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现在中建鹏宸云筑宣布预计在本周末开放实地样板间，计划在12月14号开盘，而首推的3/5栋，一共有360套房源，户型面积80-81㎡的3房2厅2卫，90-91㎡的4房2厅2卫，104-105㎡的4房2厅2卫，122-124㎡的4房2厅2卫，预计在2027年精装交付。

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中建鹏宸云筑

地址：龙华区华南路

建筑面积：约31万㎡

户数：2092户

车位：1：1.03

层数：32-47层

容积率：5

梯户比：2T5/2T6/3T6

户型面积：79-119㎡

开发商：中建壹品&湖北文旅

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商业配套

项目500米范围内有8号仓奥特莱斯，周边2公里范围内有星河coco city、星河world cocopark、龙华印象汇、天虹商场、上河坊购物乐园等。

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交通配套

距离10号线地铁南坑站约500米，距离在建的22号线地铁横岭站约700米，乘坐10号线2站到五和，可换乘5号线2站到达深圳北站，从鹏程云筑出发前往福田、罗湖、南山等地都非常方便。

自驾出行周边道路有珠三角环线高速、五和大道、民乐路等，可快速到达深圳各核心区域。

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教育配套

鹏宸云筑北侧，规划了以广东省一级学校建设标准的九年一贯制学校，目前该学校还没有开始建设，周边还有华南实验学校、行知实验小学、万科双语学校等。

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户型介绍

80-81㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.09㎡/次卧8㎡/6.88㎡（实测面积），主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约95.8%（包含赠送），西南或东南朝向。

90-91㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，动静分区，三开间朝南，4个卧室分别做到了主卧13.8㎡/次卧8.66㎡/次卧7.2㎡/次卧5.46㎡（实测面积），主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约91%（包含赠送），西南或东南朝向。

104-105㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.9米开间，4个卧室分别做到了主卧16.99㎡/次卧8.66㎡/次卧8.02㎡/次卧5.63㎡（实测面积），主卧+1个次卧270°飘窗，客厅连接次卧出5.7米长大阳台，U型厨房，得房率约97%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

122-124㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.35米开间，4个卧室分别做到了主卧20.95㎡/次卧10.58㎡/次卧9.45㎡/次卧7.2㎡（实测面积），主卧+1个次卧270°飘窗，另有1个收纳间3.43㎡，客厅连接次卧出6.3米长大阳台，L型厨房，得房率约98.6%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

户型平面图

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户型图

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