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项目基本信息

【项目名称】深铁阅云境

【占地面积】约11.2万㎡

【建筑面积】约16万㎡

【推售产品】建面约100-146平3-4房

【交付标准】待定

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】837户（人才房246户）

【楼层高】32-46层

【车位比】961个（1：1.15）

【容积率】待定

【绿化率】约40%

【梯户比】待定

【管理费】待定

【开发商】深铁集团

【物业公司】待定

【项目地址】位于龙岗区大运新城园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处

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北地块项目基础信息：

总建筑面积160628.78㎡，建筑高度150米，最大层数46层，共计1栋4个单元楼、总户数837户，其中人才房246户，其余为商品房，规划建设停车位961个

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另外还有100㎡的3房2厅2卫，是缩小版的107㎡户型，暂没有户型图流出，146㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局。

户型B1-107㎡3房2厅2卫:设计的是竖厅格局，进门入户玄关S墙设计预留鞋柜位，餐客厅一体化设计，客厅连接次卧出大阳台，二字型厨房，带1个小生活阳台，客厅阳台朝西向。

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户型B2-107㎡3房2厅2卫:设计的是竖厅格局，进门入户玄关S墙设计预留鞋柜位，餐客厅一体化设计，三开间朝南，客厅连接次卧出大阳台，二字型厨房，带1个小生活阳台，客厅阳台朝南向。

户型-118㎡4房2厅2卫:设计的是竖厅格局，进门入户玄关S墙设计预留鞋柜位，餐客厅一体化设计，四开间朝南，客厅连接次卧出大阳台，二字型厨房，带1个小生活阳台，客厅阳台朝南向。

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深铁阅云境是东部最大的大运交通枢纽站上盖物业，所在的“大运枢纽站”汇聚了3/14/16号线，以及33号线（深大城际），地下室可直达乘坐地铁站，5站到布局枢纽站，可换乘5号线，6站到罗湖，7站到福田黄木岗，8站到福田岗厦北枢纽站。

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深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，设计时速160公里，全程设站11座，后续还会打通惠州3个站点，直达惠州大亚湾，2站到五和，3站到民治北，5站到石岩中心，7站到机场东。

铁阅云境广场南区旁边，规划有1所九年制公办学校，周边还有厚德小学，华南师范大学附属龙岗大运学校，上海外国语大学龙岗学校，保安学校，园山实验学校，龙岗外国语学校，教育资源众多，暂不确定学区划分。

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深业阅云境广场自带超25万㎡的潮流街区+地下商业街，还有独立大型商业MALL，邻近星河coco park，山姆会员店，华润大运天地，在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约45万㎡的国际级商业圈。

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