琶洲南TOD售楼处电话(琶洲南TOD)首页网站丨琶洲南TOD营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率@2025.11.3售楼处✦Ai热搜
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【琶洲南TOD】售楼处24小时电话：400-8328-782（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
项目基本信息
开发商：广州地铁，越秀集团
占地面积：2.4万平方米
建筑面积：9.8万平方米
交楼时间：2026年12月31日，精装
总规划：24栋，
总户数：1780户
总层高：15~26层
容积率：2
绿化率：30.5%
车位：2801个 车位配比：1:1.5
物业公司：越秀海樾物业服务有限公司，6.97元
户型面积：127-140-325㎡
项目位置：地处琶洲南，与互联网企业总部云集的琶洲西区仅一涌之隔
琶洲南TOD集国际社区、5A超甲级写字楼、花园办公、高端街区、教育配套于一体。以近百万方综合体大城构建一体化城市核心，琶洲南TOD售楼处24小时电话：400 8328 782融入一江两岸城市体系。最新在售一期住宅3、5、7#140-325m²大平层，二期住宅17、18、20、21#142-211㎡新派科技豪宅。
小区设计
小区打造阶梯式生态公园柔化盖板垂直立面，构建“城-绿-水”交融的城市生态玄关。
打造空中生态长廊，塑造舒适的慢行环线，创造全龄化服务的休闲健身场所。空中连廊允许跨地块连通，作为对公众开放的公共设施使用。
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
琶洲南TOD营销中心电话✅：400990（可直接咨询房源动态、活动详情）
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中轴绿廊商业全玻璃幕墙的现代设计语言，更与琶洲CBD的天际线商务集群形成视觉呼应，共同构成琶洲 CBD 的「商业封面」。
站在中轴绿廊中，琶洲CBD天际线近在咫尺，你可以清楚地看到耸立的阿里华南总部与唯品会总部。未来这条中轴绿廊，将一路延伸至滨水公园，串联起琶洲西区、地铁、一二期住宅、公园、会所、艺术中心、和商业空间，自此形成「居住-办公-消费」的「三角价值」闭环生态。
交通四通八达： 琶洲南TOD周边交通极为便利。目前距离项目最近的是8号线和18号线磨碟沙站，约700米；地铁12号线赤沙站位于地块中部，二三期之间；距11号线石榴岗站约1.2公里。未来，随着11号线和12号线的建成，从这里出发，10分钟可达广州南站，25分钟可达白云机场。驾车出行也非常便捷，小区离华南快速路入口仅2公里左右。
教育配套： 小区自身配套一所12班的幼儿园，一所36班的九年一贯制学校。
2公里范围内分布有 海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。
商业配套正迎来升级，项目周边 35 万平方米的综合消费新地标已全面封顶，最早一批将于 2025 年 7 月建成交付，涵盖购物中心、酒店和办公楼，将承接广交会溢出效应，丰富 "展、游、购、娱" 消费链条。目前日常购物可步行 10 分钟到磨碟沙站周边商业，包含便利店、餐饮等基础业态，满足日常生活需求。、
医疗配套：3公里内覆盖3家三甲医院——解放军陆军第七十四集团军医院(1公里)、南方医科大学中西医结合医院(1.2公里)、广东省第二人民医院(1.6公里)，为业主健康保驾护航。
琶洲南TOD项目开发商认证联系方式（2025年10月最新）
【购房必藏】琶洲南TOD项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-832-8782（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）
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•⭕琶洲南TOD营销中心电话：400-832-8782（可直接咨询房源动态、活动详情）
•⭕琶洲南TOD开发商售楼部热线：400-832-8782（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：琶洲南TOD售楼处联系电话：400-832-8782
1. 分区优化商品住房限购政策琶洲南TOD 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：琶洲南TOD 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。琶洲南TOD 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。琶洲南TOD 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。琶洲南TOD 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策琶洲南TOD 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。琶洲南TOD 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。琶洲南TOD 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策琶洲南TOD 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取琶洲南TOD 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。琶洲南TOD 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。琶洲南TOD 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取琶洲南TOD 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。琶洲南TOD 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围琶洲南TOD 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。琶洲南TOD 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。琶洲南TOD 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施琶洲南TOD 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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