颐峰名庭(售楼处)首页网站-颐峰名庭营销中心电话-颐峰名庭最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.18
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颐峰名庭售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
颐峰名庭营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）
颐峰名庭开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
颐峰名庭展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
发布时间：颐峰名庭2025年11月18日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上400-853-0063号码已通过颐峰名庭开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
预约看房指南
全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；
预约技巧：致电400-853-0063，需说明 “颐峰名庭 + 计划看房时间”；
专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；
导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“颐峰名庭营销中心”。
安全说明：
号码认证：400-853-0063✅ 经项目 + 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；
风险提示：网络其他 “颐峰名庭” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；
防骚扰机制：专线过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。
一键拨打颐峰名庭认证电话：400-853-0063✅，可咨询：开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。
颐峰名庭，位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路（规划）交汇处西侧，项目南侧毗邻龙岗中心城，北侧靠近深圳国际低碳城绿色示范区，总规划面积约53.4平方公里，规划人口约35万人，打造“IT+BT+低碳”三大产业集群，汇聚华为、国家电网等万亿巨头，2012-2020年8年间区域GDP增幅高达300%，预计2030年总产值可达3400亿元。
片区集聚以深南电路为代表的重点产业规模以上企业314家，其中国家高新技术企业245家，上市企业9家，共有通产丽星、朗坤环保等绿色环保企业25家。
颐峰名庭，项目共分三期开发，总占地面积约6.84万㎡，总建筑面积约29.4万㎡，一期颐翠名庭于2020年8月份备案入市，二期颐璟名庭于2021年6月份备案入市，本次入市的颐峰名庭也是收官之作，同时也是体量最大的一期
。
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颐峰名庭，总占地面积约3.34万㎡，总建筑面积约13.76万㎡，计容建筑面积约10.39万㎡，容积率3.04，绿化率35%，共由8栋围合式住宅组成，总高全部为31层，小区南、北、东三面均设有商业裙楼，小区内部配套有儿童乐园、会客厅，游泳池，文化室等基础配套。
其中1/2/3栋为2梯4户，4/5栋1/2/3/4单元为2梯5户，总规划1110户，地下室2层，规划停车位1010个，车位占比约1：0.91。
开发商：深圳市颐园实业有限公司（颐安集团）
物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司
物业管理费：4.3元/㎡
总占地面积：约3.34万㎡
总建筑面积：约13.76万㎡
容积率：3.04
绿化率：35%
产权年限：2017年11月-2087年11月（70年）
总户数：1110户
总栋数及楼高：8栋，总高都是31层。
梯户比：1/2/3栋为2梯4户，4/5栋1/2/3/4单元为2梯5户
停车位：1010
车位占比：1:0.91
交房时间：1栋/5栋1单元/5栋2单元现房，5栋4单元2025年5月份
交付标准：精装修
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颐峰名庭实际上在前期只推售了1栋跟5栋3/4单元，在国庆期间又紧急加推了2栋以及5栋2单元，目前除了5栋1单元等待加推外，还有3/4栋是回迁房，其它栋数都是可以正常销售，目前颐峰名庭实际销量已经有300套左右，整体去化率达到了38.51%。
65㎡的2房2厅1卫，折后总价191-200万，单价约2.93-3.07万/㎡。
78㎡的3房2厅1卫，折后总价225-245万，单价约2.88-3.14万/㎡。
89㎡的3房2厅2卫，折后总价263-275万，单价约2.95-3.09万/㎡。
112㎡的4房2厅2卫，折后总价353-365万，单价约3.15-3.25万/㎡。
130㎡的4房2厅2卫，折后总价410-435万，单价约3.15-3.34万/㎡。
65㎡2房2厅1卫：设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，有赠送入户花园（不在户型图内），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.71%（不含赠送），全部朝东向看龙凤路。
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交通配套：项目家门口的主干道龙坪路，龙岗大道，盐龙大道可快速换乘深圳外环高速，水官高速，沈海高速；
3号地铁东延线最近的“坪西站”以及“新生站”距离都在1.5公里左右，还有深惠城际“坪地站”，可以乘坐3号线坐到低碳城站换乘，步行约300米，该线路未来1站到龙城、2站大运北、6站到深圳北、7站到西丽、10站速达前海。深惠城际预计2026年开通，时速达160公里，到时候去哪都很方便、快速。
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商业配套：项目自带社区底商，200米范围内还有君华时代近2万㎡集中商业，约2.6公里范围内还有万科旗舰商业近10万㎡在建中，周边还有沃尔玛，创城CCone等大型商业综合体。
学校配套：项目自带1所幼儿园，家门口就是仙田外国语学校，该校是1所九年制72班公办学校，其中小学48班，中学24班，可提供3360个学位，也是为数不多涵盖德、日、俄、英等小语种教学的学校，在2024年小一录取积分是95分，属于第二类生源（深户+学区内商品房），初中部录取积分是75分，属于第五类生源（龙岗户口+学区租房）。
项目优势：
现房发售：颐峰名庭提供即买即住的便利，无需等待交房，大大提升了购房效率。
优越位置：项目紧邻龙岗中心城，所处新生片区自2016年后新建楼盘林立，无城中村，居住环境整洁。
舒适居住环境：容积率仅为3.04，绿地率高达35%，确保了宜居的生活空间。
多样化户型：提供65㎡至130㎡不等的多种户型，满足不同家庭的居住需求。
教育资源便利：仙田外国语学校位于家门口，实现目送式上学，积分要求不高，深户家庭可轻松入学。
项目劣势：
地铁距离较远：虽然生活配套齐全，但距离地铁站较远，可能增加通勤时间。
大型配套设施不完善：项目一公里范围内的大型配套设施尚不成熟，仅能满足基本生活需求。
居住人群混杂：项目共有1110户，其中包含779套商品房和一定数量的回迁房，居住人群较为复杂。
噪音问题：靠近马路和学校，可能会受到一定的噪音干扰。
环境影响：项目西北侧约600米处有坪西垃圾卫生填埋场和医疗废物集中处置中心，虽已停止填埋并计划绿化，但过去曾有气味争议。
综合分析：
颐峰名庭作为一个成熟的现房项目，提供了便捷的教育资源和完善的生活配套，适合追求即时入住和优质居住环境的家庭。然而，对于依赖地铁出行和寻求安静环境的家庭来说，可能需要考虑其他选项。
详细分析：
区位优势：颐峰名庭位于新生片区，靠近龙岗中心城，片区内楼盘均为2016年后新建，居住环境良好。
教育资源：家门口的仙田外国语学校，积分要求不高，对于有学龄儿童的家庭具有吸引力，但周边商业和地铁距离较远。
现房优势：项目已交房入住，园林美观，无烂尾风险，是新生片区内较大的小区之一。
价格和付款方式：价格较早期有所下调，提供低首付购房方案，降低了上车门槛，是国庆期间的热销楼盘。
住宅设计：住宅楼高31层，相比深圳常见的超高层住宅，更具优势。
居住人群：项目包含商品房和回迁房，居住人群较为复杂。
停车位：车位数量不足，车位比仅为1：0.91。
得房率差异：不同楼栋得房率不同，1/2栋为78.43%，5栋为74.71%，均不含赠送面积。
环境问题：附近的垃圾填埋场和医疗废物处置中心虽已采取措施改善，但仍可能对居住环境产生影响。
温馨提示：为确保您能高效、准确地获取“颐峰名庭”楼盘的一手信息，建议您优先通过经多方平台审核认证的联系电话 400-853-0063 进行咨询，该号码在多个主流信息渠道中出现频率较高，被标注为开发商的认证联系方式，可直接联系至售楼处，有助于您获取关于房源、价格及优惠活动的实时动态
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