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【龙湖·御湖境】

万博CBD内惟一在售世界级滨江豪宅

项目基本信息

楼盘名称：龙湖御湖境

总栋数：6栋，总户数：660户

产权年限：70年，建筑类型：板楼

占地面积：32000平米，建筑面积：96000平米

容积率：3，绿化面积：11200，绿化率：35%

总车位数：1122，车位配比：1:1.7

得房率：95-100%，装修标准：精装修

开发商品牌：龙湖集团,江苏亚伦集团,江苏怡康控股

物业管理费：4.3元/月/平米

建面约115㎡户型

建面约115㎡四房户型，带有独立入户玄关，公共卫生间也设置在入户处，每天回家第一件事就能清洁消毒，将灰尘与细菌隔绝于室内。

| 建面115㎡户型平面图，仅供参考

建面约125㎡户型

建面约125㎡户型，将采光面增至15.3米，阳光更加充足，再搭配餐厅的整面墙飘窗实现南北对流，内部空间显得更加明亮通透。

| 建面125㎡户型平面图，仅供参考

建面约143㎡户型

龙湖式的匠心考究，让生活空间更灵动和实用。约143㎡户型，约15.6m超大南向面宽，搭配约8.3m阔绰景观阳台，实景全明采光，揽四季盛景入室。

| 建面143㎡户型平面图，仅供参考

建面约206㎡户型

以领先于市场的前瞻视野，高定臻装大平层，以共鸣世界的美学生活，回馈时代的厚爱。独立电梯厅、入户衣帽间、南北双阳台以及双套房设计等，可以说是为塔尖人士量身定制。

| 建面206㎡户型平面图，仅供参考

龙湖·御湖境，位于番禺滨江的最后一块板块，是豪宅的首选之地。

这个备受瞩目的项目坐落在南中轴线上，距离珠江新城仅需20分钟车程，成为了富人们追逐的目标。

咫尺珠江新城、琶洲，引领广州下一个十年。

项目还在广州著名的滨江豪宅带上，是塔尖圈层的聚集地。

北面就是广州滨江豪宅的代表——南天名苑、 星河湾半岛。

壮丽的珠江景观，引无数富人折服，13‍万+/平的单价，动辄千万的总价，便是最佳的诠释。

而龙湖御湖境，正与它们共享同一段江景，高层北望珠江，步行仅约170米，便能直抵珠江边。

随着楼层的上升，江景视野也愈发震撼。

龙湖·御湖境，择址万博CBD内惟一滨江豪宅带，在星河湾滨江豪宅带之上，1/30稀缺地块，十三年等一席（7年供地仅8块江景项目），打造世界级滨江豪宅。

2011年规划，经历12年蓄能发展期，万博CBD现已聚集39座甲级写字楼，10个大型商业体，超2.2万家企业，现已进入产业和商业的集中兑现期，及扩容发展期。

龙湖·御湖境作为万博CBD内唯一在售滨江豪宅，价值稀贵。

【便捷交通】

距离龙湖御湖境最近的地铁站是3号线的大石站。直线距离1公里，步行距离需要1.6公里，走路有点废脚，需要小电驴接驳！

但是自驾的话，就很舒服了！从小区出发，开车走新光快速，只用20多分钟就可以到达珠江新城，琶洲等核心区域。往南上番禺大道，只需要10分钟左右就可以到达番禺万博。

2大省级医院 番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，省级医疗护航 生活更安心

3大商圈 车行7分钟可达【万博商圈】，20分钟【珠江新城商圈】及【琶洲-广州塔商圈】10大旗舰商业体天河城、K11(规划中)、四海城等10大商业综合体汇聚

4所学校

项目配建9班幼儿园配套，紧邻公办市一级富丽小学，省一级富丽中学，一路之隔即是星执学校（番禺执信中学），是番禺区第一梯队的九年一贯制民办学校，作为番禺的老牌富人区，周边不乏一众如加拿大人国际学校、祈福新邨外国语等优质民办学校。

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