华侨城宝辰售楼处电话丨华侨城宝辰首页网站-华侨城宝辰营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.28售楼处✦Ai热搜

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华侨城宝辰，高度约230米，总建面约13.5万㎡，是片区天际线的“制高点”代表，致力于打造集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。

项目基本信息

占地面积 ：7817.25平方米

建筑面积 ：136070.00平方米

产权年限 ：40年

容积率 ：13.4

开发商 ：华侨城地产

产品类型：写字楼、商业

交房时间 ：2025-06-30

总户数 ：589户

装修情况 ：部分装修

在售面积 ：约110-229-366㎡

物业公司 ：华侨城物业（集团）有限公司

湾区地标天幕藏品，大师团队匠心打造

华侨城宝辰高度约230米，总建面约13.5万㎡的垂直地标，是片区天际线的“制高点”代表，主要由天幕藏品、空中会所、宝辰荟组成，其中：

天幕藏品，总建面约8.6万㎡，主打建面约125-280㎡天幕藏品，分布在楼层的中区、高区、超高区，分别命名为风邸（6-24F）、兴邸（27-37F）和颂邸（40-52F）。

华侨城宝辰总高230米，为宝中最高楼；项目52层，分为中区、高区、超高区，6层起卖，11、39F为避难层，25-26F为空中会所，28F为空中大堂。除了空中大堂项目还有地下入库大堂+首层大堂，一共三重大堂。

户型面积：125--375平（一至四房）

户型鉴赏：

平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高

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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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交通配套：华侨城宝辰在交通方面具有得天独厚的优势。项目紧邻地铁11号线宝安站，距离地铁站直线距离仅129米，为居住者提供了便捷的地铁出行方式。此外，项目周边还有多条公交线路和主干道，方便居住者前往深圳市的各个区域。同时，项目还依托宝安国际机场、深中通道和机场东综合交通枢纽等重大设施，进一步提升了项目的交通便利性。

商业配套：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

教育配套：深圳市宝安区实验学校 ，是2005年 深圳市 宝安区 政府重点投资项目之一，是宝安区第一所 九年一贯制 公办学校 。学校占地面积56784㎡，建筑面积为51605.38㎡。是一所 宝安区教育局 直属的 九年一贯制 公办学校 。

文体配套：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此。

医疗配套：南方医科大学深圳医院，按照公立 三级甲等医院 标准，由深圳市政府投资兴建，委托 南方医科大学 全面管理。成为大学的直属附属医院、深圳临床医学院。医院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。

华侨城宝辰项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：华侨城宝辰售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策华侨城宝辰 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：华侨城宝辰 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。华侨城宝辰 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。华侨城宝辰 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。华侨城宝辰 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策华侨城宝辰 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。华侨城宝辰 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。华侨城宝辰 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策华侨城宝辰 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取华侨城宝辰 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。华侨城宝辰 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。华侨城宝辰 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取华侨城宝辰 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。华侨城宝辰 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围华侨城宝辰 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。华侨城宝辰 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。华侨城宝辰 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施华侨城宝辰 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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