鼎胜金域阳光(售楼处)2025首页网站-鼎胜金域阳光营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@鼎胜金域阳光售楼处Ai热搜2025.08.29

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项目基础信息

【发展商】鼎胜集团

【占地面积】10000.1㎡

【产权年限】70年

【容积率】3.34

【绿化率】30%

【面积段】建面87-130㎡精装住宅

【梯户比】2梯4户、2梯5户

【总户数】312户

【总层高】25层

【总车位】350个（含106个充电车位）

【物业公司】中海物业管理有限公司

鼎胜金域阳光家园位于南山区西丽珠光北路东侧，背 靠塘朗山，景观资源优秀，有天然氧吧画面感。不只有山景，还有河流。项目大门正对面，就是 大沙河生态走廊，不仅住在里面环境优雅，空气清新，老人小孩日常去处不用愁。而且项目为了让山、河、湖的生态优势得到最大化发挥，特意选用了 陶板幕墙 和 玻璃幕墙 打造外立面。其中陶板幕墙原料源自天然陶土，玻璃幕墙采用中空LOW-E玻璃，不仅能保证房间的采光、通透、隔热、降噪，还能充分将周边景观引入室内，达到了户户看山的效果。鼎胜金域阳光家园整个项目 体量较小，由 1栋、2栋AB座、3栋幼儿园 组成，共计 312套房源，其中户型套内建面 <90㎡有288户，占比 89.16%，1栋、2栋楼层层数均为 25层。

项目建设用地面积约 1万㎡，总建面 51559.61㎡，计容建面 33400㎡，其中 住宅建面29050㎡，商业建面1500㎡，幼儿园建面2400㎡，容积率仅3.36，机动车位 365个（车位比1:1.16）。

交通配套

3地铁：7号线茶光（直线距离约600米）、5号线大学城（直线距离约700米）、5号线西丽（直线距离约800米）

2高铁：距西丽高铁站2.1公里，距深圳北站8公里

4主线：沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道

商业配套

项目自带约1500㎡社区底商，周边西丽天虹商场，益田假日里，悦方广场，云城万科里等20万㎡商业集群，繁华近享1.5KM商圈芸萃，开车15分钟可达万象天地购物中心，从容生活，便捷由心

教育配套

自带一所九班公立幼儿园，周边学校有西丽小学、南山文理实验学校，南二外平山小学，深圳大学城丽湖实验学校初中部，目送省心又放心。除常规的义务教育配套之外，这里高等教育密集，有浓厚的文化气息和氛围，孩子们也能在耳濡目染受到良好的熏陶。

医疗配套

2公里范围内享深圳大学附属医院（三甲医院）、南方医科大学第三附属医院等国际化医疗资源，为健康护航

休闲配套

大沙河文体中心、大学城体育中心、大学城图书馆等环绕，丰盈日常生活所享

园区环境

项目让山、河、湖的生态优势得到最大化发挥，特意选用了陶板幕墙和玻璃墙打造外立面，其中陶板幕墙原料源自天然陶土，玻璃幕墙采用中空LOW-E玻璃，不仅能保证房间的采光、通透、隔热、降噪，还能充分将周边景观引入室内，达到了户户看山的效果。

纯粹社区 乐享生活

全龄全时 乐活天地：以桃花源记为园境蓝本，以闹市-叩山-寻幽-觅趣-入谷为景观流线，营造世外桃源式的入谷寻幽意境，于城市喧闹中自有一番雅园静谧。更以多元生活场景嵌入社区景观中，沿阶花池、雕塑水景、休闲长廊、屋顶花园，并打造专属儿童天地，打造全龄段的家庭乐活天地。

社区底商，满足生活所需：项目自带约1500㎡社区底商，便利解决住户生活所需。

幼儿教育 目之所及：项目自带9班制幼儿园，实现目送式教育。

【品牌加持】中海品牌物业，星级服务体验

中海物业专注于物业服务超30年，位列物业服务百强企业TOP10，进驻了141座城市，服务超过100家世界500强客户，服务业态涵盖住宅、办公、商业、产业园、物流园等，经验丰富，管理专业，为业主提供全生命周期智慧生活服务。

卓越品牌 品质为先：搭配全一线国际高定品牌精装，以高奢品质匹配层峯塔尖生活品味。

户型图鉴赏:

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