官方发布-天安云谷里官方售楼中心最新发布售楼处电话24小时1对1咨询-开发商电话24小时咨询:以品质铸就传奇!
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天安云谷里｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网天安云谷里正版开发商）
更新时间：2026年8月30日
尊敬的购房者：
天安云谷里于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方认证联系方天安云谷里式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
天安云谷里【开发商】深圳天安云城投资发展有限公司
【占地面积】首推地块约2.5万㎡
【建筑面积】首推地库约24.44万㎡
【总户数】首推982户
【户型面积】118-125-142-166㎡3-5房
【停车位】跟2-11地块共用1500个（车位比1:1.53）
【物业及物业费】天安物业，6.98元/㎡/月
【绿化率】40%
【容积率】首推地块6.32
【总楼栋及总层高】首推地块5栋，45-51层
【梯户比】2梯2户/4梯5户
【交楼时间】2027年6月，精装修交付
【产权年限】70年
【项目位置】深圳龙岗区坂田街道冲之大道和坂李大道的交汇处
三、项目户型图
01
项目平面图
02
项目户型介绍
118㎡的4房2厅2卫，1栋2单元03/04户型+2栋1/2/3单元03.04.05户型，设计的是竖厅格局，进门约6.12平的入户玄关位，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，动静分区，分别做到了主卧15.67㎡/次卧11.35㎡/次卧8.46㎡/次卧7.4㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的大阳台约10.35平，U型厨房，卫生间干湿分离，
得房率约96.5%（包含赠送）
，西南或东南朝向。飘窗赠送面积14.31㎡+阳台赠送面积5.17㎡=实际赠送19.48㎡。118㎡的4房2厅2卫，1栋2单元02户型，设计的是竖厅格局，进门约6.12平的入户玄关位，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，动静分区，分别做到了主卧15.67㎡/次卧11.35㎡/次卧8.46㎡/次卧7.4㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的大阳台约10.35平，U型厨房，公卫三段式干湿分离，
得房率约96.5%（包含赠送）
，东南朝向。这个户型区别之处在于公卫，卧室，飘窗赠送面积14.31㎡+阳台赠送面积5.17㎡=实际赠送19.48㎡。125㎡的4房2厅2卫，2栋2/3单元01户型，设计的是横厅南北通透格局，独门独户，赠送约4.37平的入户空间，客餐厅7.15米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，分别做到了主卧19.76㎡/次卧11.21㎡/次卧11.02㎡/次卧10.64㎡（包含墙体飘窗），客厅出阳台约9.13平，U型厨房，卫生间干湿分离，
得房率约99.29%（包含赠送）
，西南朝向。飘窗赠送面积15.18㎡+阳台赠送4.56㎡+外廊赠送4.37㎡=实际赠送24.11㎡。142㎡的4房2厅2卫，1栋2单元05户型/2栋1单元01户型，设计的是横厅南北通透格局，独门独户，赠送约3.32平的入户空间，客餐厅7.3米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，主卧带大衣帽间，分别做到了主卧30.05㎡/次卧11.76㎡/次卧10.8㎡/次卧10.44㎡（包含墙体飘窗），客厅连接餐厅出7.3米长的大阳台约13.14平，U型厨房，卫生间干湿分离，
得房率约103.95%（包含赠送）
，西南或东南朝向。飘窗赠送面积24.12㎡+阳台赠送6.57㎡+外廊赠送3.32㎡=实际赠送34.01㎡。142㎡的4房2厅2卫，2栋1/2/3单元02户型，设计的是横厅南北通透格局，独门独户，赠送约4.37平的入户空间，客餐厅7.3米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，主卧带大衣帽间，分别做到了主卧30.05㎡/次卧10.8㎡/次卧10.44㎡/次卧9.52㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.9米长的大阳台约12.42平，U型厨房，卫生间干湿分离，
得房率约104.2%（包含赠送）
，西南或东南朝向。飘窗赠送面积23.8㎡+阳台赠送6.21㎡+外廊赠送4.37㎡=实际赠送34.38㎡。166㎡的4房2厅3卫，1栋2单元01户型，设计的是横厅南北通透格局，独门独户，赠送约5.4平的入户空间，客餐厅7.5米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，主卧带大衣帽间，双套间设计，分别做到了主卧33.12㎡/次卧10.8㎡/次卧10.5㎡/次卧10.08㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出7.5米长的大阳台约15平，U型厨房，卫生间干湿分离，
得房率约100.24%（包含赠送）
，西南或东南朝向。飘窗赠送面积20.7㎡+阳台赠送7.5㎡+外廊赠送5.4㎡=实际赠送33.6㎡。255㎡的4房2厅4卫，1栋1单元01/02户型，设计的是竖厅双龙抱珠格局，专梯入户送超大私用入户空间，客厅9.7米开间，LDKB一体化设计，主卧带大衣帽间，三套房设计，分别做到了主卧34.02㎡/次卧24.18㎡/次卧18.3㎡/次卧15.16㎡（包含墙体飘窗），客厅连接餐厅出9.7米长的大阳台约22.31平，J型厨房带1个生活阳台约12.27平，卫生间干湿分离，
得房率约96.7%（包含赠送，不含入户空间）
，西南或东北朝向。飘窗赠送面积24.8㎡+阳台赠送17.29㎡=实际赠送42.09㎡（不含电梯入户空间）。
四、交通出行
立体化交通网络：距离地铁10号线岗头站约1公里；周边还有地铁27号线（在建中） 岗头站、岗头西站。
道路交通方面，坂银通道已通车，从项目出发12分钟可直达福田中心区，梅观高速、机荷高速、清平高速等快速通道环绕，自驾至南山、罗湖约30分钟。项目还规划了公交首末站与地铁站无缝接驳，构建"快行+慢享"的复合交通体系。
五、商业配套
天安云谷三期自带8.8万㎡商业，与一、二期联动形成近30万㎡商业集群。一、二期已引入华为旗舰店、海底捞、星巴克、奈雪等125家知名品牌，三期商业定位高端，规划有"云街"概念商业主线，结合科技主题与社区便利服务。3公里内有2024年10月开业的坂田万科广场，以及长盛广场、凯悦酒店等高端商业。
✅注：天安云谷里｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方天安云谷里售楼处:400-832-8772四步尊享服务：致电400-832-8772预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-832-8772特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
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