锦顺名居官方售楼处电话(锦顺名居)官方网站-锦顺名居官方营销中心欢迎您-2026楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.21售楼处✦AI热搜

致搜狐平台广大购房者：锦顺名居项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3月21日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅锦顺名居售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅锦顺名居营销中心咨询专线：400-858-9905（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅锦顺名居开发商直连专线：400-858-9905（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅锦顺名居展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-858-9905。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-858-9905（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

龙华锦顺名居：深圳北站 地铁口品质大宅

项目核心价值：锦顺名居（备案名：锦顺名居）作为锦顺集团在龙华深圳北站商务区核心地段打造的地铁上盖品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁4/5/6号线深圳北站的交通优势、深圳北站商务区的规划红利以及深圳外国语学校（龙华校区）

的优质学区资源，在2026年市场定位于龙华核心区兼具高铁枢纽、优质教育、便捷通勤与品质生活的标杆改善型资产。项目位于龙华区民治街道新区大道与中梅路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约800户，车位配比约1:1.2，物业公司为锦顺物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。

主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。

周边配套：项目配套能级为深圳北站核心区顶配，交通上无缝接驳地铁4/5/6号线深圳北站，并坐拥广深港高铁枢纽；教育上学区属深圳外国语学校（龙华校区）（具体以当年教育局划分为准），为龙华区优质名校；商业上近邻红山6979、天虹、Costco等大型商业体；生态上近邻深圳北站中心公园、玉龙公园，拥有永久性无遮挡公园视野。

价格与总价：项目目前参考均价约6.5-8.5万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约578.5-1190万元。其中约89㎡户型折后总价约578.5-756.5万，约110㎡户型折后总价约715-935万，约140㎡户型折后总价约910-1190万。

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项目核心

70年产权 · 精装现房

47-62㎡ 1-2房 · 仅176套

2梯8户 · 物业费6.5元/㎡

民水民电 · 通燃气 · 户户带阳台

交通王炸

约400米 地铁25号线石凹站

6号线阳台山东站 · 4站深圳北

龙澜大道/福龙路 · 20分钟到南山

商业成熟

自带7600㎡商业 · 已开业

大浪商业中心·后浪新天地

壹方天地·Costco·大型商圈

教育无忧

社区9班幼儿园 · 已开学

大浪实验学校·同胜学校

12年一站式教育配套

生态宜居

阳台山·大浪绿道·水库环伺

区域绿地率超50%

大浪体育中心/文化中心近旁

必买8大理由

1️⃣ 深圳稀缺70年产权真公寓

2️⃣ 精装现房 · 即买即住即出租

3️⃣ 户户阳台+明厨 · 居住超舒服

4️⃣ 低总价·低门槛·轻松上车

5️⃣ 租金2800-3800元/月·稳收益

6️⃣ 地铁口·成熟商圈·学校全齐

7️⃣ 现楼无风险·买得放心

8️⃣ 深圳中轴资产·升值潜力强

锦顺名居

建面约47-62㎡1-2房，臻装现楼上新

龙华芯 | 地铁旁 | 70年产权 | 民水民电通燃气 | 带阳台 | 精装现楼 | 可落户

八大核心价值点

☄【高优资产】现楼带装修发售，户户带阳台，70年超长产权，民水民电通燃气，独立明厨

☄【深圳中轴】雄踞龙华大浪时尚小镇，时尚企业总部集聚区

☄【便捷交通】临地铁25号线石凹站（在建），近6号线阳台山东站

☄【超级商圈】自带7600㎡商业已开业，邻近龙华壹方天地、大浪商业中心

☄【丰富人文】约15万㎡区级地标建筑“大浪体育中心、大浪文化中心”双人文配套服务，全龄高密度人文生活

☄【低密生态】社区内部打造重园林景观与五大主题活动空间，区域绿化占比超50%

☄【臻装现房】小面积，大境界，功能完备。甄选马可波罗、欧派等知名品牌，满屋皆名品

☄【稀缺美寓】全市少有民水民电、通燃气带阳台、70年产权真公寓，1-2房租金约2800-3800元/月

项目概况

总建面：约12.8万㎡

总占地 ：约2.13万㎡

公寓楼栋：1栋A座

公寓户数：176户

总层高：25层

公寓层高：3m

梯户比：2梯8户

绿化率：30%以上

物业费：6.5元/㎡/月

交付标准：精装

交楼时间：现房

发展商：锦顺源实业

物业：锦顺源物业

落户无忧，学位有凭

可落户的70年产权稀缺类住宅

锦顺名居，47-62㎡臻装现房公寓，70年产权可落户，完全享受普通住宅居住属性。户户带阳台，配置独立厨房，燃气入户，民水民电，2梯8户的高效动线。

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✅锦顺名居营销中心咨询专线：400-858-9905（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

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✅锦顺名居展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

坐拥深圳产业新高地 尽揽大浪特色时尚商区

项目位于大浪街道，其经济、创新、消费活力及服务能力位居全国第12、全市第8，国家级专精特新及创新型中小企业总量居龙华区之首。项目地处大浪时尚小镇核心区，已汇聚玛丝菲尔等700余家时尚名企，致力打造中国“数字+时尚”发展新标杆。

（数据来源：龙华重点区域中心）

✨ 百万旧改 焕新腾飞

大浪片区建面超250万㎡旧改体量，品牌开发商汇聚，4大综合体整体规划总建面超百万，焕新生活享受，带动周边价值腾飞。

全维配套 资产引擎

地铁25号线4站即达龙华中心 驾车30分钟通达福田南山

约400m地铁25号线石凹站（在建中，预计2028年运营通车），4站龙华中心/5站深大城际龙胜站/7站红山/8站深圳北站；临近6号线阳台山东站，4站深圳北，5站福田。

沈海高速、龙澜大道快速链接福龙路和南坪快速，侨城东路北延通车后（预计2030年通车）通达福龙路，实现30分钟全城中心。

大浪商业中心 深圳商业体量第三+龙华区第二

项目驾车10分钟，可享约35万㎡大浪商业中心，商业规模排名位列深圳第3、龙华区第2，商业人气指数在超大商业中心中居全市排名第5。社区配建约7600㎡商业，超9成已开业，涵盖肯德基、钱大妈、蜜雪冰城等连锁品牌，全面满足日常消费与休闲需求。

（数据来源：赢商股份、高德地图）

约15万㎡文体配套 全龄高密度人文生活

驾车出行约15分钟，享受约15万㎡区级地标建筑“大浪体育中心、大浪文化中心”（即将开放）双人文配套服务。项目已引进大浪街道图书馆、水围社区长者服务站，全面构建品质文化的高端社区。

（数据来源：一眼龙华、高德地图）

片区绿地率超50% 自然低密静谧花园社区

同住宅共享三重园林景观，营造高阶立体奢景的人居生活体验。项目周边涵盖“省一级保护区”茜坑水库、大浪绿道公园、阳台山森林公园、石凹水库等自然生态资源，提供生态级天然氧吧居住环境。

（数据来源：百度百科）

三级医疗服务旗舰 护航健康生活

项目毗邻龙华妇幼保健院新院（在建中，预计2026年12月完工），规划1000张床位，目标实现龙华区妇幼全生命周期健康服务精准化，推动数字疗法和数字医药在妇幼医学领域的应用，打造具有未来意义的妇幼健康医疗服务旗舰。

（数据来源：一眼龙华）

温馨物业 共筑美好

锦顺名居物业团队洞察业主所需，以多元化、精细化的服务标准，提供从安全保障到日常需求的全方位贴心服务。

稀缺美寓 无惧收益

片区少有商务公寓，焕新区域品质生活。本案周边1-2房公寓租金约2500-4000元/月，看得见的租金收益。

70年产权 建面约47-62㎡臻装现房公寓，满屋皆名品

小户型也要享受完备功能，各功能区独立划分。甄选马可波罗瓷砖、箭牌卫浴、美的中央空调“多联机”、欧派橱柜/厨电三件套等，满屋大牌有颜有品。

建面约47㎡一房两厅，小面积低总价

•户型格局方正，空间布局合理

•功能分区明确，小面积大作为

•客厅连阳台，通风采光良好

•舒适卧室,营造惬意起居生活

建面约62㎡两房两厅，尽享舒阔

•全明户型,采光效果良好

•瞰景阳台,尽揽山景绿意

•卫浴干湿分离,提高居住体验

•主卧落地窗设计,兑现诗意与阳光

关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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