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✨保利锦绣公馆✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约。

【保利锦绣公馆】

广州中轴 天河以北 广佛环线 新盘在售

总价280万起•入住公立培英小学旁

项目概况

占地面积：约7.38万㎡

总建面：约23.6万㎡

容积率：3.13

绿化率：35%

总户数：约1188户（住宅区域）

车位：约1860个

物管费：3元/平方米/月

交楼时间：6栋 2023年7月底

4/5栋2023年6月底

7/8栋2024年6月底

项目规划：9栋住宅+3栋创意办公产品

内部配套：幼儿园、小学、约1.2万方临街商业

保利·锦绣公馆坐落于广州中轴北延线上，是珠江新城CBD辐射圈内的潜力之地。

是央企保利进驻大源的初个大型商住综合体。

拥有中轴线上美丽的景观资源，云山环绕，推窗见山景。

项目距离在建的广佛环城际线仅1公里左右，届时可1站到天河，3站到琶洲。

此外，规划中的地铁18号线北延线（2025年通车）、26号线（规划中）都将在周边设置站点。

拥有成熟产业，享醇熟配套！

无需等待，家门口教育、医疗、商业配套齐全，将业主在天河之上感受多元都会，享锦绣人生。

项目内部配备9班的幼儿园，引进传统名校培英教育集团入驻，组建18班公立培英中学附属小学。

此外，在与楼盘邻近的北侧就是九年一贯制的民办牛校华师附中太和实验学校，也是不错的选择。

【项目效果图/板房图】

多功能综合商业街区，尽享多彩生活体验

全龄园林需求，满足生活所需

细节化打造，注重生活体验

建面约80-125㎡三至四房

约80㎡2+1房2厅1卫

性价比之选，动静分区，U型厨房，合理利用空间

约92㎡3房2厅2卫

大气横厅设计，双卫设计，居住舒适度更高

约95㎡2+1房2厅2卫

南向户型，采光通风皆宜，远处望山景

约113㎡3+1房2厅2卫

双向采光，方正户型，悠享舒适时光

约124㎡3+1房2厅2卫

四开间朝南，空间尺度更佳，奢阔生活

白云底蕴，百年学府。

广州市培英中学——广州教育界的老大哥，被誉为“白云教育的名片”。

广州培英中学创办于1879年，是首批广东省一级学校、首批广东省国家级示范性高中、首批广东省教学水平优秀学校。（来源：广州市培英中学官微）

这样一所有底蕴、有传承、有实力、有成绩的学校，哪个家长不心动？

现在，总价仅需260万起，就可以享受到广州培英教育集团的优质教育，百年名校在旁！

这个楼盘正是——保利锦绣公馆。

保利锦绣公馆配建18班公立小学，隶属于广州培英教育集团，已正式签约。

1、学校为公办学校；

2、学校纳入广州培英教育集团，由培英成员校管理；

3、优先招收保利锦绣公馆人户一致地段生。

在多区公立小学学位紧张、优质公立教育资源一席难求的今天，保利锦绣公馆这样的教育配套，实在是难得！

✅保利锦绣公馆✽✽✽✽

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✅3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽