深圳紫和嘉园，龙城大道上，位于繁华里公园旁，交通便利。在售房源4栋，预计2024年12月31日交房，户型多样，装修精良，绿化率40%，总建筑面积110000平方米。紫和嘉园是龙岗东部中心的居住首选，未来发展前景广阔。
深圳紫和嘉园
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问：紫和嘉园会不会烂尾？答：绝对不会！开发商资金有保障！您可以放一百个心！
紫和嘉园
# zihejiayuan#
龙城大道上·16号线·繁华里公园旁
基本信息
· 楼盘名称：紫和嘉园
· 楼盘别名：紫和嘉园
· 区域商圈：龙岗-龙岗中心区
· 物业类型：住宅
· 参考单价：23000元/㎡
· 产权年限：普通住宅70年
· 开盘/加推：2023-07-21
· 销售状态：在售
· 楼盘地址：龙岗盐龙大道与龙城大道交汇处北侧
· 售楼处地址：龙岗区龙岗街道，盐龙大道与龙城大道交汇处北侧
建筑规划
· 交房时间：2024-12-31
· 装修情况：公共部分精装
· 楼栋总数：4栋
· 规划户数：932户
· 占地面积：25000㎡
· 建筑面积：110000㎡
· 容积率：3
· 绿化率：40%
· 建筑类型：塔楼,低层
· 主力户型：2室(1) 、 3室(2) 、 4室(1)
· 开发公司：深圳市永业盛投资有限公司
生活配套
· 物业公司：深圳市维百盛鑫达物业有限公司
· 物业费：4元/㎡/月
· 车位数：700个
项目亮点
01
���【东部中芯】千亿产业 赋能高阶未来❗
龙岗作为深圳斥资约1.4万亿打造东进计划的主战场，将打造成为深圳的东部中心。同时，依托雄厚的文化产业基础，龙岗打造国内首个数字创意产业集聚区——龙岗数字创意产业走廊，其中盐龙大道便是走廊主轴之一。
02
��� 【龙城主轴】商务集聚 引擎城市发展❗
龙城大道作为龙岗中心城主轴，沿线汇聚着珠江广场、正中时代大厦、维百盛大厦等高端写字楼，是龙岗商务聚集地，沿线还盘踞着政务、文体、商业等城芯资源，可谓城市发展活力的源点！
03
��� 【千万旧改】品牌房企 助力区域蝶变❗
片区超千万平体量旧改，万科、保利、勤诚达、金地等多家品牌房企皆瞄准区域大好前景，纷纷抢滩入驻，焕新城市界面。紫和嘉园旁陂头肚工业区旧改亦是由同一房企——新全盛集团操刀，进一步助力片区发展！
04
���⃣【立体交通】多维路网 高效畅行全城❗
一枢纽
龙城枢纽站（在建），骑行约8分钟即可到达，实现快速通往全城。
两轨道
16号线盛平站距项目仅约1km，骑行约5分钟可达，可快速通达大运和坪山中心；
31号线（规划中），根据地铁线路规划将途径项目周边，可换乘3、14、16、21等地铁线路。
三大道
龙城大道、盐龙大道、外环高速，占据城市交通主动脉，出门即上盐龙大道快速路，0红灯接驳水官、机荷等高速，迅达罗湖、福田、南山中心区。同时，通过外环高速，从项目一小时内即可到达宝安机场。
05
��� 【全龄教育】华附在旁 浸染书香气息❗
项目配建12班制公立幼儿园（在建），周边百年院校龙西小学、华中师范大学附属龙园学校等学府林立，让孩子轻松享受到12年的优质教育，在良好的人文环境中卓越成长。
06
��� 【醇熟商业】高端商圈 聚领生活主场❗
项目自带底商和菜市场，且约3km范围内汇聚万科广场、万科里、世贸百货、万达广场（在建）等高端繁华商业，驾车约10分钟即享超50万平大型商业集群。
07
��� 【六大公园】公园环伺 畅享鲜氧生活❗
项目比邻龙西街心公园、红花岭低碳环境生态园，周边龙园公园、龙岗儿童公园（在建）、红花岭公园、清林径森林公园等绿意环绕。出门即公园，畅享健康鲜氧生活。
08
��� 【空间精研】精算专家 革新空间想象❗
新全盛集团七年磨一剑，精心打磨，精研建面约66-98平2-4房方正户型，对每个空间进行细致考量，反复推敲尺寸，合理布局，超高实用率，匠造深圳品质人居，革新居住空间想象！
09
���【奢享低密】低密社区 舒享全龄互动❗
容积率低至3.2，绿化率高达40%，是深圳少见无超高层项目。
台地式园林，抬高约5.6m，人车分流，隔尘防潮，干净清爽。
匠心打造约10m挑高城市客厅尺度主入口、阳光大草坪、云端泳池、童趣乐园、景观跑道、林间会所、健身空间等全龄化互动功能空间。
精心打造五重归家礼序，让回家成为愉悦尊崇的归心之旅。
10
��� 【精工品质】品质筑家 致敬美好生活❗
精益求精，高标准打造中空LOW- E玻璃、保温隔音楼板、同层排水系统、6S安防系统等，减少生活困扰，精工品质筑家，致敬美好生活！
户型鉴赏
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4月24日，有市场传言称，“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时，将住房增值税征免年限从5年下调到3年。 对此，深圳市不动产登记中心工作人员回应中国证券 报·中证金牛座记者称，目前没有收到前述相关政策通知，可以在“五一”假期后咨询政策变动。
值得注意的是，今年2月，深圳已发布住房限购优化政策。2月7日，深圳市住房和建设局发布《关于优化住房限购政策的通知》，购房政策进一步优化，入户即可以购房，户籍无须“3年入户、3年社保”；非深户社保要求从“5年缩至3年”；单身、离婚人员购房限制退出。
在房地产新政推动下，深圳楼市成交逐渐回暖。今年3月，深圳楼市成交出现“小阳春”。据深圳市房地产中介协会统计，3月深圳二手房成交5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升破5000套行业荣枯线标准。
今年以来，深圳楼市利好政策不断。为提升住房交易便利度，4月23日，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“换馨家”活动，该活动旨在通过联动模式，更好满足居民刚需和改善型住房需求，减轻居民购房负担。
据悉，本次“换馨家”活动鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与，与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”，以确保换房人的权益。中介机构则将优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期，提高交易效率。在协议约定的期限内，如果旧房成功售出，开发企业和换房人将按约定继续完成新房交易手续。若旧房未能在约定期限内售出，开发企业和换房人则按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担任何违约责任。
此外，活动还倡导房地产开发企业和中介机构为换房人购买新房提供购房价款、佣金等专属优惠方案。对换房成功的居民，中介机构还将在新房交付前提供租房佣金优惠等服务。
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