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搜狐焦点来宾站 2024-10-31 15:20:29
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绿景白石洲·璟庭 南山·白石洲

城市之心 超级十字轴

500万㎡无边界共享城

集商业、办公、酒店、文旅、居住于一体的城市目的地。

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项目基础信息

基础数据

【开发商】深圳市绿景天盛实业有限公司

【项目地址】深圳市南山区深南大道与沙河东路交叉口东北角

【占地面积】46万㎡(四期开发,一期占地3.06万㎡)

【总建筑面积】500万方,开发时长8-10年

【建筑类型】住宅,公寓,写字楼,酒店、商业

【物业公司】绿景物业

【物业费】5.8元/㎡/月 (参考周边华润城润玺9.5元/㎡/月 华侨城5.8-10元/㎡/月)

【总户数】一期住宅1257户,公寓1489套,

【产品面积段】110-125-187平

【梯户比】高区3梯6户、低区4梯7户

【容积率】10.3

【绿化率】30%

【使用率】70%

【车位比】1:0.73 (拉通住宅公寓商业,但分区管理住宅是一户一张月卡)

【楼层高】住宅三栋都为74F

【交楼时间】2026年年初

【交付标准】精装交楼(7000一平交标)

【产权年限】住宅70年,公寓40年

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首发一期|绿景白石洲·璟庭

建筑面积:约47.5万㎡

主力产品:建面约110-187㎡住宅

项目位置:深南大道以北、沙河东路以东

一期引入绿景智慧健康人居系统1.0,荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。

超级都会 深圳黄金分割点

在伦敦、纽约这样的超级城市,其城市主轴的黄金分割点上均屹立着城市超级影响力的项目,如伦敦金丝雀码头、纽约中央公园,而深圳的发展主轴深南大道从罗湖中心到前海中心,绿景白石洲正处于黄金分割点之上。

超级十字轴 成就深圳价值之核

绿景白石洲位于深圳核心位置南山区的华侨城片区,深圳城市发展主轴——深南大道与大沙河创新走廊十字交汇点,依托华侨城人文艺术城区,链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。

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区域•地段

绿景白石洲位于深圳南山区的核心地段华侨城片区,深圳城市发展主轴——深南大道横轴和大沙河科创走廊纵轴交汇的超级十字轴心,依托华侨城人文艺术城区,链接后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地、高新园总部基地四大总部基地。聚合城市发展能量,为未来总部基地规划的精英技术人才打造高端生活配套区

交通配套

轨道交通——四线二站两枢纽,地铁1号线、2号线、20号线(建设中) 、29号线石洲北站(建设中),无缝覆盖更新片区。道路交通——项目自身三纵三横路网,对外连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道。全球交通——快速畅达西丽高铁站(规划中)、福田高铁站、深圳北站、太子湾邮轮母港、宝安国际机场等,多枢纽立体交通,海陆空无界链接。

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与罗宝线(1号线)白石洲地铁站相隔一个街口约600米,走过去不算太辛苦,有地下公共人行道就算下雨天也不会淋到雨。

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教育配套

高标准打造共计57班幼儿园和共计90班的2所南山外国语集团九年一贯制学校可以跟住宅同步建成,现成的学校有南外沙河小学和南外第二实验。

休闲•生态

约3.4平方公里中央公园(规划中,包含大沙河公园、名商高尔夫、大沙河高尔夫)、约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园(欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村)共同组成深圳超级公园带,每一次呼吸与远眺,都有来自国家级生态保护区的气息。

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户型赏析

01

建筑面积约110㎡户型

瞰景三房,卧室标配飘窗,观景阳台展开风景画卷

餐客一体化,连通阳台,畅享全家欢聚时刻

动静分区舒适化营造,休慎与家庭活动互不干扰

主卧私享化,独立卫浴、衣帽间,自在天地一隅

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02

建筑面积约118㎡户型

横向四开间设计,南向约13.4m奢华采光面,和光同悦

南向观景C位,客厅、卧室随心眺望窗外城市风景

奢享主卧,生活阳台、衣帽间、私人卫浴,独享非凡领地

餐客一体贯通阳台,打造舒适、宽敞的家庭欢聚天地

03

建筑面积约125㎡A户型

瞰景三房,飘窗、阳台拉开居住视野,主卧私享功能产备

LDK 一体化设计,打造无边界、社交化的餐客厨系统

动静分区舒适化营造,休慎与家庭活动互不干扰

双阳台设计,厨房连通生活阳台,延展更多空间,随心收纳

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04

建筑面积约125㎡B户型

横向四开间设计,南向约14.1m奢华采光面,和光同悦

南向观景C位,客厅、卧室随处纵览非凡城市景观

奢享主卧,步入式衣帽间,私人卫浴,独享自我领地

双阳台设计,厨房连通生活阳台,延展更多空间,随心收纳

05

建筑面积约125㎡C户型

卧室标配飘窗,引入丰沛阳光,全家尽情舒展

餐客一体贯通阳台,打造舒适、宽敞的欢聚天地

奢享主卧,独享衣帽间、私人卫浴,自我非凡领地

双阳台设计,厨房连通生活阳台,延展更多空间,随心收纳

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06

建筑面积约187㎡户型

横向创新户型,超宽向阳尺度,吸纳阳光新风

主卧私享化,独立卫浴、衣帽间,自在天地一隅

四开间朝南,卧室大飘窗,在阳光中享受美好栖居

南北双阳台,一面晾晒收纳,一面休闲享受,精彩不止。

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