满京华金硕华府88折优惠，单价4.6万/㎡起带装修，一线科学公园景观，在售建面约88-141平3-4房。首推1144套88-138㎡3-4房，已经出地面，其中88㎡3房1卫132套，98㎡3房2卫572套，103㎡3房2卫132套，118㎡4房2卫132套，138㎡4房2卫176套。
楼盘名称：满京华金硕华府，别名为满京华·金硕华府。
位置：位于深圳市光明区的光明商圈。
物业类型：住宅。
参考单价：46800元/平方米。
产权年限：普通住宅70年。
开盘时间：2023年9月23日。
销售状态：目前楼盘仍在销售中。
楼盘地址：光明区新湖街道佛子坳路与狮明路交汇处东南侧。
售楼处地址：光明区光辉大道与狮山三街交汇处，距离地铁光明站D口大约800米。
交房时间：预计在2025年12月31日。
装修情况：公共部分精装修。
楼栋总数：5栋。
规划户数：1138户。
占地面积：22841平方米。
建筑面积：198012平方米。
容积率：6。
绿化率：30%。
建筑类型：塔楼。
主力户型：3室户型（3种）、4室户型（2种）。
开发公司：深圳市满京华置业投资有限公司。
### 区位介绍
- **位置优势**：项目位于光明中心区，未来将有科学公园作为其一大亮点。
### 规划设计
- **地块信息**：05-10地块占地约22842平方米，计容建面约137050平方米。
- **住宅与商业**：住宅面积约121894平方米，商业面积约6416平方米。
### 景观特色
- **公园配套**：科学公园的建成将为周边居民提供便利，增强居住氛围。
### 建筑风格
- **现代简约**：项目采用现代简约的建筑风格，通过色彩搭配展现新风貌。
- **Art Deco风格**：采用法式原萃经典Art Deco风格，外立面设计高贵典雅，细节考究。
### 项目优势
教育配套：
学府环伺文脉高地 优质教育近在咫尺
优质幼儿园：配建3所幼儿园
优质小学：项目东侧规划一所小学（深圳小学光明学校狮山校区）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校等
优质初中：项目南侧规划一所初中（深圳小学光明学校初中校区）、光明中学、华夏中学等
九年一贯制：中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等
- **商业配套**：项目自带商业综合体，且附近有在建的星河cocopark和凤凰城蓝鲸世界、万达广场等大型商业设施。
【大城级核想象】
总建面近百万方级核城市首期
金硕华府居标杆大城中央，为首期之作，纵享“繁华”与“宁静”。
位于科技创新公司聚集地，未来发展前景无穷，
综上所述，满京华金硕华府项目在区位、规划、景观、建筑风格以及项目优势方面都具有明显的特点和优势，是一个综合性的住宅项目。如果您对该项目有进一步的兴趣或需要了解更多细节，请随时提问。咨询电话：400-895-0807
1高铁3地铁环绕 近享高效出行
3地铁：6号线 、13号线（在建中）、18号线（规划中）
3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路
3高速：龙大高速、南光高速、外环高速
1高铁：光明城站
满京华金硕华府沿光辉大道从西到东设计范围涵盖10块用地，总用地面积约109398㎡。其中项目用地7块，返还用地1块，公共绿化用地2块。满京华项目位于光明中心区，是未来非常宜居的一个片区，这里将来会有一个超级大的公园，也就是科学公园。预计首推1144套 88-138㎡ 3-4房，其中88㎡ 3房1卫 132套，98㎡ 3房2卫 572套，103㎡ 3房2卫 132套，118㎡ 4房2卫 132套，138㎡ 4房2卫 176套。
问：满京华金硕华府会不会烂尾？
答：绝对不会！！！开发商资金有保障！您可以放一百个心！具备完善的前期规划和项目管理团队,监督施工进度和质量,确保项目按时交付,不会烂尾。开发商实力很强,而且深圳住宅没有烂尾楼,都有资金监管,避免了烂尾的风险。退一万步讲，就算开发商破产了。比如:恒大、佳兆业开发商暴雷后,都有国企央企接手,住宅没有烂尾的！
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【满京华金硕华府售楼处电话：☎400-895-0807（中介勿扰）】
本楼盘样板房参观采取预约制，过来前请记得拨打开发商电话进行预约，感谢您的配合！✔
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欢迎致电售楼处电话：4008950807，来电获得全面介绍：包含得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，有多少层，户型有那些，离地铁多远，是带什么学校，物业费是多少，带装修吗，停车位有多少个？在那个位置，周边有什么规划，营销中心在哪里？什么时候开盘？什么时候交房？多少钱一平？值得买吗？升值空间大不大？最新优惠情况。
深圳购房新政策：
4月24日，有市场传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时，将住房增值税征免年限从5年下调到3年。对此，深圳市不动产登记中心工作人员回应中国证券报·中证金牛座记者称，目前没有收到前述相关政策通知，可以在“五一”假期后咨询政策变动。
值得注意的是，今年2月，深圳已发布住房限购优化政策。2月7日，深圳市住房和建设局发布《关于优化住房限购政策的通知》，购房政策进一步优化，入户即可以购房，户籍无须“3年入户、3年社保”；非深户社保要求从“5年缩至3年”；单身、离婚人员购房限制退出。
在房地产新政推动下，深圳楼市成交逐渐回暖。今年3月，深圳楼市成交出现“小阳春”。据深圳市房地产中介协会统计，3月深圳二手房成交5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升破5000套行业荣枯线标准。
今年以来，深圳楼市利好政策不断。为提升住房交易便利度，4月23日，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“换馨家”活动，该活动旨在通过联动模式，更好满足居民刚需和改善型住房需求，减轻居民购房负担。
据悉，本次“换馨家”活动鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与，与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”，以确保换房人的权益。中介机构则将优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期，提高交易效率。在协议约定的期限内，如果旧房成功售出，开发企业和换房人将按约定继续完成新房交易手续。若旧房未能在约定期限内售出，开发企业和换房人则按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担任何违约责任。
此外，活动还倡导房地产开发企业和中介机构为换房人购买新房提供购房价款、佣金等专属优惠方案。对换房成功的居民，中介机构还将在新房交付前提供租房佣金优惠等服务。
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