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深圳宝安【鸿荣源珈誉玖玺】

建面约124-199㎡臻奢4房，稀缺大平层

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【“玖”系瑧品 湾区全能生活大城封笔钜著】

约248万㎡人居全能生活大城，稀缺人居，私藏大平层，湾区圈层进阶首选！

基本信息：

【占地面积】：约4.79万㎡

【园林面积】：约2.9万㎡

【户型产品】：约124-199㎡臻奢4房

【装修情况】：带装修交付

【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）

【项目地址】：深圳·宝安大道和凤塘大道交汇（11号线塘尾站）

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【玖遇·围合式艺术大园林】

约2.9万㎡舒居艺术大园林

🌿围合式布局，最大楼间距约161米

源于西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感的超现实主义花园，打造多重梦境空间

【玖奢·品质生活—6栋】

纯板楼设计，二梯二户，外立面部分采用铝板，尽显品质；

入户大堂采用大理石地面及花纹石材墙面；

奢阔3.15m层高，体验归家礼序，尽享圈层人生

【玖享·全龄双泳池 礼遇归家礼仪轴线】

配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感

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交通配套：鸿荣源珈誉玖玺距离11号地铁线“塘尾站”约300m，4站到宝安机场，6站到宝中，7站到前海湾，8站到南山，11站到车公庙，临近宝安大道及凤塘大道等交通主干道。

教育配套：项目旁边所规划的2个教育用地，已明确为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校；

小学学区：桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；

初中学区：桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。

商业配套：鸿荣源斥资打造又一湾区城市级购物中心，约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场，宝安首家山姆会员店、海岸城约20万㎡商业，缤纷商业集聚，共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心。

休闲娱乐配套：项目自带园林2.8万㎡，全龄泳池， 1公里范围内万丰湖湿地公园、立新湖公园等公园环绕，悠然享受城市森意；近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活。

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产品户型介绍

①、122㎡的4房2厅2卫（分布在8栋05户型，朝西南向，看园林景观），竖厅户型格局，客厅4.55米开间，四开间朝南看园林景观，厨房LDKB一体化设计，主卧270°观景飘窗，得房率约75.28%（不含赠送）。

②、126㎡的4房2厅2卫（分布在8栋06户型，朝西南向，看园林景观），横厅南北通透户型格局，客餐厅6.4m开间，厨房LDKB一体化设计，五开间朝南，主卧270°飘窗看园林景观，得房率约75.27%（不含赠送）。

③、169㎡的4房2厅3卫（分布在6栋一、二单元02户），南北通透+双龙抱珠户型格局， 6栋楼王单位，纯板楼设计，2梯2户，专梯入户，独立入户玄关，双套间设计，客厅连接次卧出大阳台（约7.5m），正南朝向，看花园全貌景观，得房率约95%（包含赠送）。

④、169㎡的4房2厅3卫（分布在6栋一、二单元01户），南北通透+双龙抱珠户型格局， 6栋楼王单位，纯板楼设计，2梯2户，专梯入户，独立入户玄关，双套间设计，客厅6.9m超大阳台看花园全貌景观，得房率约95%（包含赠送）。

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