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基本信息

建筑面积：150000平方米

占地面积：50000平方米

车位信息：停车位 8000个

总户数：300户

当期户数：300

容积率：2

绿化率：70%

项目特色：教育配套 改善宜居 地铁沿线 22号线

物业类型：普通住宅

入住时间：2022年6月30日交房

物业公司：佛山祈福物业管理有限公司祈福新邨分公司

物 业 费 ：住宅：3.96元/m²/月

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年 住宅底商:40年

项目位置：广州市番禺区市广路祈福新邨名望街1号

项目拥有祈福新邨交通至便利的位置，拥有极度便捷的交通配置，家门口乘电梯可无缝连接地铁22号线（即将通车），未来地铁26号线也会在祈福交汇。

通往粤港澳大湾区各市的全新祈福交通中心也仅一街之隔，广佛东环线瞬达天河，2 个红绿灯直达珠江新城。

南大干线、11 地铁 +4 城际 +1 高铁交通规划，4 座大桥连通佛莞。

拥有祈福英语实验学校、祈福新邨学校等多所省一级学校，国际化的配套。众多现成的、足够强势的教育配套，10+所名校扎堆，给孩子一个良好的成长环境！

国际 JCI/ 国家三甲医院祈福医院，大型商旅综合体祈福缤纷世界（1 — 3 期 40 多万㎡），大型俱乐部、星级会所、星级酒店、大型商超、24 小时便利等等，吃、喝、玩、乐、游、赏、住，应有尽有！

成熟配套，祈福缤纷世界集吃、喝、玩、乐、购、游、赏、住等于一体

这里还打造了下沉式立体园林景观，城市森林运河，如同澳门威尼斯人著名景点，将流动的运河和繁茂的绿化等完美融合。

还有特创3000㎡下沉式水上乐园—流动的森林运河—繁华的商业综合体—5大进阶式的架空层私家花园—7大高成本的空中廊桥等融为一体，配套享受。

祈福社区600多亩的生态祈福湖为孩子提供天然的趣味乐园，湖边的绿道、湖里的天鹅，还有100多个主题公园都将是孩子童年的美好记忆。而祈福紧靠着9000多亩的大夫山国家森林公园，更是为孩子提供广阔的活动空间。

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细细品味，在这里可达视野+生活体验的极高享受，可拥大型商圈+配套医疗、教育的综合配套，还有四通八达的交通路线覆盖，番禺当红的热销豪宅，果不其然！

据悉，其层高54层，是番禺华南板块住宅最高的项目，确实可以堪称新地标。

项目涵盖78-175㎡二至五房，覆盖刚需、改善户型，户户双阳台。

户型图：

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。