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·民众镇·皓玥华府
基础简介
◎ 占地面积：53588.8㎡
◎ 建筑面积：161677.5㎡
◎ 容积率：2.36
◎ 绿化率：36.3%
◎ 车位数：972个
◎ 车位比：1：0.8
◎ 楼栋：19栋17~18层(2梯四户)
◎ 总户数：1270户（三期470户）
◎ 物业公司：美业物业
◎ 物业费：1.8元㎡/月
◎ 建筑类别：电梯洋房
◎ 装修状况：毛坯
◎ 交楼时间：三期2022年12月31日
◎ 产权年限：70年2011年6月30日起
◎ 开发商：中山市棕榈物业投资管理有限公司
◎ 楼盘地址：中山市民众镇阳光大道139号
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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
规划图
◎ 项目位于中山民众镇，在广澳高速民众出口500米即可直达项目。片区百亿级民众园内比亚迪中山产业园、彩讯工业等知名企业已动工，小区周边有民众壹加壹等商超，购物方便。项目自带12班公立幼儿园，周边学府林立。
规划图
·民众镇·皓玥华府
规划与价值点
1、深中桥头堡 璀璨生活大城
◎ 皓玥华府地处中山东部临深片区民众科技园，紧临民众主经济命脉阳光大道，接壤广州南沙自贸区，毗邻翠亨新区，与深圳前海隔海相望，海陆空轨自由切换，项目约500米接驳广澳高速，15分钟迅达南沙自贸区， 45分钟直达前海自贸区，坐享广澳高速、南中高速（建设中）、深中通道（建设中）、东部外环高速（建设中）、莞佛高速、S111省道、中山港客运码头、广州地铁18号线、广珠轻轨、中山通用机场等海陆空立体路网。
2、516亿产业红利 利好加持
◎ 民众产业园截止已签约重点项目15个，投资额超百亿，比亚迪中山产业园、欧普照明华南总部、彩迅科技园等品牌项目已进驻动工，皓玥华府尽享三大自贸区经济红利辐射，未来价值可期。
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宣传图
·民众镇·皓玥华府
交通配套
3、大湾区交通中心枢纽站
◎ 项目拥有“2横1纵，2高速，1国道”多维的交通路网环绕，距离广澳高速中山民众出口1km，捷达珠三角各大城市；可经番中公路到达南沙，仅30分钟车程；通达大型交通枢纽-深中通道(建设中)，30分钟距离，随时承接深港高端资源；多轨交通汇聚，将实现1小时速抵粤港澳大湾区前沿城市，出行无惧拥堵，是名副其实的大湾区交通中心枢纽站。
区位图
·民众镇·皓玥华府
周边配套
4、醇熟市政教育配套
◎ 皓月华府自带自带12班公立配套幼儿园，浪网中心幼儿园、恒雅幼儿园 ，比邻民众浪网中学（市一级）和浪网小学，民众中学、民众中心小学、接源小学 等学校。
5、执掌双城多维精彩
◎ 商业：项目西侧53亩商业地块（科创园地标商业综合体）、享周边约1公里配套，民众壹加壹超市、火炬太阳城沃尔玛 、中山港壹加壹、好又多商场，同步承接南沙配套，约20分钟抵达万达广场，约26公里接驳南沙百万葵园，瞬切双城多维精彩。
◎ 医疗：民众医院 开发区医院 民众园配套医疗
◎ 景区：国家5A级翠亨湿地公园，国家4A级迪茵湖公园、南沙百万葵园、南沙湿地公园
6、阔绰楼距
◎ 超高实用率，阔绰楼距，坚持“建筑健康”的理念，为您与您家人考量每一个细节。
效果图
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实景图
7、自带底商+小区内部中心游泳池
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效果图
实景图
·民众镇·皓玥华府
户型鉴赏
✔ 120㎡ 3房2厅2卫
✔ 89㎡ 3房2厅2卫
✔ 92㎡ 3房2厅2卫
✔ 78㎡ 2房2厅1卫
交楼标准毛坯
▼120㎡户型3房2厅2卫
▼89~93㎡户型3房2厅2卫
超强储纳入户玄关，
灵动厨房，
卧室揽景飘窗
样板间实景
89㎡户型视频
▼78㎡户型2房2厅1卫
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
