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项目区域及楼盘介绍

金沙濠逸花园，位于临深门户，距离坪山仅3.8KM（直线距离）本项目属于大亚湾西区，东与响水河工业组团相邻，西与深圳市龙岗区的坑梓功能区、聚龙功能区相邻，北部为惠阳淡水中心城区，东、南以坪山河为界，西到惠州行政边界，北至龙海一路。

金沙濠逸花园，

由澳门金龙集团打造，

总占地面积约11万㎡，

总建筑面积约50万㎡，

（四盘布局：金沙濠逸花园、金沙濠信臻园、金沙濠盛瑜园、金沙第四园）容积率约3.0，绿化率30%，

首期开发项目：金沙濠逸花园，共14栋，

总高32层的住宅组成。

总规划1567套，

车位数：1586个（地下1551个，地上35个）

物业管理费：2.6元/㎡

楼盘基础信息项目基础信息

开发商：惠州市和高房地产开发有限公司

项目总占地：约11万㎡

项目总建面：约50万㎡（四盘布局：金沙濠逸花园、金沙濠信臻园、金沙濠尚瑜园、金沙第四园）

首期开发项目：金沙濠逸花园，共14栋

总户数：1567户

产权年限：70年

车位数：1586个（地下1551个，地上35个）

容积率：3.0

绿化率：30%

交楼标准：精装交楼

物业：惠州市金合物业管理有限公司（物业顾问：第一太平戴维斯）

物业管理费：2.6元/㎡

项目自带醇厚自然的山水意境与多种名贵植物、乔木等，配合创领性的空中廊院打造多功能全龄健身场，儿童乐园、阳光草坪、主题式架空层等，谱写惬意生活。

秉承现代、极简、都市的建筑美学肌理，五重归家礼序给予业主尊崇仪式感，以温情放松的森系园林为底蕴，甄选品牌建材，匠造现代美学放心家。

现代建筑外立面、干挂大理石流畅线条，高端材料呈现新中式之，打造双入户精装大堂，选用通力电梯，约2.5m/s快人一，选用上乘用材用料，电视背景墙、指纹门锁、钢化玻璃护栏、品质精装，商业连廊设计，购物风雨无阻。

项目周边配套

学校配套：【教育】文教荟萃，大亚湾12年免费教育，自带幼儿园，约2公里大亚湾西区崇德小学（新校区于2023年9月开学）、大亚湾第一中学（初中部）、惠州大亚湾区博雅培文实验学校、北师大卓越实验学校等全龄教育。

交通配套：项目距离深圳地铁14号线（已经正式开通）沙田站约6.6公里，家门口卓越公交总站M187线无缝衔接沙田地铁口，16号线（已正式通车）田心站约9公里，项目临近深大城际（建设中）规划站点、深惠城际（规划中）；

另外项目惠阳站约8公里，惠阳站1站可以到深圳坪山站、2站深圳北、3站福田、4站香港；

商业配套：项目附近200米就是卓越东部蔚蓝海岸的“蔚蓝天地”四层商场，走路过去仅5分钟，里面有华润万家，永辉超市，麦当劳，瑞幸咖啡等，另外卓越底商基本已经全部开业，有生鲜菜市场等，还有一个市政的肉菜市场在招商中。项目距离大亚湾最热闹的商场“万达广场”也仅有3公里。

平面图介绍：

金沙濠逸单价区间：

76㎡：8500-8800/㎡

95㎡：8300-9000/㎡

97㎡：8800-9300/㎡

104㎡：9000-9600/㎡

111㎡：9000-9300/㎡

首付：5万（实际首付尾款几百元定金放款返）

项目户型介绍

76㎡ 3房2厅1卫，主阳台朝东

95平3房两厅两卫，主阳台朝南

97平4房两厅两卫，主阳台朝

104平4房两厅两卫，横厅南北通透的户型，主阳台朝南

111平4房2厅2卫南北通透双阳台，主阳台朝南

❄️❄️🌈🌈金沙濠逸花园售楼处电话☎：400-808-7323【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！🌈🌈✽✽✽

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。