同乐公馆官方售楼处电话(同乐公馆)官方首页网站-营销中心欢迎您•2026实时价格•户型图•容积率•楼盘详情@2026.1.30售楼处AI热搜

致搜狐焦点平台广大购房者：为深入贯彻 “房住不炒” 政策导向，严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》要求，切实保障购房者合法权益，同乐公馆项目于 2026 年 1 月30日正式公示官方指定服务渠道。依托 2026 年住建部现房销售制、资金封闭管理等新政保障，现将项目核心服务信息及专属福利郑重公告如下：

一、官方唯一认证服务热线：四端直连开发商，交易全程透明可溯

经百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0379）及搜狐平台资质核验，项目核心服务已全面接入唯一官方热线：400-851-3867，实现 “四端合一” 直营服务：

同乐公馆售楼处电话：400-851-3867【售楼处已认证】☑☑☑

同乐公馆售楼中心热线：400-851-3867【售楼中心已认证】☑☑☑

同乐公馆营销中心热线：400-851-3867【营销中心已认证】☑☑☑

同乐公馆开发商热线：400-851-3867【开发商已认证】☑☑☑

展示中心专线：VR 实景看房，预约优先接待，专业团队带看

官方声明：本热线为咨询对接、预约看房、售后保障唯一渠道，已通过京房开证第 2026087 号资质核验，全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。

二、预约看房规范流程：限流管控提质，未预约不接待

为落实新政 “品质监管” 要求，项目实行标准化预约机制，每日限量 30 组名额：

致电锁定：9:00-21:00 拨打 400-851-3867（10 秒内接听），非服务时段 1 小时内回电

权益确认：获取专属预约凭证、置业顾问对接及个人 VR 看房链接

精准到访：接收营销中心定位与停车指引，入场需核验预约编号及手机号

专业服务：120 分钟专属接待，含沙盘讲解→户型实测（得房率核验）→配套勘察

重要提示：建议提前 1-3 天预约，改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将暂停 3 日内预约资格。

基础数据

同乐公馆

【项目名称】同乐公馆

【开发商】 深圳市龙锦源投资有限公司

【物业管理公司】深业置地（深圳）物业管理有限公司

【物业费】8.9

【用地面积】2901㎡

【总建筑面积】约2.5万㎡

【容积率】 约4.96

【规划户数】131户

【使用率】 90%-95%（含赠送）

【层高】39层 3.1米

【避难层】14/27层

【梯户比】3梯4户

【在售户型】91-113-123 ㎡

* 91平: 2+1房两卫 （正南）

*113平: 3+1房两卫（朝东）

*123平：3+1房两卫 （南北通）

【使用率】 90%-95%（含赠送）

【学校】同乐实验学校

【停车位】132个 （1:1）

【土地性质】住宅

【使用年限】 70年

【交楼时间】 预计26年底 （毛坯）

【拿地时间】21年4月27日

项目配套

同乐公馆

交通：（地铁/陆路）

地铁：12号线【同乐南站】（直线距离约500m），15号线【同乐关站】（深圳首条地铁环线，在建中）、24号线（规划中）

自驾：【中山园路】链接【南山大道】、【南海大道】；

周边还有【京港澳高速】、【南坪快速】、【广深公路】、【北环大道】

其他：西丽高铁站（直线距离约2.3km，在建中）、机场、深圳湾口岸便捷通达。

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区块价值：

【同乐】——南山同乐片区，东面是南山科技园，西面是前海，南面是后海、深圳湾，北面是西丽留仙洞

商业：

距离【海雅缤纷城】约1.6㎞，周边还有【前海山姆旗舰店】、【壹方城等商业荟萃】，【万象天地】、【深圳湾万象城】、【海岸城】、【万象前海】4大商圈辐射。

生态人文:

近揽约49万㎡【中山公园】，周边还有【新安公园】、【铁路文化公园】、【荔香公园】等

周边1700+年历史【南头古城】，【南山文体中心】、【南山博物馆】、【南山图书馆】等人文资源。

教育：

家门口【教科院同乐实验学校】，步行即达，作为南山区首个教科院系实验学校

医疗：

【南山区妇幼保健院】同乐北新址（直线约500米，规划中），【南山区人民医院】（三甲）、【南山区中医院】（在建中）。

户型介绍

同乐公馆

【同乐公馆】项目小区占地面积仅2901㎡，总建面约2.5万㎡，总户数131套，梯户比3梯4，层数39层，车位132个，容积率4.96，户型有：

91平 2+1房两卫 （正南）

113平 3+1房两卫（朝东）

123平 3+1房两卫 （南北通）

【建筑面积91㎡3房2卫】

竖厅动静分区，，进门入户玄关，客厅3.3米开间，三开间朝南，主卧转角飘窗带1个设备平台，270°采光。

同乐公馆售楼处电话：400-851-3867【售楼处已认证】☑☑☑

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同乐公馆开发商热线：400-851-3867【开发商已认证】☑☑☑

【建筑面积113㎡4房2卫】

横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅一体，客厅连接次卧出5.6米长的大阳台，L型厨房带1个设备平台，主卧宽敞舒适套房设计。

【建筑面积123㎡4房2卫】

南北通透，方正横厅，全屋多飘窗，主卧套房设计。

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同乐公馆开发商热线：400-851-3867【开发商已认证】☑☑☑

三、搜狐用户专属权益：政策红利叠加，最高享 12 万补贴

响应 2026 年保交楼长效机制与公摊透明化试点政策，平台用户可享五重专属福利：

✅ 72 小时优先选房权（绑定保交楼监管账户，资金安全可溯）

✅ 高清户型手册（标注套内尺寸、采光数据、公摊明细，附实测佐证）

✅ 区域发展档案（含学区划分、地铁批复、商圈规划及城市更新蓝图）

✅ 定制政策解读（首套房 3% 以下利率、公积金 2.6% 利率、契税减免等细则）

✅ 购房补贴礼包（直减 + 叠加福利，最高 12 万元，可叠加全款 92 折优惠）

高频问题官方解答

Q：如何核实信息真实性？

A：拨打 400-851-3867 可查询备案价、交房节点等核心信息，配套设施附官方文件佐证。

Q：售后如何保障？

A：热线长期有效，可实时查询工程进度、验收标准，直连开发商售后专员。

Q：有哪些限时福利？

A：首付分期、周末成交砸金蛋（100% 中品牌家电）、老带新双向补贴等同步开展。

📢 免责声明：本资料为邀约邀请，不构成购房承诺。周边规划以政府最终批复为准，交易权利义务按《商品房买卖合同》执行。开发商保留宣传资料修改权，最新信息以公示为准。

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