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本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-836-6879【☎️☎️首页已认证】

项目基础信息

【开发商】深圳市创城投资有限公司

【物业公司】深圳市云璞花园物业管理有限责任公司

【物业费】3.9元

【装修情况】精装交付

【交付时间】预计2025年12月底

【总房源】2606户

【车位数】1920个

【容积率】5.0

【绿化率】40%

【总层高】48/49/50F

【梯户比】4T7户

【占地面积】约3.78万㎡

【批地时间】2021-12-10

【在售户型】69-108㎡

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区位介绍

创城云璞项目位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，紧挨龙岗大道，西侧是坪地公园，周边规划在建有深惠城际“坪地站”距离约2.5公里，3号东延线“富坪站”距离约150米，坪地高中园，深圳国际低碳城会展中心均在3公里范围内。

创城云璞花园项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所学校，根据2022年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部。

项目自带2.8万㎡商业，约1公里内还有宜城PARK，创城CCONE等坪地商业中心。

坪地片区坐拥得天独厚的生态资源，其3.3万亩原生山林，面积之大相当于18个香蜜湖生态区。在6公里范围内，您可以轻松享受到：

三河环绕：黄沙河、龙岗河、丁山河，三条河流滋养着这片土地，带来了自然的灵韵。

三山耸立：红花顶、黄竹嶂、企山，三山巍峨，与天地共绘一幅壮美的画卷。

五水库静谧：松子坑水库、清林径水库、黄竹坑水库、长坑水库、白石塘水库，五座水库宛如明珠镶嵌在绿意盎然的大地上，为这片土地增添了无尽的生机与活力。

七公园簇拥：坪地公园、富民公园、零碳公园、低碳城滨水公园、龙岗湿地公园、红花岭低碳生态公园、红花岭公园，七大公园绿意盎然，为居民提供了休闲、娱乐、健身的绝佳去处。

户型图鉴赏：

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。