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新天石厦铭苑‧住宅现楼
2021年7月批地 2023年5月开盘 2024年1月已交楼 带简装 管理费7.8元 车位1：0.78 地铁3/7石厦站f口400米 3号线益田站C口200米学区:福田第三幼儿园（公立）楼下荔园小学（众孚校区）150米红岭中学（石厦初中部）20米 深圳市二梯队
新天·石厦名苑
——福田CBD核心区
核心地段
CITY CENTER
01/小区概况
【开 发 商】深圳市新天时代投资有限公司 深圳市石厦实业股份有限公司
【项目占地】约21000㎡
【容 积率 】6.0
【楼盘户数】235 户
【绿 化 率 】40 %
【物业类型】住宅
【产权年限】2021年8月13日-2091年8月12日
【小 学】荔园小学 （众孚校区）
【中 学】红岭中学（石厦初中部）
【公 园】锦绣园 皇岗公园 莲花山公园
【商 业】福田coco park 购物公园
【交 通】3号线 7号线 石厦站
CITY CENTER
02/在售信息
居 室
2室2厅1卫1厨
建筑面积
约72平
户型简介
双阳台，全阳光户型
户型总价
约705.60万
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居 室
2室2厅1卫1厨
建筑面积
约74平
户型简介
户型方正实用，明厨明卫
户型总价
约725.20万
居 室
3室2厅1卫1厨
建筑面积
约88平
户型简介
南向三开间，三卧室均朝阳
户型总价
约862.40万
居 室
4室2厅2卫1厨
建筑面积
约137平
户型简介
独门独户，尽享私密
户型总价
约1342.60万
居 室
4室2厅2卫1厨
建筑面积
约138平
户型简介
南北通透，纯板式设计户型
户型总价
约1352.40万
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【核心地段】平安大厦、会展中心
【居家一流】临近地铁、成熟社区、配套醇熟
【交通便利】周边 3 / 7 号线地铁（石厦站）
【生态资源】锦绣园 & 皇岗公园 双公园环绕
【城市更新】皇岗村卓越更新改造进行中
【口岸出行】近口岸（福田口岸+皇岗口岸）
【商业配套】华润万家、coco park
CITY CENTER
03/推荐理由
一、城市发展核心
短短40年的时间，深圳就走过了其他城市100多年走过的路。从一个小渔村，发展成为2000拥有多万人口的国际一线城市，这样的成绩在人类城市的发展历史中都是绝无仅有。
1986年《深圳经济特区总体规划》直接把福田中心区，作为深圳城市发展的核心地位给确定了下来。经历过20多年的开发，福田中心区已经成为深圳的（金融中心、文化中心、交通枢纽）。高铁福田站可以通达全国各地，这是目前内地唯一的在城市核心区CBD的地下高铁站。
深圳是中国经济中心城市之一，GDP总量位列亚洲城市第四位。深圳市福田作为深圳中心城区，是深圳行政、金融、文化、商贸和对外交往中心，是最能代表深圳40余年改革开放成就的“精华之地”，是深圳最具影响力的“窗口”和“名片”。
2017年福田CBD产值432亿 / 平方公里，远超北京CBD，是南山的2倍、龙岗的5倍、新加坡的1.6倍、香港的2.4倍，是深圳各类人才汇聚的区域。福田CBD面积仅6.07平方公里，但GDP高达2622亿元。2021年 福田CBD总部企业413家 ，吸引 98家世界500强企业地区总部 落户。
三、城市规划典范
深圳市民中心片区是深圳最具标志性地方，位于深圳市福田区，北靠莲花山，南向深圳中央商务区。深圳又名鹏城，深圳市民中心大楼如大鹏展翅，深圳作为“大鹏展翅”的地方，一直飞翔在改革开放的浪尖，引领改革开放的潮头，营造着国际大都市的城市形象。
深圳市民中心是集深圳市政府、市人大，深圳博物馆、深圳会堂、深圳书城、深圳音乐厅、当代艺术馆、市民广场等综合性多功能建筑群，深圳市民中心是市政府主要办公机构，也是市民娱乐活动的场所，现已成为深圳最具有标志性的建筑，成为深圳市政府的形象代言。
心无论从设计到建造都极具现代城市理念和时代特色，以大鹏展翅作为建筑形象，波浪线“若垂云之翼”，寓示深圳的发展如“鲲鹏展翅九万里”，具有勇于创新的拼搏精神！
市民中心
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会展中心
博物馆
少年宫
音乐厅
图书馆
美术馆
博物馆
购物公园
cocopark
酒吧街
中心地带自然什么都方便，交通出行，生活学习，娱乐休闲……什么都不缺。这里的房产一直备受青睐，是高净值人群的资产配置首选，顶级区域配套，往往意味着人居的最高标准，也是大多数人终极一生追求的梦想！
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