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深圳市光明区 花润里二期 润璟里
花润里二期 润璟里：400-8790-113
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项目简介：
开发商：润盈来+白花洞投资公司
地址：深圳市光明区观光路与明富民路交汇处
占地面积：1.56万㎡
总建面：8.1万㎡
产权：70年(年)
总户数：399户
面积;84-86㎡3房2卫 96-97㎡3房 2卫 115-118㎡4房2卫
车位比：616个
梯户比：2梯4户/2梯5户
价格：3.67-4.3万
交楼标准：精装
物业公司：金地物业
物业管理费：3.9元/㎡
容积率：3.3
绿化：40%
交楼时间：24年12月
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：80-85%
楼层高：2栋1/2单元47层,1栋1单元46层2单元47层，3栋48层
栋数：5栋
水电：民水民电
学校：光明外柜，光明百花实验+规划九年制学校
润璟里花园，位于光明区光明街道百花洞社区富民大道与白花大道交汇处北侧约200米，项目地处白花科创谷，在2023年5月，光明区人民政府印发《关于高质量建设白花科创谷的实施意见》，明确光明街道白花片区将高质量建设白花科创谷，打造“平方公里级”新型产业社区和光明科学城产业转化区。
根据规划，白花片区约3平方公里建设用地将全部纳入白花科创谷范围，按照“科技转化新高地、产业发展新引擎、幸福宜居新社区”的定位，将白花科创谷打造成为光明高质量发展新标杆。
白花科创谷将依托光明科学城科研院所、科学装置、实验室等资源优势，加快建成光明科学城科研成果转化区和高端制造集聚地。项目建成后，该片区将一跃成为高端、智能、现代化的产业社区，预计将贡献上千亿元的产值，惠及周边数以万计的居民。
润璟里花园，总占地面积约0.63万㎡，总建筑面积约4.06万㎡，计容建筑面积约2.55万㎡，容积率3.88，绿化率40%，共由2栋总高27-28F住宅组成，其中1栋1单元住宅27F，1栋2单元住宅28F。
总规划246套，2梯5户设计，层高3米，地下3层，规划停车位240个，车位占比1：0.97。
交通配套：18号线地铁口物业 为生活加快速度项目直连地铁18号线（已规划）白花站地铁口，一站直达光明城站，两站到福田，换乘13号线（在建），6站到南山；观光路串联光明与龙华，龙大高速、南光高速快速通达深圳中心城区，高效链接都会生活圈。未来乘坐18号线可换乘4号线，1站换乘13号线(在建中)与6号线，快速通达南山、宝安、光明、龙华、龙岗等区域。
商业配套：三区配套商业辐射，便捷购物生活圈
项目一期自带近万平集中式商业，约500米处有惠丰购物广场，举步即达，满足基本的生活购物需求。
同时，项目被光明、大浪、观澜三区商圈环绕，3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场，7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等，娱乐购物时尚潮流生活一触即达。
教育配套:汇集3所九年一贯制学校（光明区外国语学校、光明区百花实验学校、待建九年义务学校）+2 所优质幼⼉园（百花幼⼉园、花润里⾃带幼⼉园），近享12年书香配套，铺就孩子锦绣前程。
百花实验学校简介：与项目仅一路之隔，是深圳市光明区教育局于2019年高标准、高起点、高颜值建设，集幼儿园、小学、初中于一体的九年一贯制公办学校。学校师资力量雄厚，硕士研究生学历人数占70%以上。目前已建成“一潭两谷三厅四室五馆六楼七廊八景”的校园硬件（包括集萃馆、科学馆、劳动教育实践基地等高端功能场馆）。
医疗方面:紧邻深圳市中山大学第七附属医院、深圳市中医院(光明院区)，优越医疗资源，护航家人健康。
中山大学第七附属医院：全华南单体规模最大三甲医院。占地面积23.36万㎡，规划总床位4000张，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的三级综合医院。
生态休闲:白花社区位于深圳北部中心，周边有吊神山、求水顶、九龙山三山环绕，群峰叠翠，白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑三大水库，碧波荡漾让人心旷神怡；此外周边还有章阁城市公园、龙华环城绿道、大顶岭绿道公园、虹桥公园、光明农场大观园等五大公园，生态资源非常丰富。
自2003年起，白花社区连续多年被评省级生态社区。栖身于此，既隐于林又归于市，堪称居住于深圳北部的“香蜜湖”
大顶岭山林公园实景图
国家一级资质物管企业：金地品牌专属管家服务，创建衣食住行育五大服务准则，打造有温度、有温情的服务体验。线上通过金地“享家”app，提供高效、便捷的生活服务24小时细致贴心陪伴。
【品质社区 优享高质生活】
瞰景视野：景观大阳台，视野开阔，瞰一线山景，让阳光、鲜氧源源不断跃入室内。
静致社区：与主干道的距离疏而不离，既能便捷出行，亦能远离噪音，享受专属静谧时光。
乐活园林：全龄段园林配套，完美演绎“小有所乐，青有所益，老有所趣”全龄生活场景。
品质标准：以人性化家装细节，更高交付标准，为业主创造更贴心的家。
超享户型：建面约78-90㎡阳光舒居，约3m层高。高使用率，同等面积更多实用空间。
户型鉴赏：
平面•户型图
约84㎡户型全明方正格局，整体采用餐客厅一体化设计，入户玄关宽约1.55米。客餐厅的整体开间约3.5米，客厅出阳台，坐在沙发上就可以欣赏外面的山景。厨房配置了一个小阳台，可以放置洗衣机。客卫做到干湿分离，更好地保证隐私，提高效率，可以满足小太阳家庭需求。主卧套间设计，开间约2.8米，不算飘窗进深约3.05米，主卧带阳台灵动精巧，后期可以改成一个小书房，做到约86㎡2+1房。次卧带飘窗，可以利用起来和床融为一体，开间约3米，进深约2.8米，舒适通透。约84㎡的产品比较稀缺，分布在2栋和3栋，一共四条腿，朝南和朝北的都有。
约96㎡户型的空间尺度进一步拉伸，且都是朝南的。动静分区+U型厨房+分离式卫生间设计，功能科学合理，观景阳台更加阔绰。
约117㎡户型做到了真四房+全明通透，可满足三代同堂及成长型家庭所需。主卧酒店式套房设计，独享私密空间；多阳台空间，深圳买房选杨帆，它可以是品茗休闲的观景台，也可以安放日常优雅健身的瑜伽垫，赋予生活更多可能。约115-118㎡的产品分别每个楼栋都有一条腿，设计独立玄关，功能分区明确，客厅大气，尺度疏阔。
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