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✨美的鹭湖✨✽✽✽✽

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

【美的鹭湖】

奢享300亿原生态成熟旅居度假区

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美的鹭湖森林度假区位于佛山市高明区杨和镇，地处于广佛肇核心腹地，北接高明大道，南靠江肇高速，距离广州市区68公里、佛山市禅城区47公里。

度假区总地域近7000亩，由3800多亩原生态商旅用地、1000多亩4A景区白鹭湖和近2000亩历史悠久对川茶场组成，紧邻18洞国际标准高尔夫球场。

度假区依山傍水，地理环境得天独厚，是广佛少有的原生态地区之一。

未来将依托现有布局，整合周边优势资源，规划九大景观组团，规划建设涵盖休闲度假酒店、温泉SPA、禅修、湿地公园、运动、茶风生态乐园、特色风情小镇等。

拟打造为集休闲、度假、娱乐、健身和养生为一体的南中国高端综合性旅游度假胜地。

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其中项目首期将建成欧洲风情小镇、儿童探索王国、山谷温泉、机动游乐园、水上乐园、湿地花海婚庆公园、茶文化创意园、路亚垂钓基地、绿野农业公园、汽车营地、越野体验基地、特色木屋酒店、茶园主题帐篷酒店等旅游项目。

交通规划

珠三角新干线（广州新）机场是全国仅有的17座4F级国际机场之一，该机场将落户高明，建设与完善“四线三站”高速客运铁路，新增3条高铁开进高明，佛山地铁2号线二期将接驳高明站。

项目配套

十六项配套已落地并成熟经营

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教育配套

博雅培文佛山实验学校，源于北大，创新班5年即可完成小学课程！

京学附属实验幼儿园独创9+1课程体系，采用因材施教的教育模式培养三维优秀儿童

产品及价格：

[湖山洋房带精装]77-115㎡，单价5200元/㎡起，不限购

[一线瞰湖央席家族叠墅]143-572㎡，不限购

[双拼别墅带精装]130-265㎡，单价12500元/㎡起，不限购

[独栋庄园别墅]585-675㎡，不限购

托管投资：闲时度假 平时收租

【出租率高】本项目提供全方位个性化专业托管服务，普通公寓日租金300元起，别墅更是高达1200-6000不等，全年房间出租率高达60%，节假日客房满座率高达90%，投资回报长期稳定。

【资产增值快】人流量7年从160万到近500万，上涨138%，房价从9000元/㎡到18000元/㎡，实现翻倍！投资收益看得见

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绿化指标：容积率仅为0.55，绿化率高达46%

六期洋房户型图+样板房

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双拼别墅户型图

150㎡四房户型

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242㎡四房户型

263㎡双拼别墅

叠墅户型图+样板房

（一）超大花园普通叠

（二）一线临湖品字叠

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

跑马拉松赠房补！无锡出奇招刺激楼市，最高优惠8万

①跑马拉松送“房补”，无锡出奇招刺激楼市，给予8万元购房优惠；

②分析人士认为，无锡市将体育赛事与购房优惠相结合的创新举措，反映出地方政府在楼市低迷期通过多元化手段刺激需求的尝试。

无锡市住建局、市体育局、市房地产业协会近日组织房企开展“锡马有礼”购房优惠活动，2025年3月23日至2025年9月30日，凡参加过历届无锡马拉松赛事或通过官网报名参加2025无锡马拉松赛事的选手，于活动期间在市区指定楼盘购买新建商品房的，均可享受开发企业的购房优惠。

据悉，参加该活动的房企共有42家，均属无锡国资委下属企业或国有控股公司，活动楼盘涵盖无锡市的梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区以及经开区。

价格优惠方面，参加过历届无锡马拉松赛事的选手，购房时按该楼盘近期实际市场价格，给予3万元优惠；报名2025无锡马拉松赛事的选手，给予5万元优惠；完成2025无锡马拉松全程、半程马拉松项目的选手，给予8万元购房优惠。

“一场马拉松短时间内会带来大量外来流动人口，能带动当地餐饮、住宿、旅游等诸多消费提升，不少马拉松赛事参赛包中也会有楼盘的促销类广告，但以赛会名义高调宣传根据参赛情况给予购房优惠的情况，却并不多见。”58安居客研究院院长张波告诉记者。

作为江苏省内今年第一个全程马拉松赛事，无锡马拉松今年吸引了42.9万人报名，参赛人员达到3.5万人。这意味着，此次报名的42.9万人均可享受5万元的购房优惠活动。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，无锡借助马拉松赛事较高的关注度和影响力，推出购房优惠政策，能够吸引更多媒体和公众的目光。当前房地产市场处于调整期，通过给予马拉松选手购房优惠，挖掘潜在购房需求，能够增加购房的可能性，从而带动楼市交易活跃度的提升。