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马鞍岛上，复式、洋房、公寓、大平层都有了，是不是还差了什么？

没错，缺了让人耳目一新的产品。

以前，马鞍岛的产品偏投资性质，万科和保利的复式绝版之后，几乎每个盘都迎合投资客推出三房小户型。

这些户型之间几乎没有差异，买家看岛上哪个位置好，就买哪个，反正大家产品都差不多。

在此之后，偶有一些大平层产品亮相，但数量不多，翻不起大浪。

最近，万科原墅推出了一批别致的新品，取名为「和苑」，对于产品匮乏的马鞍岛来说，这次新品非常罕有。

| 和苑效果意向图

有一说一，在岛上做豪宅产品，风险还是挺大的，所以万科这次新品值得一看，房叔自然不会错过。

看房最高验资500万！

总价600-2000万/套

据工作人员介绍，和苑共有三种户型，分别是建面约200平/220平/240平，总价区间为600-2000万。

| 和苑效果意向图

整体的布局西北高、东南低，和苑这类低楼层的高端产品更靠江，高层产品则尽量做到无遮挡望江。

因此，项目还有个望江的卖点：270°环水，两面江岸线长约830米（数据：百度测距），能望到百米宽阔江面。

| 原墅规划效果图

是不是觉得很贵，高估了大家的购买力？

事实却相反，建面约239平的和苑最为抢手，沙盘图显示，东侧该户型的和苑几乎插满了“售罄”。

| 和苑沙盘

那剩下的和苑有人出手吗？工作人员自信表示，今年和苑产品就要清盘！

再看回高层产品，洋房卖的是建面约129-145平户型，高层洋房卖的是建面约89-119平。

好了，接下来就该看样板房了，但毕竟是豪宅，门槛还是有的。

看板房前需要验资，主要分为两个标准，想看最大的和苑先验资500万，其他小一点的和苑，则需要200万。

不是独栋胜似独栋

和苑赠送率超高

实地看完，房叔不得不感慨，中山好久没有这类豪宅产品了。

这批和苑，户户有院，有天有地有多层空间。全程看下来，这个和苑亮点还真不少。

首先是得房率很高，超出大家的想象，万科在设计的时候下了功夫，不过咱就不细说了。

其次，虽然几套和苑连在一起，但邻居与邻居之间互不打扰，互相看不到隐私性很强。

| 效果图里的“独栋感” 来源：正象设计

最后则是设计上，设计团队尊重在地文化，打造了一个带有岭南地域文化的“原墅”生活空间，将岭南建筑文化和东南亚度假酒店体验相结合，旨在创造一种轻松、舒适、美妙的归家体验。

| 效果意向图

可惜的是，没能把全景图拍下来，但有官方提供的实景图看：

和苑板房实景图

另一部分的图片，则展示了和苑的客餐厅尺度，大家感受一下：

和苑板房实景图

总的来说，值得大家为此验资来看看好产品。

深中通道即将通车

万科给项目造了个公园

讲完销售情况和板房，我们再说一些外部的东西。

一方面，万科为了让整体的宜居性更强，特地在江边建了个市政公园，并且取名叫原墅无界公园。

项目效果图

这个公园能钓鱼、烧烤、露营，时不时还会举办比赛，业主看腻了小区绿植，还可以去公园散散步。

| 原墅无界公园实景图

另一方面，深中通道通车进入倒计时，项目距离深中通道第一出口约3公里，过桥就是深圳。

近期深中通道收费标准出炉，从项目出发到深圳西乡北收费站ETC64.6元。

| 深中通道收费示意图

嫌贵的话，深中跨市公交也会开到马鞍岛国际人才港处（即万科西湾汇），从中山国际人才港出发到深圳前海梦工厂北区需要15-18元。

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