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BLOOMING CITY

在广州城市发展的战略版图中

天河东部正经历着一场意义深远的变革

吉山村城市更新规划的实施

与珠江花城的持续发展相互交融

共同塑造出一个充满活力与潜力的区域发展新格局

吉山村作为天河区的东部门户，地理位置得天独厚

它位于广园快速路与珠吉路交界处

周边环绕着科学城、金融城、海丝城和天河智谷等

重点发展区域，占据着区域发展的核心区位

此次城市更新规划，为吉山村带来了脱胎换骨的机遇

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@ 珠江花城

BLOOMING

CITY

在产业布局上，吉山村紧跟时代潮流

大力引入电竞文创产业

全力打造 “产城融合” 的综合片区

立志成为广深走廊科创发展的关键节点

规划中的电竞综合体、电竞产业园等项目

预计产业占比超过 30%

这些产业项目的落地，将吸引大量电竞文创企业入驻

不仅能带动上下游产业链的协同发展

还将吸引各类专业人才汇聚

为区域发展注入源源不断的创新活力

交通是区域发展的命脉

吉山村在这方面也进行了全面规划

更新单元内规划了19/23/29/37号线四条地铁线

同时新增3座立交、12条支路，并调整12条道路

这一系列交通举措，将极大地提升区域的交通便利性

加强吉山村与广州市其他区域的联系

使人员、物资和信息能够高效流通

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同时教育资源配备充足

规划1处36班小学、1处42班小学、

1处48班完全中学、1处54班九年制学校

并新增一处社区卫生服务中心

生活等多项配套也将逐步成熟

最大限度保证居民生活的便利度

（以上数据来源于：广州天河发布公众号）‍‍

珠江花城位于天河东部发展的核心辐射区域

随着吉山村产业的发展和人口的流入

珠江花城凭借其完善的配套和优质的居住环境

成为承接居住需求的重要载体

在整个天河东部的发展格局中

珠江花城占据着关键位置

是区域宜居生活的重要支撑点

@ 珠江花城

BLOOMING

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珠江花城精心打造了从幼儿园到中学的全龄优教体系

社区配建约6200m2直属公立四季幼儿园

家长步行即可接送孩子

让孩子在安全的环境中开启启蒙教育

幼儿园师资力量雄厚，教学设施齐全

注重在游戏和探索中激发孩子的潜能

体育东均和小学作为体育东教育集团核心校区之一

已于2021年开学

学校与幼儿园无缝衔接，方便两孩家庭接送

其拥有先进的教育理念、优秀的师资队伍

和丰富的教学经验

配备恒温泳池、羽毛球场、

武术馆等高品质运动设施

注重孩子的身心健康和全面发展

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项目直线距离约 1 公里处是执信中学天河校区

执信中学作为广州名校，师资力量雄厚

教学成果显著，为孩子的中学教育提供了有力保障

项目南侧约 100 米处规划了 48 班品牌初中

@ 珠江花城

BLOOMING

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社区拥有约10万m2园林景观

为居民营造了一个优美宁静的居住环境

园林内绿树成荫、花草繁茂

设有休闲步道、景观小品等

孩子可以在园林中尽情玩耍、探索自然

享受快乐的童年时光

成年人在忙碌一天后

能够在园林中放松身心，缓解工作压力

老人也可在园林中悠闲散步、锻炼身体

享受惬意的退休生活

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园林景观不仅美化了社区环境

还提升了居民的生活品质

让居民仿佛置身于城市中的绿色氧吧，实现诗意的栖居

@ 珠江花城

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在居住体验愈发被重视的当下

珠江花城的围合式布局优势尽显

其中一大亮点便是与交通主干道保持了恰到好处的距离

无论是在阳光明媚的午后，于家中阳台惬意阅读

还是在繁星点点的夜晚，安然进入梦乡

都不会被主干道上的嘈杂声所惊扰

为每位居民提供了一个能够放松身心、舒缓压力的港湾

让家真正成为了温馨与安宁的所在

@ 珠江花城

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珠江花城在户型设计上充分考虑了不同家庭的需求

提供了多种选择

围合式建筑布局实现至宽约145m阔绰楼距

不仅提升了居住的舒适度与私密性

还最大化拓展了景观视野

多一空间，尽拓上层人生精致

全明气派布局，室内阳光流连

餐厅、客厅连通布局，精心营造空间阔度

客厅直连阔景阳台，将生活场景无限延伸

站在阳台上举目远眺

山廊岐山公园一线山景和百年执信中学尽在眼底

未来也将欣赏到通山廊道上的醇美风光

让城市美景和无边绿意成为一家人的生活底色

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BLOOMING

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竖厅采用3开间布局，客餐空间一体化

保证屋内光线充足，公共空间尺度大幅拓展

各类场景随心切换

还有横厅户型可供选择，尊享约11m南向大开间

南北通透，直面中央园林美景

各户型均打造了约 14m2的奢阔主卧套间

独立卫浴且干湿分离，保障主人的尊贵与私密

次卧与儿童房设计也十分用心，不牺牲舒适度

无论是多胎家庭还是三世同堂都能住得舒适

而且多出的创意空间，赋予房屋超高的适用性与成长性

@ 珠江花城

BLOOMING

CITY

通过厨房 - 餐厅 - 客厅互动轴实现烹饪时同步辅导作业

双次卧设计兼顾独立学习与祖辈照料

多功能房可作为手工实践或学科辅导空间

@ 珠江花城

BLOOMING

CITY

五房设计让多胎家庭每个孩子都有独立空间

约16m南向开间打造晨光阅读角

约25m2主卧套房让家长与孩子互不干扰

大人孩子自得其乐

约 32m2社交客厅满足小组学习需求

五房规划可以打造多个书房

满足多胎家庭同时学习的空间诉求

@ 珠江花城

BLOOMING

CITY

当下城市面貌日新月异发展的脚步一直向前，在未来，吉山村与珠江花城将继续协同发展，在产业、居住、文化等多个领域实现深度融合。

吉山村的历史文化资源与珠江花城的现代居住理念相互碰撞，将为区域文化发展注入新的内涵。二者的协同发展，不仅将提升天河东部的区域价值，还将为广州城市发展增添新的亮点，打造一个产业兴旺、生活宜居、文化繁荣的现代化区域典范。

珠江花城深耕八年，凭优良口碑和过硬产品力收获一致认可。“8年珠江花城，好！”不止一句空话，而是凭借扎实的产品一点一滴积累，在未来珠江花城继续向前，为客户带来更有品质的生活方式。

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