怡海湾售楼处(怡海湾)首页网站-怡海湾营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.30售楼处AI热搜

搜狐焦点来宾站 2025-10-30 11:49:33
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·怡海湾售楼处电话:400-982-8802(预约看房热线)🌳 中交・蔚蓝海岸花园为纯改善,主打建面为132-164-169-175-205㎡的大户型,专梯专户保障私密,户户带庭院,还搭配LDKB设计、无界…

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广州中交蔚蓝海岸

中交·蔚蓝海岸花园位于粤港澳大湾区核心位置——广州市南沙区万顷沙二十涌区域,总建筑面积约9.2万平方米,由10栋16层、2栋11层纯板式小高层住宅,沿街商业以及公建配套组成,分为三期开发建设。

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项目自己还打造了一个内部的“中心园林+组团花园”,东西双景观轴绿化率为35%,外可欣赏涌景海景,内可以享受中心园林。

项目在窗墙设计和外观上很下功夫:窗地比高达 0.4,意味着更大的开窗面积,采光和视野会更通透;

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外立面走现代简约风,搭配浅灰色LOW-E玻璃,不仅显质感,而且整体看起来简洁大气。

容积率最低低至1.57层高约3.15米,超过新版《住宅项目规范》规定的的3米,空间更开阔不压抑;

庭院示意图

项目不仅高效构建起支撑区域发展的交通网络,显著提升了通往深中通道等关键节点的出行效率;更通过串联内水系滨水景观带等精细化设计,成功打造出开放共享、充满温度的公共空间,为未来居民营造了高品质的滨水生活场景。

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大湾区“1小时生活圈”渐成现实

中交蔚蓝海岸项目紧邻深中通道南沙支线,通过一座桥梁即可直达深圳宝安及前海,融入深圳生活工作圈。

“选择在这里置业,主要是看中了这里的交通便利性和产品高性价比。”刚刚签约的购房者张先生表示,“我在深圳前海工作,以后从深中通道通勤,时间将大大缩短,也能满足我们一家四口的居住需求。”

中交蔚蓝海岸项目效果图

此外,项目毗邻地铁18号线(南延段在建),未来仅需7站即可直达广州珠江新城。项目周边南沙港快速路连接广州海珠区,万龙大桥工程直通中山,规划中的知南快线将实现与东莞的快速联通,同时万顷沙站将升级为综合交通枢纽,汇聚广中珠澳高铁、中南虎城际等5条轨道线路。这种“海陆空铁”立体交通体系,让大湾区“1小时生活圈”渐成现实。

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南沙全民文化体育综合体效果图

教育和医疗配套虽需时间沉淀,但项目自有九年制学校加幼儿园打底,能满足基础教育需求;待省中医南沙院区(暂未开业)建成后,医疗短板也将彻底补齐,日常所需基本能实现自给自足。

而且,考虑到大家的顾虑,物业服务除了基础服务外,还针对业主个性化需求,提供高端定制服务,有业主餐厅,深圳通勤专线、生鲜蔬菜配送等等。

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会所也设计了恒温游泳池、阳光健身房、业主餐厅、专属会客厅、台球室等多元场景,既能满足日常休闲,也能激活专属圈层的社交活力。

中交・蔚蓝海岸花园为纯改善,主打建面为132-164-169-175-205㎡的大户型专梯专户保障私密,户户带庭院,还搭配LDKB设计、无界宽厅和南向大阳台。

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产品的参数确实豪横:最小的132㎡也拥有约20㎡的空中庭院,试想一下,放茶台、搭帐篷、办星空派对,客厅的物理边界正无限延伸。

最大的205㎡更是“降维打击”!约32㎡的空中庭院,约19.8米南向大面宽,超36㎡的阳台,视野开阔到能把窗外的风景框成一幅画,这种尺度在同类型产品里可谓是相当能打。

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