三亚国锐亚沙村优缺点分析(国锐亚沙村)2024最新房价-小区环境-户型-区域规划

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国锐亚沙村位于三亚国际体育产业园的核心地带，占据着得天独厚的地理位置。这里不仅紧邻国际体育中心，更是三亚新兴的价值高地——抱坡新城的中心区域。随着城市的不断发展和规划，抱坡新城将成为集体育中心、文化中心、行政中心、商娱中心于一体的新城区，为国锐亚沙村的业主们带来无限的发展潜力和便捷的生活体验。

项目概况

项目推广名：国锐·亚沙村

开发商：国锐集团

产权年限：住宅70年、商业40年

占地面积：约100亩

建筑面积：约23万㎡

住宅面积：约13万㎡

商业面积：约3.3万㎡

总户数：1141户（住宅）

容积率：2.5

绿化率：40%

梯户比：1:1

车位数：1515个

交付标准：精装

交房日期：一期2024年9月30日

区位价值

国锐·亚沙村位于三亚新城·鹿城大道·国际体育中心东侧，占据绝佳地理位置。

毗邻三亚新城【行政中心&文化中心】城市新配套，纵享新城发展红利

【500米见公园，1公里见森林】100%林荫绿道覆盖，国锐·亚沙村位于行走的森林城市之中

【新城交通路网四通八达】多条路线接驳G98环岛高速，鹿城大道直通三亚凤凰国际机场，多条归家动线

【新城公共服务设施齐全】配有人民医院新院区，多所学校及养老机构，近距离享受提升后的城市服务水平

完善的周边配套

国锐亚沙村周边配套设施完善，生活便利。项目周边拥有多所知名学校，如琼大幼儿园、丰和学校、华侨中学、三亚市一中等，为业主子女的教育提供了有力保障。同时，项目周边还有多家三甲医院，如哈医大鸿森医院、解放军425医院等，为业主和家人的健康保驾护航。此外，项目还紧邻多个商圈，如火车站商圈、荔枝沟商圈、迎宾路商圈等，覆盖乐天城、海旅免税城、中粮大悦城等大型购物中心，满足业主日常购物和休闲需求。

便捷的交通

国锐亚沙村的交通十分便捷。项目紧邻鹿城大道，距离机场及动车站仅需8-15公里，1-2公里内即可快速接驳多个高速出入口，形成四通八达的交通网络。此外，项目周边还有多条公交线路经过，方便业主出行。无论是自驾、公交还是出租车，都能轻松到达项目，为业主的出行提供了极大的便利。

丰富的商业配套

国锐亚沙村不仅拥有完善的周边配套设施，还规划打造了约14万方的商业综合体。这个商业综合体将集体育主题商业、体育文化博物馆、中国美食之窗、免税品集散地等功能于一体，构建具有产业特色的新型商圈。业主们可以在这里享受到一站式的购物、餐饮、娱乐等服务，满足多样化的生活需求。

独特的资源景观

国锐亚沙村周边拥有得天独厚的资源景观。项目毗邻东岸湿地公园、金鸡岭公园等多个公园绿地，为业主提供了亲近自然、享受生态的居住环境。此外，项目还规划了丰富的园林景观，包括门庭水岸、康乐花园、童趣时光等多个主题区域，为业主们打造了一个美丽宜居的家园。

项目由18栋小高层和约3.3万方商业街区组成，是以居住功能为主，集商业、生活配套、体育康养等功能为一体的度假生活城，致力打造三亚新城旅居度假新标杆。

外立面设计，大胆且极具现代化，每一个弧度，每一个线条，都经过精工打磨，是层峰人士70年都不褪色的面子。

5+N特色的风雨连廊更是构成了主要的归家动线，成为划分景观空间的重要元素，同时也避免了业主日晒雨淋。

经过园林景观界“大佬”奥雅设计大师的巧妙设计，将流水抬升形成超高IMAX水帘，宛如社区中央的清澈明珠，呈现360°无死角的美学意境。

考虑到这里都是高阶人群，项目还打造了可作为家庭第二会客厅的场所——水中卡吧，这个有品位的“社交场”也增添了豪宅的价值内涵。

产品上的迭代，也是相当具有颠覆性。、

A户型

建筑面积约101㎡ 美居2+1房两厅两卫

此次国锐亚沙村开放的新品样板间有两个，分别为建面约127㎡、约143㎡，这类面积段的产品很考验设计功力。

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