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✨中海大境✨✽✽✽✽

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广州城市新中轴线，先后诞生天河北、珠城两代CBD；创造的天河路、体育西商圈，至今仍是最繁华的商业中心；往南延伸，“一塔一场四馆”地标配套，拔地而起，每一步都是稳扎稳打。中海大境，就坐落在这条极具含金量的中轴线上。约3公里处，广州博物馆新馆、美术馆新馆、广州科学馆、广州文化馆新馆，还有对标天环广场的广州塔广场......商业、文化、艺术IP地标云集，规格完全不输珠江新城。

项目基本情况　

◎ 规 模：项目总占地约17.7万㎡，总建筑面积约36万㎡，可售住宅共14栋，总户数1401户

◎ 容积率：约3.8

◎ 绿化率：约35%

◎ 主推户型：约125-142-165-190-270㎡

◎ 车位配比：1:2以上

◎ 管理费：

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核心城区罕见的“六边形豪宅”：

◎核心地段（中轴南段）

◎环境（1100万方海珠湿地）

◎城央大盘（36万方综合体）

◎地铁上盖（黄金环线11号线上涌站上盖）

◎顶尖全龄教育/商业集群环绕

◎中海地产品质保障/中海物业保障

规划布局：大围合、全一线、超尺度、纯豪宅（大全超）

◎大围合布局

◎超尺度的楼间距（东西楼间距最宽超过200米，南北间距最大达到约100米）

◎小区每一栋都是一线的位置，一线的景观：一线湿地公园景，一线花园景，又或是一线广州塔城市地标景

首推为左边四栋：1# 10# 11# 12#

户型面积：125-142-165-190-270方

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项目特点

作为广州豪宅市场的“三冠王”，中海大境凭借优越的地段、完善的配套以及豪宅级产品力，在高端住宅市场占据领先地位。其主打140-200㎡四房户型，占据市场30%的份额，成为千万级豪宅客户的首选。项目采用“泛大境”布局，规划五大功能区，包括教育配套区、中央公园区、住宅组团区、滨水商业区以及生态景观区，营造出宜居宜商的高端生活氛围。

交通配套

中海大境坐落于广州新中轴线上，紧邻地铁11号线【上涌站】，这条地铁大环线被称为“换乘之王”，覆盖广州核心区域，并与所有轨道交通实现换乘。此外，项目靠近广州大道、新滘西路等主干道，驾车至珠江新城和琶洲等商圈仅需15分钟左右，极大地提升了通勤便捷度。

教育配套

项目西区规划建设一所由中山大学主导的【中大附属创新谷学校】，包含托儿所、6班幼儿园、18班小学及72班完全中学。这所学校不仅规模庞大，还秉承中大附的精英教学理念，将填补海珠区优质初中的缺口。此外，项目周边已有华海九年一贯制学校（华附海珠国际双语学校），以及直线2公里范围内的中山大学，形成强大的教育资源聚集效应。

医疗配套

中海大境周边医疗资源丰富，涵盖南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼医院、广州市中医院等多家三甲及综合医院，为业主提供全方位的医疗保障。此外，社区内规划健康管理服务，进一步提升居住安全感。

中海物业：被誉为“中国第一管家”，采用中海物业最高端的颂系PLUS

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