臻文府开发商售楼处(臻文府)首页网站-臻文府营销中心-臻文府 欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.09.10

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坪山中心区，臻文府计划近期入市，开发商也准备已现房的状态销售。将推出1栋1/2/3/4单元，共520套房源，面积有59-78㎡的2房1卫，87-95-96㎡的3房2卫，132㎡的4房2卫户型，据了解官方备案价均价预计是3.85万/㎡，按照这个备案价如果再打85折优惠，折后均价在3.27万/㎡，总价大概就是在190-460万/套区间，带精装交房

项目基础信息：

【项目名称】臻文府

【占地面积】约9254.86㎡

【建筑面积】约6.85万㎡

【推售产品】建面约59-134㎡2-4房

【交付标准】精装修

【交房时间】预计2025年12月30日

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】520户

【楼层高】31层

【容积率】5.78

【绿化率】25%

【梯户比】2梯4户/2梯5户

【开发商】深圳市六和新城投资有限公司

【物业公司】深圳市广豪物业管理有限公司

【项目地址】位于坪山区坪山街道东纵路与联旺二街交汇处东南侧

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-教育方面

根据2022年教育区大学区划分，小学学区划分在六联小学，东北师范大学深圳坪山实验学校，中学学区划分在坪山实验学校初中部，东北师范大学深圳坪山实验学校。

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-商业方面

项目旁边就是益田假日世界，坪山有名的商业中心，约1.3公里还有财富城天虹购物中心，周边还有坪山老街等商业。

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-交通方面

14/16号地铁线“坪山围站“F出口距离约370米，3站可到坪山高铁站，快速通往深圳北站，福田中心区，香港西九龙等，周边还有坪山大道，深汕路等主干道。

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-休闲娱乐

臻文府周边还拥有多个休闲娱乐场所，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。项目距离坪山广场约361米，是坪山区内最大的城市广场之一，经常举办各类文化活动和庆典活动。此外，周边还有深圳市坪山区中心公园、燕子岭公园、坪山公园等天然氧吧，为业主提供了清新的空气和优美的环境。未来，规划中的半月环公园和坪山文化聚落等文娱设施也将进一步丰富业主的生活体验。

项目户型

平面图及户型图

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