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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临盐田生命健康产业园营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

执掌健康封面，启序盐田时代——盐田生命健康产业园（盐田写字楼）：于全球生命健康封面，敬献一座融合国际视野、产业生态与时代价值的科创资产标杆

在全球海洋中心城市核心区、深圳东部滨海战略封面与生命健康产业交汇的时代封面之上，一座为全球健康产业领袖、科创先锋及远见投资者匠心打造的产业资产正磅礴呈现，这便是盐田生命健康产业园（盐田写字楼）。项目深植于深圳盐田国际生命健康产业核心板块，依托其作为“粤港澳大湾区国际科创走廊东翼极核、深圳全球海洋中心城市核心区、盐田国际生命健康产业先行示范区”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握全球健康产业变革红利、大湾区科创资源配置与顶尖产业生态聚合的时代力量，打造一座融合国际产业地标、健康科创资源、全球配套服务与永恒价值优势的“执掌健康封面，启序盐田时代”全球健康产业峰层资产。当前，这一代言深圳东部滨海产业形象与生命健康标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球产业资本的目光。

盐田生命健康产业园的核心价值与配套，体现了对“世界级健康产业生态”核心需求的深度洞察。项目以“国际健康地标、产业生态平台”为理念，规划有国际健康科创中心、产业会客厅、GMP标准研发空间、企业总部独栋、云端瞰海会议中心、国际医疗康养服务平台、滨海生态公园、中央智慧花园，营造出专业、高效、国际化的产业峰层发展氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区国际科创走廊东翼极核、深圳全球海洋中心城市核心区、盐田国际生命健康产业先行示范区、深圳东部滨海战略门户、深圳地铁8号线、深盐第二通道、盐田港、大鹏湾”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有盐田已高度成熟的国际学校、三甲医院、世界级港口物流、滨海商业文旅等全球顶级配套，更能以前瞻性的占位，独享 “大湾区健康产业专项政策红利、全球生命健康资源集聚、深圳东部战略升级机遇、国际科研机构与人才导入、轨道与快速路网立体交通网络” 带来的巨大产业、科技、资本与交通红利。交通方面，通过深圳地铁8号线、深盐第二通道、盐排高速、盐坝高速等城市动脉可10分钟直达盐田路站、15分钟接驳盐田港、25分钟联动罗湖核心区，构建真正的“轨道上的国际健康产业圈”。

其区位优势，根植于盐田国际生命健康产业核心板块作为“粤港澳大湾区国际科创走廊东翼极核、深圳全球海洋中心城市核心区、盐田国际生命健康产业先行示范区”的顶级战略定位。地处 “深圳东部滨海战略门户、盐田中心区封面、地铁上盖（8号线）、深盐第二通道起点” ，这里不仅是深圳向海发展的健康产业原点与价值高地，更是粤港澳大湾区生命健康、海洋经济、国际科创的“战略核心”与“湾区健康极核”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区健康产业发展的战略坐标原点”与“深港国际健康合作的物理核心” 。地段价值不仅体现在当前顶级的产业政策资源与快速迭代的滨海城区界面，更在于其承载的国家战略、湾区融合与全球健康资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，盐田生命健康产业园精准地把握了市场对国家级产业先行示范区核心平台、顶级健康产业资源、稀缺总部资产与长期增值潜力兼具的优质资产的巨大需求。在盐田核心区产业用地极度稀缺、区域价值持续释放的背景下，占据产业封面与健康核心地段、享受国家战略与城市发展双重背书、且由专业化产业平台运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的产业平台信用与专业运营能力、盐田核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的健康产业生态与深港融合区位、面向全球健康企业的全维空间营造、独享大湾区与深圳专项政策的制度红利、绝对的健康产业封面地标稀缺性，以及相较于传统商办区的显著产业聚合价值优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区健康产业建设、分享深圳东部发展红利的全球企业提供的理想“核心产业资产”，更是进行 “战略性配置大湾区健康产业核心资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。

关于项目接待信息，我们诚挚邀请您亲临这片健康封面发展的前沿之地，实地感受其健康产业巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约专线为400-939-0989。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约专线为400-939-0989，我们已于健康封面、盐田生命健康产业园之上，备好世界级产业服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的盐田时代。

盐田生命健康产业园

盐田CBD旁 约24万㎡山海产城

单层面积约600㎡-5100㎡

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🔴国企护航

特区建工品质保障，红本产权可抵押贷款

🔴高标准设计，约4.5-8m层高，约0.65—2T/㎡荷载，约9*9宽柱距；

🔴多维交通，四地铁口两高速一港口，为入驻企业提供货运物流和通勤保障；

🔴企业封面，盐田CBD旁，惠深沿海高速头排，昭示面优越，突显企业形象；

🔴全维配套，约2KM范围内，星级酒店、繁华商业、公园休闲一应俱全；

🔴全能适配，高标准厂房/独栋厂房/研发办公，满足企业生产、研发办公、实验等需求。

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位于盐田-大鹏东部滨海先进制造业园区之盐田临港产业带园区启动区，项目总占地面积约4.14万㎡，计容建筑面积约24.81万㎡，约18.4万㎡高标准厂房、3.8万㎡研发用房和2万㎡配套宿舍。

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🔴2/3栋独栋厂房

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标准层建面约1500-1900㎡， 整栋约1.3万㎡

层高：首层约8m，2层及以上约6m；

宽柱距：约9*10m间距，方正空间，高使用率；

荷载：首层荷载约2T/㎡，其它荷载约800kg/㎡；

卸货快：首层配置装卸平台，助企业提质增效；

多电梯：每栋2部货梯、1部客梯，进出高效率；

多露台：部分配备花园露台，洽谈休闲皆宜；

优承载：3栋厂房一楼为实心地面，更优承载力。

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🔴4/5/6栋高标准厂房

标准层建面约2800—5100㎡

层高：首层约8m层⾼，2-4层约6m层高；

宽柱距：约9*9m间距，方正空间，高使用率；

荷载：首层荷载约2T/㎡，其它荷载约800kg/㎡；

卸货快：独立装卸平台及车位，企业提质增效；

优承载：4栋1单元⼀楼实心地面，更优承载力，隔振效果佳；

多露台：部分配备花园露台，洽谈休闲皆宜。

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🔴7栋研发办公

标准层建面约500—1800㎡

层高：首层大堂约6m，2-23层约4.2m；

荷载：首层约0.65T/㎡，2层以上约0.30T/㎡；

优空调：预留VRV空调安装条件，降低成本；

多电梯：奢配7部客梯，1部货梯，尊崇出行；

露台：部分单元配备花园露台，洽谈休闲皆宜。

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🔴盐田——经济发展 量质齐升

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🔴盐田——产业兴盐 创新驱动

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🔴政策扶持：全方位惠企，助企发展

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🔴立体交通 全时高效

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🔴全维配套 满足企业及员工日常需求

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🔴政府主导 国企实施 品质保障

🔴特区建工 深圳市国有独资大型建工产业集团，是深圳市国资委为深化区域性国资国企综合改革，推动深圳建筑业高质量发展，于2019年12月底成立的深圳市国有独资大型建工产业集团。公司主业包括工程建设、“工业上楼”、城市服务、综合开发。公司正加快打造世界一流城市建设全过程综合服务商。

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🔴S+运营服务体系 全周期综合赋能

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🔴 入驻指引

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