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项目总结

开发商：中交集团（央企、世界500强企业）

项目地址：惠州·江北（望江沥公园旁）

项目占地：4.1万㎡

建筑面积：16.5万㎡

总户数：1050户

停车位：1237个

车位比：1:1.18

绿化率：35%

容积率：3.0

物业公司：绿城物业

物业管理费：2.9元/m2

户型赏析

项目价值梳理

【江北CBD东区 滨江魅力水城 崛起盛世未来】项目所在的位置，属于江北东区的南部综合居住服务功能区，江北中心区，受江北CBD的辐射效益最大，随着江北的发展，未来，本项目所在的区域将成为江北CLD

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【江北东区 控制性详细规划】中交·和风春岸所处于江北东区，将被打造为集物流商贸、商务办公、滨江高端居住、特色休闲等功能于一体的滨江商务魅力水城。政府对片区的生活配套做了完整规划，包括：交通、教育、文化、医疗、体育、社会福利、行政管理、商业服务业等配套。

【城市门户 出则通达繁华】5分钟到火车站8分钟到汝湖高速出口10分钟到小金口高速出口10分钟到高铁北站10分钟到莞惠城轨江北站便捷交通枢纽，扼守江北东区门户

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【5大公园自然环伺，6所人文学府环绕】约1091亩南国千花洲生态观光园，约12万方沙湾忆趣公园望江乐园，小桥望乡公园项目内配置约5000㎡城市运动主题公园光正学校、新光小学、汝湖中学3所学校云集规划36班小学、24班初中、36班高中3所学府

【6所学府环绕 】荟万般优越敬未来光正学校、新光小学、汝湖中学 3 所学校云集，规划36 班小学、24 班初中、36 班高中3 所学府，荟聚优质教育资源，站在阳台上即可目送宝贝上学！

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【精心雕琢 人居美学】绿城利普建筑设计院先后考察了多个国家30余个项目，从当代日本艺术家村上隆所提出的“Superflat”超扁平建筑风格中汲取灵感，外立面由高端的“水晶灰玻璃幕墙、深灰铝板竖向线条、冷灰色仿石漆”建筑而成，以现代简洁的设计传达极简的奢华品质感。

【镜面泳池+水景营造 映射美好生活】中心水景泳池2个：350㎡成人泳池，80㎡儿童泳80㎡雕塑水景，510㎡交流休憩用地用原生态水系造景，打造豪宅景观

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【童娱天地 “珊林奇遇”主题乐园】为孩童提供了兼顾自然生态、时尚前卫、现代科技的海底乐园

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