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珠海兴格邻礼
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香山·邻珑是香山·日新首期地块的更新改造项目，位于梅华路南侧、兴业快线西侧，是由兴格建设操盘的住宅项目。
| 香山·邻珑效果图
项目总用地面积约3万平方米，总建筑面积约12.3万平方米，规划建成建面约89-176㎡高品质住宅。
| 香山·邻珑效果图
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作为珠海的主城区，香洲区的配套设施对比其他区来说更加醇熟、全面，居住氛围更加浓厚，是人人都向往的理想居住地。而兴格·邻礼便位于此，不仅周围配套设施完善，更有众山簇拥的绿意自然，而且交通便利，出行方便。这里既有宁静自然的居住环境，又可享受城市繁华的便利。
|项目区位图
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毗邻211高等院校——暨南大学，周边还有暨珠小学和暨大幼儿园等优质教育资源，形成了完善的教育圈。暨珠小学正在建设中，规划为36班制，预计将于2024年9月开始招生办学。暨大幼儿园已经开园，是珠海香洲暨大幼教集团的核心园。
暨珠小学效果图
D户型：约83-84㎡3房两厅两卫
惊喜的是，建面约83-84㎡做到三房两卫，实用率远胜于市面上同等面积产品。
还是四开间朝南，实现多屏采光、通风，舒适度上乘。主卧套房设计，处处彰显100%用心。
不得不提的是，该户型可谓主城上车户型，总价可控，是时候拼手速了
C户型：约87-88㎡3房两厅两卫
来看建面约87-88㎡三房户型，设计同样令人惊喜。
该户型做到四开间朝南，3个卧室+客厅均朝南，让整个房子时刻享受阳光的滋养。
同时景观阳台视野绝佳，阔绰主套设计，给主人私密生活更多呵护。
细节方面，也是很用心，比如宽敞玄关，侧边柜等，让归家有条不紊。
B户型：约93-94㎡3房两厅两卫
建面约93-94㎡3房，同样是改善一族必看。
阔绰景观阳台达到约4.2米，实现270°开阔视野，同时连通客厅餐厅，阳光清风自是不请自来。
值得一提的是，该户型餐厅达到约3.4米，同样可安放适合家庭欢聚的圆桌，形成一家人欢聚的私宴厅；也可将一侧打造成餐边柜，形成超强收纳空间，实用性超赞。
该户型动静分区明显，活动区与休息区各立一侧，互不干扰。
主卧套房设计，U型厨房还预留双开门冰箱位置……每一项设计都力求给业主最好的居住体验。
A户型：约100-101㎡3+1房两厅两卫
来看建面约100-101㎡3+1房，满足三代同堂或者二胎家庭的居住需求。
该户型南北通透，空间舒适感直接拉满。宽景大阳台，直连客厅，构筑了明亮阔绰的家庭欢聚空间，承载一家人的欢声笑语。
值得注意的是，门口多能房可以作为书房，玩具房，也可以与客厅打通，形成一个约5.8米大宽厅，实用性超强。
餐厅空间尺度足够大，达到约3.2米，放下适合家庭欢聚的圆桌，让一家人有更舒展的享受，厨房预留双开门冰箱位置，处处彰显贴心。
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粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”
01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来
未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。
高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。
所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。
最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；
深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）
广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅
东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅
中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅
佛山：南海、顺德。
惠州：惠州南、一级临深区域。
02：下一匹“黑马”黄金内湾
事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。
但居多少人知道要怎么选！
下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。
前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：
因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。
意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。
珠海楼市资讯：
超预期降息
政策利好楼市回暖
珠海首套房贷利率3.35%，最低3.2%
2024年3月20日央行发布的5年期以上LPR为3.95%。
（图源：中国人民银行网站）
对楼市而言，此次降息无疑是给当前市场打了一针强心剂。尤其是对于买房者来说，则是到了买房置业的好时机，买房迎来新一轮黄金窗口期。
LPR又一次下降，珠海的房贷利率也随着下降，目前，珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%，最低3.2%，珠海购房者将迎来前所未有的减负。比如首套房商业贷款利率，几乎比肩公积金贷款利率（目前为3.2%），可谓30年难一遇。
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